# EMSAL 360

> EMSAL 360 (iPhone/iPad app by BIRKAN KIZGIN.)

- Source: https://appshunter.io/ios/app/emsal-360/id6775627826 (this page in markdown: same URL + `.md`)
- Developer: [BIRKAN KIZGIN](https://appshunter.io/developer/6775627828)
- Category: Utilities
- Price: Free with in-app purchases
- Age rating: 4+
- Requires: iOS 13.0 · 41 MB
- Languages: American English
- Released: 2026-06-15
- Data updated: 2026-08-16
- User reviews in markdown: https://appshunter.io/ios/app/emsal-360/id6775627826/reviews.md

## What is EMSAL 360?

EMSAL 360°, mimarlar, inşaat mühendisleri ve gayrimenkul profesyonelleri için geliştirilmiş, Türkiye'nin ilk tam PAİY uyumlu profesyonel emsal hesap uygulamasıdır.

Diğer uygulamalar sadece TAKS x Alan hesabı yaparken, EMSAL 360° PAİY md.4, 5, 6, 8, 9, 20, 21, 22, 23 ve 28'i eksiksiz uygular.

TEMEL ÖZELLİKLER

- TKGM'den GeoJSON parsel poligonu direkt yükleme — gerçek parsel, gerçek hesap
- Emsal dışı kalemler otomatik hesaplanır (sığınak, mescit, zorunlu otopark, balkon, kapıcı dairesi, çocuk oyun alanı)
- 5 kullanım türü: Konut, Ticaret, Sanayi, Karma ve Villa
- EK-1 2021 Otopark Yönetmeliği tam uyumlu otomatik otopark hesabı
- 2026 Maliyet Tebliği birim fiyatlarıyla yapı maliyeti tahmini
- İmar müdürlüğüne ve bankaya sunulabilir profesyonel PDF raporu
- Çekme mesafeleri, kat adedi ve bina tipi (ayrık/bitişik/ikiz) desteği

KİMLER KULLANMALI?

- Mimarlar ve inşaat mühendisleri
- Gayrimenkul değerleme uzmanları ve emlakçılar
- İmar danışmanları
- Müteahhitler ve yatırımcılar
- Arsa alım satımı yapan herkes

Parsel satın almadan önce yapılaşma potansiyelini öğrenin. Hesaplarınızı mevzuata göre yapın. Fark yaratın.

YASAL UYARI: Bu uygulama resmi bir devlet kurumu tarafından geliştirilmemiştir. Bağımsız bir yazılım ürünüdür. Hesaplamalar PAİY (Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği) esas alınarak yapılmaktadır. Resmi mevzuat kaynağı: https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat?MevzuatNo=23722&MevzuatTur=7&MevzuatTertip=5

ABONELIK BİLGİLERİ

EMSAL 360° Pro Aylık: ₺299/ay — 1 aylık otomatik yenilenen abonelik
EMSAL 360° Pro Yıllık: ₺2.499/yıl (≈ ₺208/ay) — 1 yıllık otomatik yenilenen abonelik
Tek PDF Raporu: ₺149/rapor (tek seferlik satın alma)

Abonelik, mevcut dönem sona ermeden en az 24 saat önce iptal edilmediği takdirde otomatik olarak yenilenir. Ödeme, satın alma onayından sonra iTunes hesabınızdan tahsil edilir. Aboneliği App Store Hesap Ayarlarından yönetebilir ve iptal edebilirsiniz.

Gizlilik Politikası: https://sites.google.com/view/emsal-360-gizlilik-politikasi
Kullanım Koşulları: https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/

## Pricing and in-app purchases

Base price: Free.

**Subscriptions**

| Subscription | Price | Period |
| --- | --- | --- |
| EMSAL 360° Aylık Pro | $5.99 | per month |
| EMSAL 360° Yıllık Pro | $49.99 | per year |

**One-time purchases**

| Purchase | Price | Type |
| --- | --- | --- |
| Tek PDF Raporu | $2.99 | one-time |



## Version history (last 4 releases)

### 1.2.1 — 2026-08-07

Düzensiz parsellerde çekme mesafesi hesaplaması iyileştirildi. Artık her kenar için ayrı ayrı Ön/Arka/Yan cephe seçimi yapılabiliyor, hesap doğruluğu artırıldı.

### 1.2.0 — 2026-07-22

-Otomatik TAKS hesabı: KAKS ve kat sayısı girin, TAKS'ı biz hesaplayalım
-Sanayi parsellerinde daha hassas ölçüm ve raporlama
-Daha net, karışıklık yaratmayan alan tanımları
-Performans ve kararlılık iyileştirmeleri

### 1.1.0 — 2026-06-27

- Çok blok senaryosu ve emsal optimizasyonu önerileri geliştirildi
- Maliyet analizi ekranı iyileştirildi
- GeoJSON parsel içe aktarma adımları güncel TKGM akışına göre yenilendi
- Performans iyileştirmeleri ve hata düzeltmeleri

### 1.0 — 2026-06-15

No release notes.

---

*Data collected daily from the US App Store and indexed by [AppsHunter](https://appshunter.io/). User reviews are verbatim App Store reviews. Ratings, prices and chart positions refresh continuously; this snapshot is from 2026-08-16.*