# Calculette Prêt Immo — Taux immobiliers, simulations

> French real estate loan simulator with market rates and property news. (iPhone/iPad app by Alexandru Munteanu.)

- Source: https://appshunter.io/ios/app/calculette-pret-immo/id6605921275 (this page in markdown: same URL + `.md`)
- Developer: [Alexandru Munteanu](https://appshunter.io/developer/1760974079)
- Category: Finance, Utilities
- Price: Free
- Age rating: 4+
- Requires: iOS 15.0 · 15 MB
- Languages: French (France)
- Released: 2024-08-24
- Data updated: 2026-08-20
- Monetization: free with in-app purchases
- User reviews in markdown: https://appshunter.io/ios/app/calculette-pret-immo/id6605921275/reviews.md

## What is Calculette Prêt Immo?

Calculette Prêt Immo permet de réaliser des simulations immobilières spécifiques à la France:
- Simuler des prêts immobiliers avec les taux du marché actuels
- Voir les taux du marché
- Se tenir au courant des actualités immobilières
- Visualiser les ventes immobilières passées DVF sur une carte

# Simulations immobilières - version gratuite

## Simulation capacité d’emprunt
Calcule le prix maximum du bien à acheter à partir des revenus et des taux actuels du marché sans dépasser le taux maximum d'endettement.
Prend en compte d'éventuels prêts en cours et l'apport personnel. Une option permet de simuler un prêt relais.
Les frais annexes (frais "de notaire") sont calculés ainsi que la mensualité et l'échéancier.

## Simulation lissage de prêt
Simule deux prêts lissés: un prêt court et un prêt long avec option pour un PTZ 2025+.
Prend en compte l'apport personnel et calcule le taux d'endettement en fonction des revenus.
Les mensualités sur chaque période du prêt lissé sont calculés ainsi que l'échéancier de chacune.

## Simulation achat de bien immobilier
Simule la capacité à acheter un bien spécifique: à partir du prix d'un bien immobilier, calcule les prêts et le taux d'endettement en fonction des revenus.
Cela comprend une section coûts avec le prix du bien à acheter, les frais de dossier, les frais annexes.
Simule également un prêt relais.

## Simulation calcul des mensualités
Simulation simple calculant la mensualité avec les taux du marché à partir du montant du prêt.

## Simulation remboursement anticipé
Pour un prêt existant, calcule la mensualité et les intérêts après remboursement d'une somme donnée.
Les pénalités de remboursement anticipé sont calculés également ainsi que les intérêts économisés.

## Simulation rachat de prêt
Rentabilité d'un rachat de prêt: nombre de mois à partir duquel les frais de rachat et les intérêts payés seront plus petits avec le nouveau prêt.
A partir d'un prêt existant et d'un nouveau taux ainsi qu'une nouvelle durée, affiche si le rachat de prêt est rentable et combien de mois il faut pour rentabiliser le rachat.

## Simulation grille de prêt par salaire
Simulation simple calculant le prêt maximum, la mensualité ainsi que les frais d'achat pour une grille de salaires différents.

# Simulations immobilières - version Pro

** Suivi de prêts
Suivi d'un ou plusieurs prêts d'un bien immobilier: à partir des données des prêts, affiche le pourcentage et le montat déjà remboursé, l'échéance suivante (avec échéancier) ainsi que le capital restant dû.
Calcule également si un prêt relais est possible en fonction du pourcentage de remboursement du bien immobilier.

** Simulation plan de financement
La plus complète simulation immobilière avec support de plusieurs prêts combinés, incluant les coûts, l'apport personnel, la capacité d'emprunt en fonction des revenus.
3 prêts sont proposés: prêt à taux fixe, prêt lissé comprenant un PTZ ou prêt relais.

# Taux immobiliers du marché
L'onglet taux permet d'estimer les taux en fonction des taux du marché. La version gratuite comprend les taux des courtiers hebdomadaires, des 3 mois précédents, d'usure, taux directeurs de la BCE, taux historiques

** La version Pro ajoute à cela les taux des courtiers journaliers et les meilleurs taux et la possibilité d'être notifié lorsque les taux changent en fonction d'un % choisi.

# Actualités immobilières
L'application fourni également un onglet Actualités avec des informations immobilières pour être mis au courant des dernières actualités.

# Ventes immobilières passées DVF
L'onglet Ventes affiche les ventes immobilières depuis 2018 sur une carte, comprenant vue satellite et des parcelles.
La progression des prix du m² par année dans la zone est également affichée.

Conditions générales d'utilisation: https://goldenpi.net/calculette-pret-immo/cgu/
Conditions générales de vente: https://goldenpi.net/calculette-pret-immo/cgv/
Politique de confidentialité: https://goldenpi.net/calculette-pret-immo/privacy-policy/

## Key features

- Real estate loan simulations
- Market interest rate tracking
- Borrowing capacity calculation
- Loan smoothing simulation
- Early repayment calculation
- Property sales visualization

## Recent user reviews (2 of 2)

All indexed reviews: https://appshunter.io/ios/app/calculette-pret-immo/id6605921275/reviews.md

### 5/5 — Simple et efficace

*2025-09-16*

Toute les caractéristiques pour avoir à la seconde les prêts ergonomique et simple

### 4/5 — Très bien

*2024-10-04*

Bravo pour cette appli car site DVF compliqué sur mobile. Peut être prochainement la vue satellite possible aussi en plus ?

**Developer response:** Merci beaucoup pour votre retour.
La vue satellite est maintenant disponible, ainsi que la vue des parcelles.

## Frequently asked questions about Calculette Prêt Immo

### What types of loan simulations does Calculette Prêt Immo offer?

Calculette Prêt Immo offers simulations for borrowing capacity, loan smoothing (including PTZ 2025+), purchasing a property, monthly payment calculation, early repayment, loan buyback profitability, and loan grids by salary.

### Does Calculette Prêt Immo provide current market interest rates?

Yes, the app allows users to view and estimate current market interest rates for real estate loans in France.

### Can I track my existing loans with Calculette Prêt Immo?

The Pro version of Calculette Prêt Immo offers loan tracking for one or more loans, displaying the percentage repaid, next payment, and remaining capital.

### Does Calculette Prêt Immo include property news and past sales data?

Yes, the app keeps users informed about real estate news and allows visualization of past DVF property sales on a map.

### What are the costs associated with buying a property in Calculette Prêt Immo simulations?

Simulations for purchasing a property include a section for costs, detailing the property price, administrative fees, and other associated expenses.

### Does Calculette Prêt Immo calculate loan buyback profitability?

Yes, the app can simulate the profitability of a loan buyback by calculating the number of months required for the new loan's costs and interest to be less than the existing one.

### Does Calculette Prêt Immo have ads?

Yes, Calculette Prêt Immo contains advertisements.

### What devices is Calculette Prêt Immo available on?

Calculette Prêt Immo is available on iPhone, iPad, and iPod devices.

## Version history (last 5 releases)

### 148 — 2026-08-15

Statistiques des prix immobiliers au m² par commune

Dans les version précédentes:
* 9 types de simulations, incluant PTZ et prêt relais
* Taux des courtiers
* Actualités et ventes DVF
* Calculette Prêt Immo Pro, incluant:
- taux manuels profils banques pour les simulations plan de financement
- sauvegarde des simulations dans le Cloud, catégories, filtres
- taux moyens journaliers et meilleurs taux
- notifications personnalisés des taux
- simulations suivi de prêts & plan de financement

### 135 — 2026-06-14

Correction de bug persistence % prêt relais

Dans les version précédentes:
* 9 types de simulations, incluant PTZ et prêt relais
* Taux des courtiers
* Actualités et ventes DVF
* Calculette Prêt Immo Pro, incluant:
- taux manuels profils banques pour les simulations plan de financement
- sauvegarde des simulations dans le Cloud, catégories, filtres
- taux moyens journaliers et meilleurs taux
- notifications personnalisés des taux
- simulations suivi de prêts & plan de financement

### 134 — 2026-06-11

Taux manuels profils banques pour les simulations plan de financement

Dans les version précédentes:
* 9 types de simulations, incluant PTZ et prêt relais
* Taux des courtiers
* Actualités et ventes DVF
* Calculette Prêt Immo Pro, incluant:
- sauvegarde des simulations dans le Cloud, catégories, filtres
- taux moyens journaliers et meilleurs taux
- notifications personnalisés des taux
- simulations suivi de prêts & plan de financement

### 133 — 2026-05-26

Meilleure navigation lors de l'ouverture des notifications
Correction de bug de certains champs

Dans les version précédentes:
* 9 types de simulations, incluant PTZ et prêt relais
* Taux des courtiers
* Actualités et ventes DVF
* Calculette Prêt Immo Pro, incluant:
- sauvegarde des simulations dans le Cloud, catégories, filtres
- taux moyens journaliers et meilleurs taux
- notifications personnalisés des taux
- simulations suivi de prêts & plan de financement

### 131 — 2026-05-15

Refonte et mise à jour du calcul des frais de notaire
Mises à jour techniques

Dans les version précédentes:
* 9 types de simulations, incluant PTZ et prêt relais
* Taux des courtiers
* Actualités et ventes DVF
* Calculette Prêt Immo Pro, incluant:
- sauvegarde des simulations dans le Cloud, catégories, filtres
- taux moyens journaliers et meilleurs taux
- notifications personnalisés des taux
- simulations suivi de prêts & plan de financement

## Apps similar to Calculette Prêt Immo

| App | Rating | Price | Category |
| --- | --- | --- | --- |
| [IN&FI Crédits - Simulateurs](https://appshunter.io/ios/app/in-and-fi-credits-simulateurs/id1007201408) | — | Free | Finance |
| [CapLens - Rental Analysis](https://appshunter.io/ios/app/caplens-rental-analysis/id1540486167) | 4.8 (88) | Free | Finance |
| [Loan & Capacity Simulator](https://appshunter.io/ios/app/loan-and-capacity-simulator/id6670725492) | 5.0 (1) | Free | Finance |
| [Mortgage Calculator & Analysis](https://appshunter.io/ios/app/mortgage-calculator-and-analysis/id6470314793) | 5.0 (1) | Free | Finance |
| [Simulateur Immo](https://appshunter.io/ios/app/simulateur-immo/id6476892084) | — | Free | Finance |
| [Calcul Prêt Immo](https://appshunter.io/ios/app/calcul-pret-immo/id1335969117) | — | Free | Finance |

## More apps by Alexandru Munteanu

- [Upcoming Expenses](https://appshunter.io/ios/app/upcoming-expenses/id6670409511)

All apps by Alexandru Munteanu: https://appshunter.io/developer/1760974079

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*Data collected daily from the US App Store and indexed by [AppsHunter](https://appshunter.io/). User reviews are verbatim App Store reviews. Ratings, prices and chart positions refresh continuously; this snapshot is from 2026-08-20.*