# Hito-Toki 不動産管理ノート > Hito-Toki 不動産管理ノート (iPhone/iPad app by YUZO YOSHIMURA.) - Source: https://appshunter.io/ios/app/hito-toki/id6794864459 (this page in markdown: same URL + `.md`) - Developer: [YUZO YOSHIMURA](https://appshunter.io/developer/1896526209) - Category: Business, Productivity - Price: Free - Age rating: 4+ - Requires: iOS 15.0 · 22 MB - Languages: American English - Released: 2026-08-05 - Data updated: 2026-10-25 ## What is Hito? Hito-Tokiは、大家さんのための不動産管理ノートです。 修繕履歴や管理会社との連絡・対応、入退去、家賃の変化など建物に関する出来事をまとめて記録できます。 「あの修繕はいつだった？」
「前回はいくらかかった？」
「この建物は最近どんな管理をしていた？」 そんなときも過去の記録をさかのぼれば、必要な情報をすぐに確認できます。 日々の記録を積み重ねることで建物の管理状況を振り返りやすくなり、次の判断にも役立ちます。 主な機能 ■ 建物管理 ・複数の建物をまとめて管理
・建物や設備の情報を記録 ■ 修繕・管理記録 ・修繕履歴や入退去、家賃の変化など、建物に関する出来事を一か所で記録できます。 ■ 入退去管理 ・入居・退去の履歴を記録
・家賃や入居率の推移を確認 ■ 建物の健康診断 ・建物の状態を見える化
・対応が必要な項目を確認 ■ 分析ノート ・利回りやキャッシュフローなど、運営の数字を試算 ・ローン条件を踏まえた判断材料を確認 こんな方におすすめ ・自主管理をしている大家さん
 ・修繕履歴を紙やメモで管理している方
 ・過去の記録をすぐ見返したい方 
・建物ごとの状況を整理したい方
 ・長く建物を管理していきたい方 Hito-Tokiの特徴 ・オフラインでも利用可能
 ・入力したデータは端末内に保存
 ・シンプルで迷いにくい操作 日々の記録が将来の管理や修繕の判断に役立ちます。 Hito-Tokiは、建物の管理を無理なく続けるための不動産管理ノートです。 ## Is Hito safe? Not enough ratings yet to assess Hito. ## Is Hito legit? Hito-Toki 不動産管理ノート has limited verification signals. The AppsHunter Legitimacy Score for Hito is 58 out of 100 points across 7 verification signals from App Store and developer data. ## Version history (last 5 releases) ### 2.0.0 — 2026-10-12 このアップデートでは、分析ノートに売却と購入の資金の目安を追加し、ローン期間の上限を50年に広げました。 用語辞典の税務説明も、公的資料に合わせて見直しています。 【分析ノート】 ・利回りやキャッシュフローなど、運営の数字を試算 ・ローン条件を踏まえた収支や将来の判断材料を確認 ・不動産の売却後に残る資金や、購入時に必要な資金の目安を試算 ・ローン期間は最長50年まで設定可能 【用語辞典】 ・控除や償却など、誤解しやすい税務用語の説明を、令和8年分の国税庁などの公的資料に合わせて見直しました。 ・一括償却資産について、除却・滅失・譲渡をしても、未償却の残額をまとめて必要経費にはできない旨を補足しました。 ・法定耐用年数と、設備の交換目安・修繕の周期を分けて説明するようにしました。 ### 1.2.2 — 2026-08-26 不動産用語辞典を使いやすくしました。 利回りや入居率など数字に関わる用語を開くと、計算方法と簡単な例が出るようになっています。 「この数字、どう出すんだっけ？」と思ったときに、その場で確認しやすくなりました。 ### 1.2.1 — 2026-08-17 入力まわりを整えました。 ・記録や入居状況の入力中に、カーソルが別の欄へ飛んでしまうことがある問題を改善しました ・金額の入力で、カンマ表示のときもカーソルがずれにくくなりました ・建物の部屋一覧で、途中の行を消したときに内容が入れ替わることがある問題を直しました ・分析ノートで、購入価格などを入力している途中に内容が書き換わったり、保存のタイミングが不安定だった点を改善しました そのほか、細かい使い勝手の修正を行っています。 ### 1.2 — 2026-08-10 記録入力の操作性を改善しました。 修繕・管理の切り替え時に金額が誤って引き継がれる問題を修正し、より安心して記録できるようになりました。 その他、安定性と使いやすさも改善しています。 ### 1.1 — 2026-08-05 No release notes. ## More apps by YUZO YOSHIMURA - [Mind Galaxy - Journal](https://appshunter.io/ios/app/mind-galaxy-journal/id6767967465) All apps by YUZO YOSHIMURA: https://appshunter.io/developer/1896526209 --- *Data collected daily from the US App Store and indexed by [AppsHunter](https://appshunter.io/). User reviews are verbatim App Store reviews. Ratings, prices and chart positions refresh continuously; this snapshot is from 2026-10-25.*