# BlocPay: întreținere și chirii > BlocPay: întreținere și chirii (iPhone/iPad app by MEDIASTAGE S.R.L..) - Source: https://appshunter.io/ios/app/blocpay-intretinere-si-chirii/id6814094720 (this page in markdown: same URL + `.md`) - Developer: [MEDIASTAGE S.R.L.](https://appshunter.io/developer/6801415856) - Category: Finance, Business - Price: Free - Age rating: 4+ - Requires: iOS 16.4 · 35 MB - Languages: American English - Released: 2026-09-21 - Data updated: 2026-11-06 ## What is BlocPay? BlocPay este aplicația pentru asociațiile de proprietari și pentru chiriile din România: întreținerea blocului, plata cu cardul sau prin transfer, contoarele, anunțurile și, cu BlocPay Chirii, chiria lunară. PREȚURI • Prețurile actuale, pentru asociații și pentru BlocPay Chirii: https://blocpay.ro/preturi • Plata cu cardul e opțională: procesatorul Stripe reține comisionul lui din încasarea asociației sau a agenției, iar cel care plătește achită exact suma datorată. IMPORTANT: BlocPay este un serviciu privat, dezvoltat de MEDIASTAGE S.R.L. Aplicația NU reprezintă o instituție publică sau guvernamentală și nu este afiliată cu Guvernul României, ANAF, Ministerul Finanțelor, Ministerul Justiției sau vreo primărie. Trimiterile la lege sunt informative; sursele oficiale sunt la finalul descrierii. PENTRU PROPRIETARI • Cât ai de plată, defalcat pe fiecare cheltuială a lunii • Plata cu cardul (banii intră direct în contul asociației) sau prin transfer, cu IBAN-ul gata de copiat • Chitanța pentru numerar și confirmarea pentru card sau transfer • Indexul la apometre și contoare (apă, căldură, gaz, curent), cu poza contorului • Adunarea generală: ordinea de zi, votul online pe fiecare punct și rezultatele. Votul online este consultativ: hotărârea se ia în adunare sau pe baza declarațiilor scrise și semnate ale proprietarilor (art. 49–50 din Legea nr. 196/2018) • Anunțuri, sesizări cu poze, documente, fondurile asociației, remindere înainte de scadență • Mai multe apartamente în același cont PENTRU ADMINISTRATORI • Liste de întreținere calculate automat, exact la ban: pe persoană, apartament, cotă indiviză, consum, repartitoare sau cu diferența de apă • Restanțe și penalități calculate automat conform Legii nr. 196/2018 • Preluarea de la alt administrator, pe apartament: restanțe (inclusiv lista curentă), penalități, avansuri și fonduri • Încasări pe categorii, cu chitanță sau cu chitanța scrisă de mână • Casă și bancă: solduri, facturi de plătit, mișcări, registre și situația soldurilor în PDF • Adunări generale: convocator, cvorum, vot pe apartamente și pe cote, proces-verbal PDF • Invitații cu cod, QR sau email; avizier PDF, „Trimite pe grupul blocului”, raport de gestiune • Mai multe asociații în același cont, conturi de comitet, activarea ghidată a plății cu cardul • Pe web (blocpay.ro/app): facturile noi, e-Factura din SPV, extrasul bancar, salariile și bugetul BLOCPAY CHIRII • Chiriași — „Chiria mea”: suma de plată, plata cu cardul direct în contul agenției sau transferul cu IBAN și referință, contractul și procesele-verbale, chitanțele, sesizări cu poze • Proprietari: apartamentele date în administrare, decontul lunar în PDF și rezumatul anual al veniturilor pentru declarația unică • Agenții: portofoliul, contracte, apartamente, chiriași, încasări, deconturi către proprietari, sesizări • Contul se face din aplicație, cu codul de la agenție; contractele noi și facturarea rămân pe web SIGURANȚĂ • Plățile cu cardul sunt procesate de Stripe (certificat PCI DSS) — BlocPay nu vede și nu stochează datele cardului • Parole criptate, autentificare în doi pași (2FA), deblocare cu Face ID / Touch ID și acces pe roluri SURSE OFICIALE • Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor — Portal Legislativ, Ministerul Justiției: https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocument/203233 • Sistemul național RO e-Factura — Ministerul Finanțelor: https://mfinante.gov.ro/ro/web/efactura • Spațiul Privat Virtual (SPV) și declarația unică — Agenția Națională de Administrare Fiscală: https://www.anaf.ro DECLINAREA RESPONSABILITĂȚII: BlocPay nu reprezintă o entitate guvernamentală și nu oferă servicii publice în numele statului. Informațiile despre legislație au doar caracter informativ și nu țin loc de consultanță juridică; textul de referință este cel publicat la sursele oficiale de mai sus. ## Is BlocPay safe? Not enough ratings yet to assess BlocPay. ## Is BlocPay legit? BlocPay: întreținere și chirii appears legitimate, with a few gaps. The AppsHunter Legitimacy Score for BlocPay is 65 out of 100 points across 7 verification signals from App Store and developer data. ## Version history (last 5 releases) ### 1.9.2 — 2026-11-01 Ce e nou: • BlocPay Chirii: istoricul chiriei și indexarea, penalitățile de întârziere pentru chiriași și proprietari • Administratori: la preluare, „din care listă curentă” pe fiecare fond • Textele lungi se pliază („Cum funcționează”, „Detalii”) • Vibrație foarte ușoară la apăsare (se poate opri din Profil) și meniul de jos fără umbra rotundă • Corecturi la datele din ziua de 1 a lunii ### 1.9.0 — 2026-10-31 Noutăți în BlocPay 1.9.0: • Ecran de pornire nou, luminos • Telefonul de contact la înscriere; datele administratorului direct pe prima pagină • Mai multe contoare de același fel (ex. apă rece la baie și la bucătărie) • Avertisment când indexul trimis pare neobișnuit de mare • Chiriașii cu acces de la asociație văd suma care le revine la plată • Trimiteri la textul oficial al legii la penalități și la contestarea listei • Butoane și meniuri mai clare, plus reparații ### 1.8.0 — 2026-10-23 • Intro nou și ecran de autentificare mai frumos • Contești lista de plată direct din aplicație, în 10 zile de la afișare • Penalitățile se calculează exact ca în lege (maximum 0,2% pe zi, după 30 de zile de la scadență) • Chitanțe separate pentru fonduri • Rol nou de casier, pentru cine înregistrează încasările • Verificare anti-spam la înscriere, de obicei invizibilă • Corecturi și îmbunătățiri de viteză ### 1.4.0 — 2026-10-21 Noutăți în 1.4.0: • Un cont pentru mai multe asociații — treci dintr-un bloc în altul dintr-o atingere • Adunări generale: convocare, vot online, rezultate și proces-verbal • Notificări pe telefon și chitanța PDF pe email după fiecare plată • Restanțele arată doar sumele trecute de scadență • Toate contoarele pe un ecran • Fotografii la sesizări și „Am uitat parola” • Invitații pentru proprietari direct pe email • Iconiță nouă, temă luminoasă și accesibilitate mai bună ### 1.2.0 — 2026-09-21 No release notes. ## More apps by MEDIASTAGE S.R.L. - [Burnout Free: Stress Relief](https://appshunter.io/ios/app/burnout-free-stress-relief/id6801837817) - [EctoLens Ghost Hunter](https://appshunter.io/ios/app/ectolens-ghost-hunter/id6808956170) - [StrigoiLens Vampire Hunter](https://appshunter.io/ios/app/strigoilens-vampire-hunter/id6809798111) - [Halloween Monster Hunter](https://appshunter.io/ios/app/halloween-monster-hunter/id6813122408) All apps by MEDIASTAGE S.R.L.: https://appshunter.io/developer/6801415856 --- *Data collected daily from the US App Store and indexed by [AppsHunter](https://appshunter.io/). User reviews are verbatim App Store reviews. Ratings, prices and chart positions refresh continuously; this snapshot is from 2026-11-06.*