# Efetiva Administradora

> Condominium management and communication platform for residents, staff, and service providers. (iPhone/iPad app by Efetiva Administradora.)

- Source: https://appshunter.io/ios/app/efetiva-administradora/id6680197198 (this page in markdown: same URL + `.md`)
- Developer: [Efetiva Administradora](https://appshunter.io/developer/1768291676)
- Category: Social Networking, Productivity
- Price: Free
- Rating: 5.00/5 from 7 App Store ratings
- Age rating: 4+
- Requires: iOS 15.0 · 256 MB
- Languages: American English
- Released: 2024-09-18
- Data updated: 2026-08-11
- Monetization: free
- User reviews in markdown: https://appshunter.io/ios/app/efetiva-administradora/id6680197198/reviews.md

## What is Efetiva Administradora?

Somos a sua solução para cuidar, gerir e administrar o seu condomínio.

A Efetiva é uma empresa familiar com mais de 30 anos de experiência no mercado de administração condominial.

Tanto pelo site da Efetiva quanto pelo aplicativo, os moradores, síndicos, conselheiros, funcionários e prestadores de serviço do condomínio podem realizar suas tarefas e organizar suas rotinas de forma simples, rápida, eficiente e acima de tudo de qualquer lugar e a qualquer hora.

Os recursos disponíveis vão desde a simples gestão dos boletos em aberto quanto à abertura de portas do prédio usando as integrações disponíveis no aplicativo. Tudo com o mesmo login e senha, recebendo pushs para questões mais importantes, acesso online e em tempo real.

Funcionalidades (variam conforme o plano habilitado):
- cadastro completo de condôminos, seus veículos, animais de estimação e outros moradores da unidade
- comunicação entre síndico e moradores com controle de pendências, grupos de discussão, achados e perdidos, avisos, manutenção, etc (com moderação).
- reservas no salão de festas, mudanças e outras agendas,
- acesso ao regimento e demais documentos do condomínio,
- boletos das taxas mensais - prestação de contas interativa mês a mês com anexos dos comprovantes e aprovação online da pasta
- visão da evolução dos gastos por conta e grupo de conta (Gastos com água, energia, contratos, manutenções, etc)
- comparativo de orçado versus realizado (gráficos e detalhamento)
- visão da inadimplência (relatórios e gráficos)
- gestão de contratos com terceiros
- gestão de manutenções preventivas e periódicas
- gestão e comunicação de multas e advertências com direito a defesa,
- visão da relação de funcionários e corpo diretivo do condomínio,
- cadastro de fornecedores e prestadores de serviço,
- acesso aos dados de departamento pessoal (folha, escala de férias, projeções)
- controle da entrada e saída de visitantes,
- autorização da entrada de visitantes,
- acesso às câmeras de segurança,
- avisos de chegada e retirada de encomendas,
- registro e publicação da leitura de água e gás,
- integração com sistemas de portaria remota, controle de acesso, automação e muito mais.

Qualquer dúvida ou questionamento, nos envie uma mensagem para efetivaapp@winker.com.br

## Key features

- Condominium management
- Resident communication
- Bill payment
- Access control
- Expense tracking
- Document access
- Real-time updates


## Frequently asked questions about Efetiva Administradora

### What can Efetiva Administradora be used for?

Efetiva Administradora is a comprehensive solution for managing and administering condominiums. It allows residents, síndicos, and staff to handle tasks like paying bills, communicating with neighbors, booking amenities, and accessing important documents.

### Is Efetiva Administradora free to use?

Yes, Efetiva Administradora is available for free. The app itself does not require any payment to download or use.

### Does Efetiva Administradora have ads?

No, Efetiva Administradora does not contain advertisements. Users can enjoy an ad-free experience while managing their condominium.

### What devices does Efetiva Administradora support?

Efetiva Administradora is available for iPhone, iPad, and iPod devices. It is designed to work seamlessly across these Apple platforms.

### How often is Efetiva Administradora updated?

The latest version of Efetiva Administradora is 2.2.77, and it was last updated on February 13, 2026. This indicates a commitment to regular updates and improvements.

### What is the age rating for Efetiva Administradora?

Efetiva Administradora has an age rating of 4+. This means it is suitable for users of all ages, with no content restrictions for younger audiences.

### How does Efetiva Administradora handle communication within the condominium?

The app facilitates communication between síndicos and residents through features like discussion groups, lost and found, announcements, and maintenance requests, all with moderation controls.

### Can Efetiva Administradora integrate with other building systems?

Yes, Efetiva Administradora offers extensive integration capabilities with remote concierge systems, access control, automation, and more, enhancing its functionality.

## Version history (last 5 releases)

### 2.2.251 — 2026-08-09

Novidades:
- loading no toggle do chat + gate de gestão (@winker) (T1/T2/T3)
- wizard mais amigável + progresso imediato + save só da flag (F4-T7)
- wizard de migração do Módulo de Mensagens (F4-T7)
- switch "Atender mensagens pelo Chat" na aba Geral (F4-T1)

Correções:
- seletor de mes nao alcanca novembro/2026 (DST fantasma)
- fila de moderação vazia — trackBy do *ngFor usava `this`
- restaura cleartext HTTP via hook (câmeras conector)
- e diversas outras melhorias e correções.

### 2.2.240 — 2026-08-01

Novidades:
- corrige mostrar portas na configuração de ramal do tipo URA ACC-5863878
- corrige abertura de portas pelo interfone digital ACC-5863878
- adiciona validação do número de WhatsApp para upsell

Correções:
- reseta DemoState + FAKE_DATA no logout
- home dinâmica por WL + timeout em Observables (GPW-9117)
- e diversas outras melhorias e correções.

### 2.2.77 — 2026-02-13

- Correções de bugs
- Melhorias no facial
- Melhorias na chave de acesso
Qualquer dúvida, sugestão ou problema entre em contato conosco! 
;)

### 2.2.35 — 2025-08-26

- Correções de bugs,
- Novas funcionalidades no Balancete Interativo:
    - Relatório gerencial da inadimplência do condomínio.
    - Novas consultas de relatórios financeiros
    - Novos gráficos, mais intuitivos e rápidos
Qualquer dúvida, sugestão ou problema entre em contato conosco!
;)

### 2.2.9 — 2025-02-12

Melhorias no módulo de balancete e correções de bugs para tornar sua experiência melhor.;)

## Apps similar to Efetiva Administradora

| App | Rating | Price | Category |
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| [Portal Farol](https://appshunter.io/ios/app/portal-farol/id1512895995) | — | Free | Social Networking |
| [Winker](https://appshunter.io/ios/app/winker/id1121080703) | 4.8 (228) | Free | Social Networking |
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| [A Primeira Igreja](https://appshunter.io/ios/app/a-primeira-igreja/id6449094803) | — | Free | Social Networking |
| [Versari On](https://appshunter.io/ios/app/versari-on/id6739291756) | 5.0 (7) | Free | Social Networking |

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*Data collected daily from the US App Store and indexed by [AppsHunter](https://appshunter.io/). User reviews are verbatim App Store reviews. Ratings, prices and chart positions refresh continuously; this snapshot is from 2026-08-11.*