# 寓多多-管家版

> 寓多多-管家版 (iPhone/iPad app by Shanghai Xiangwang Information Technology Co., Ltd.)

- Source: https://appshunter.io/ios/app/id1380065266 (this page in markdown: same URL + `.md`)
- Developer: [Shanghai Xiangwang Information Technology Co., Ltd](https://appshunter.io/developer/1551946212)
- Category: Business, Lifestyle
- Price: Free
- Age rating: 4+
- Requires: iOS 10.0 · 89 MB
- Languages: Chinese (Simplified, China)
- Released: 2018-05-13
- Data updated: 2026-05-18
- User reviews in markdown: https://appshunter.io/ios/app/id1380065266/reviews.md

## What is 寓多多?

寓小二，致力于通过技术手段提升公寓运营商 (职业二房东) 的运营效率，让用户在运营中享受科技的乐趣。目前用户已覆盖全国前80名品牌公寓的15家及数百家中小公寓运营商，包括知名酒店集团旗下的长租公寓品牌、多个一二线城市的区域前三名领导品牌等。我们的核心团队来自公寓运营管理企业与一线互联网企业，深刻理解长租运营与用户需求。

同时，寓小二已全部打通系统与包括丁盯、果加、云柚和蜂电等知名智能硬件厂商的交互，系统与品牌公寓微信服务号的交互，让找房、预约、预定、线上签约、账单支付、租后服务通过线上完成。至此，跨平台、跨设备管理已运用到我们用户的长租 (及长短租) 实践中。

寓小二每周迭代发布。截至此版本，已完成5,000+次体验优化（搜微信公众号"寓小二"了解更多功能）。寓小二系统为以下公寓类型量身定制：

1. 长租分散式整租/合租公寓；
2. 长租 (连锁) 集中公寓；及
3. 长短租结合 + 集中/分散结合公寓。

产品模块介绍: 

【待办提醒】“收租/付租/搬入/退房/预订”提醒，任务式管理出租事务。
【合同管理】“退租/续租/重置/删除/换房”，按运营流程量身定制。
【预订管理】针对已付定金的租客，设立预订及撤销预订流程。
【免租期】针对合同（尤其是业主合同），设定不同规则的复杂免租期。
【分阶租金】针对租金变动的合同，设定分阶租金和快捷租金递增操作。
【混合付款方式】针对有多种付款方式的合同，系统完美兼容。
【整租/合租切换】针对分散式房源的整租/合租切换，系统完美兼容。
【提前/延后退租】针对退租时间变动，设定计划退租日更新日历。
【高级检索】如: 检索下月空出但没被预订的房源，管家随时把控房态。
【抄表】支持按房间抄表，按类别抄表，并支持仪表账单手动分配。
【流水管理】让每一笔交易都有迹可循，可多维度检索财务流水数据。
【运营报表】实时展现出房效率/空置率/续租率等十多项运营指标。
【财务报表】实时统计租金结余，其它收支结余及利润率等。
【管家账号】为不同职能员工分配权限，纯业务权限已有50种以上。
【长短租结合】融入月租/日租，让长短租结合在一个系统即可完成。
【导入导出】在线批量导入/导出房源及合同，随时随地。
【批量操作】批量编辑房源信息、批量催租、批量通知、批量改名。
【实时备份】数据经过技术加密处理，实时备份在云端及多台服务器。
【财务审批：针对中大型运营商，设置财务审批流程全流程管控流水。
【在线签约】打通签约流程，实现合同账单流程电子化，提升效率。
【智能门锁】打通智能门锁与账单，欠费自动禁用，到期自动解除。
【品牌微店】为运营商打造移动端微店，租客/中介可在线完成预订。

5000+注册用户，20万+房源，100+发烧级运营商实时反馈提升用户体验。其中多家运营商为当地知名开发商、酒店集团及品牌公寓。

“原来使用Excel管理乱成一团，经常找不到记录。从未想过还可以有一款如此人性化的公寓运营管理系统，比想象中好太多，太多的意料之外。继续期待更多意外！”
-成都某品牌公寓

“使用寓小二之前，从没有财务管理的概念。做了这么多年，挣了多少完全无头绪。寓小二是一个过滤器，数据一进一出，焕然一新，现在6个人管理500个房子妥妥的！”
-上海某分散式公寓二房东

“用了寓小二系统，所有的客户都觉得我们高大上，和客户的各种交接便捷太多，带着手机就能全部处理！”
-广州某知名涉外公寓


## Version history (last 5 releases)

### 6.2.5 — 2019-12-11

1. 首页新增「房源线索」入口
2. 解决「合同录入抄表底数未记录」问题
3. 物业交割新版下周发布，敬请期待

### 6.2.0 — 2019-10-24

1. 闲鱼双11租房狂欢，全网最大一次流量支持，活动时间10月20日~11月11日
2. 修复已知bug，优化app性能

### 6.1.11 — 2019-10-09

1. 商城火爆上线，打造高性价比的公寓供应链直采平台——“寓工厂”
2. 十月活动进行中，签满7单即享闲鱼置顶
3. 修复已知bug，优化app性能

### 6.1.4 — 2019-09-12

1. 更新了分享海报，支持多张图片
2. 优化了活动推广页的搜索和筛选项
3. 完善了合同预定，合同修改功能
4. 修改已知bug，优化app性能

### 6.0.3 — 2019-09-02

1. 实时房态，支持显示更多状态
2. 通过海报/链接分享房源
3. 修复已知bug，优化app性能。

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