# 不動産投資アプリ-楽待 — 不動産投資の情報満載！ 国内最大の不動産投資サイト

> Real estate investment app for property search, learning, and simulation. (iPhone/iPad app by RAKUMACHI, Inc..)

- Source: https://appshunter.io/ios/app/id654947092 (this page in markdown: same URL + `.md`)
- Developer: [RAKUMACHI, Inc.](https://appshunter.io/developer/654947095)
- Category: Finance, Navigation
- Price: Free with in-app purchases
- Rating: 4.70/5 from 17 App Store ratings · 23 written reviews indexed
- Age rating: 4+
- Requires: iOS 17.0 · 55 MB
- Languages: Japanese
- Released: 2013-06-05
- Data updated: 2026-08-24
- Monetization: freemium
- User reviews in markdown: https://appshunter.io/ios/app/id654947092/reviews.md

## What is 不動産投資アプリ?

収益物件数No.1不動産投資アプリ「楽待（らくまち）」なら収益物件の検索や不動産投資の勉強が手軽にできる！
70万ダウンロード突破！80,000物件以上、コラムは40,000件以上掲載中です。

総合情報アプリ「楽待」で不動産投資をもっと便利に。

▼こんな方にオススメです
・不動産投資をして、大家さんになりたい
・基礎から不動産投資の勉強がしたい
・不動産投資の専門的なニュースがいち早く知りたい
・購入するために収益物件を探したい
・手軽にシミュレーションを行って物件の収益性を確認したい
・出先でもアプリですぐに物件の路線価を確認したい

▼不動産投資の楽待アプリの5つの特徴

・物件検索が便利！
国内最多の収益物件の中から、条件を細かく絞って検索することができます。物件のお気に入り、検索条件の保存など、役立つ機能を搭載。
シンプルな画面で価格と利回りがわかるから、物件探しもスムーズに！

・「賃貸経営マップ」や「積算価格シミュレーション」が使える！
銀行融資を受けるために欠かせない積算価格や路線価を、ワンクリックで計算できます。

・「キャッシュフローシミュレーション」を使って収益性を確認できる！
たった5項目入力するだけで、物件のキャッシュフローを簡単にシミュレーション。
結果は全て税引き後なので、「リアルな手残り」が計算できます。

・＜アプリ限定＞「新着物件お知らせPUSH通知」で物件情報を素早くゲット！
条件が良く競争率の高い物件ほど、物件情報をすぐに見つけるスピードが重要です。
物件の「検索条件」を保存すると、合致する物件が掲載された際にプッシュ通知でリアルタイムにお知らせします。

・不動産会社とスムーズにやり取りできる！
不動産会社とは、アプリ内でメッセージをやり取りすることができます。メッセージの受信はプッシュ通知でお知らせするので、届いたメッセージを見逃しません。

▼検索可能な収益物件
・1棟アパート/1棟マンション/1棟商業ビル
・区分マンション/区分店舗/区分事務所
・賃貸併用住宅/戸建賃貸
・倉庫/工場/ホテル
・土地/駐車場

▼記事カテゴリ一覧
物件購入、融資、物件管理、リフォーム、税金、出口戦略、マネー、不動産投資の基礎知識、不動産投資用語集

▼「楽待プレミアム」なら、もっと便利に！
楽待アプリは無料でご利用いただけますが、さらに「楽待プレミアム」にご登録いただくと、不動産投資に役立つ便利な機能が無制限でご利用いただけます。

1. キャッシュフローシミュレーションが使い放題
2. 積算価格シミュレーションが使い放題
3. 賃貸経営マップが使い放題
4. 会員限定記事が読み放題
5. プレミアム会員限定動画が見放題
※利用できるサービスは順次拡大予定！

【お支払い詳細】
・お使いのApple Accountに課金されます。
・申込日から起算して1ヶ月ごとに自動更新されます。
・購読期間終了前の24時間以内に月額料金が請求されます。
・購読期間終了の24時間前までに解約しない限り自動的に継続購読となります。
・購読期間終了の24時間前までであれば解約（自動継続購読を停止）できます。

【会員状況の確認・退会（自動更新の解除）方法】
会員状況の確認と退会は下記より可能です。
1. App Storeアプリを開く
2.「アカウント」のアイコンをタップする
3. 必要に応じてサインインする
4.「アカウント」画面の「サブスクリプション」をタップする
※ 楽待（アプリ）からプレミアムサービスの解約は行うことはできませんので、ご注意ください。

▼楽待とは
楽待は、物件数・使いやすさ・利用者数No.1（※1）の国内最大の不動産投資サイトです。
80,000件以上（※2）の掲載物件から、物件種別、価格、利回り、築年数などお好みの希望条件で収益物件を探すことができます。
https://www.rakumachi.jp
個人情報の適切な管理や、専門部署による利用企業の審査を行っているので、安心してご利用いただけます。

■運営会社
楽待株式会社
https://www.rakumachi.jp/agreement/company.html

※1
『物件数No.1』：日本マーケティングリサーチ機構調べ（2025年8月）、
『使いやすさNo.1』：ゴメス・コンサルティング調べ（2025年8月）、
『利用者数No.1』：自社調べ（2025年8月）

※2
2026年4月実績

## Key features

- Search for investment properties
- Real estate investment education
- Cash flow simulation
- Property value calculation
- Direct messaging with real estate agents
- Push notifications for new listings

## Pricing and in-app purchases

Base price: Free.

**Subscriptions**

| Subscription | Price | Period |
| --- | --- | --- |
| 年額プラン | $244.99 | per year |
| 月額プラン | $27.49 | per month |


## Recent user reviews (10 of 23)

All indexed reviews: https://appshunter.io/ios/app/id654947092/reviews.md

### 4/5 — 検索しやすい

*2026-06-28*

検索もしやすいし、条件も詳しく載ってるのでわかりやすいです

**Developer response:** いつも楽待アプリをご利用いただき、誠にありがとうございます。
これからもより使いやすいアプリになるように改善を行ってまいります。
なにかお気づきの点があればぜひお聞かせください。
今後とも、楽待アプリをよろしくお願いいたします。

### 1/5 — 使いづらい。

*2026-05-31*

どこに何があるか探すのが大変。

### 1/5 — 登録業者の質管理ができていない

*2026-05-11*

このサイトのために作ったアドレスに迷惑メールが大量にくるようになった。業者がメールアドレスを流している。業者にアドレスが渡らない設計にした方がいい。

### 5/5 — 興味のない物件

*2026-04-27*

興味のない物件ばかり紹介するのはやめてほしい。

### 5/5 — マップ使いやすい

*2026-04-02*

路線価が調べやすい

**Developer response:** いつも楽待アプリをご利用いただき誠にありがとうございます。
また、アプリについてご意見をいただき、誠にありがとうございます。

楽待新聞や物件検索もご利用いただいているとのこと、嬉しく思います。これからもより使いやすいアプリになるように改善を行ってまいります。

他にもなにかご意見があればぜひお聞かせください。 今後とも、楽待アプリをよろしくお願いいたします。

### 1/5 — 改善しろ

*2026-01-10*

アプリが開かない

**Developer response:** いつも楽待アプリをご利用いただき、誠にありがとうございます。
「アプリが開かない」とのこと、ご不便をおかけしてしまい申し訳ございません。

楽待アプリが動作しない場合、以下を行うことで正常に利用できる場合がございます。
お手数ですが、お試しいただいていない場合は、こちらを試していただけますでしょうか。

・楽待アプリをアンインストールし、再インストールする
・スマートフォンを再起動する

上記方法を試しても問題が解決しない場合は、詳しい原因を調査いたしますので、 お手数ですが以下の内容を記載のうえ https://www.rakumachi.jp/r/un8r6oty へご連絡ください。

- 利用しているスマートフォンの機種名（iPhone14Pro、Pixel7など）
- 利用しているネットワーク（Wi-Fi、4Gなど）
- 利用しているアプリのバージョン（アプリ>マイページ>このアプリについて より確認できます）
- 利用しているOSのバージョン（iOS13、Android13 など）
- 不具合が発生した画面や、表示されるエラーメッセージ、詳細な動作など（読込中の画面のまま進めない、など）
- 不具合が起きている画面のスクリーンショットまたは動画

改めまして、この度はアプリのご利用にあたってご不便をおかけして申し訳ございません。 お手数をおかけいたしますが、何卒よろしくお願いいたします。

### 2/5 — 詳細から戻ると。。

*2026-01-10*

物件詳細ページから一覧ページに戻ると一覧ページのスクロールがトップに戻ってしまう。とても不便。

**Developer response:** いつも楽待アプリをご利用いただき、誠にありがとうございます。
ご不便をおかけしてしまい申し訳ございません。

楽待アプリでは、以下を行うことで正常に利用できる場合がございます。
お手数ですが、お試しいただいていない場合は、こちらを試していただけますでしょうか。

・楽待アプリをアンインストールし、再インストールする
・スマートフォンを再起動する

上記方法を試しても問題が解決しない場合は、詳しい原因を調査いたしますので、 お手数ですが以下の内容を記載のうえ https://www.rakumachi.jp/r/un8r6oty へご連絡ください。

- 利用しているスマートフォンの機種名（iPhone14Pro、Pixel7など）
- 利用しているネットワーク（Wi-Fi、4Gなど）
- 利用しているアプリのバージョン（アプリ>マイページ>このアプリについて より確認できます）
- 利用しているOSのバージョン（iOS13、Android13 など）
- 不具合が発生した画面や、表示されるエラーメッセージ、詳細な動作など（読込中の画面のまま進めない、など）
- 不具合が起きている画面のスクリーンショットまたは動画

改めまして、この度はアプリのご利用にあたってご不便をおかけして申し訳ございません。 お手数をおかけいたしますが、何卒よろしくお願いいたします。

### 5/5 — すてちなアプリ☺︎

*2025-11-10*

20周年、おめでとうございます☺︎

ちいさなメンテナンスが、よくおこなわれていて使いやすい♪
物件もいっぱいあってたのしいし、動画や記事もおもしろい♪
デザインもきれい♪

すてち

**Developer response:** いつも楽待アプリをご利用いただき、誠にありがとうございます。 これからもより使いやすいアプリになるように改善を行ってまいります。 なにかお気づきの点があればぜひお聞かせください。 今後とも、楽待アプリをよろしくお願いいたします。

### 1/5 — 使えなくなった

*2025-06-27*

何故か使えなくなりました。どうしたら良いでしょう？

**Developer response:** いつも楽待アプリをご利用いただき、誠にありがとうございます。
「アプリが使えない」とのこと、ご不便をおかけしてしまい申し訳ございません。

楽待アプリが動作しない場合、以下を行うことで正常に利用できる場合がございます。
お手数ですが、お試しいただいていない場合は、こちらを試していただけますでしょうか。

・楽待アプリをアンインストールし、再インストールする
・スマートフォンを再起動する

上記方法を試しても問題が解決しない場合は、詳しい原因を調査いたしますので、 お手数ですが以下の内容を記載のうえ https://www.rakumachi.jp/r/un8r6oty へご連絡ください。
- 利用しているスマートフォンの機種名（iPhone14Pro、Pixel7など）
- 利用しているネットワーク（Wi-Fi、4Gなど）
- 利用しているアプリのバージョン（アプリ>マイページ>このアプリについて より確認できます）
- 利用しているOSのバージョン（iOS13、Android13 など）
- 不具合が発生した画面や、表示されるエラーメッセージ、詳細な動作など（読込中の画面のまま進めない、など）
- 不具合が起きている画面のスクリーンショットまたは動画

改めまして、この度はアプリのご利用にあたってご不便をおかけして申し訳ございません。
お手数をおかけいたしますが、何卒よろしくお願いいたします。

### 5/5 — 開くようになった

*2025-05-20*

再インストールで開く様になった

**Developer response:** いつも楽待アプリをご利用いただき、誠にありがとうございます。

無事にアプリが開くようになったとのことで、安心いたしました。
お手数をおかけしてしまいましたが、ご対応いただきありがとうございました。

今後また何かご不明点やお困りごとがございましたら、楽待のお問い合わせ窓口（https://www.rakumachi.jp/r/un8r6oty）までご連絡ください。

これからもより使いやすいアプリになるように改善を行ってまいります。
今後とも、楽待アプリをよろしくお願いいたします。

## Frequently asked questions about 不動産投資アプリ

### What is 楽待?

楽待 is Japan's largest real estate investment site, offering a comprehensive app for searching investment properties and learning about real estate investing. It boasts a large number of listings and educational content.

### Is 楽待 free to use?

The 楽待 app is free to download and use for basic features. However, a premium subscription, '楽待プレミアム,' offers unlimited access to advanced tools and exclusive content.

### What are the benefits of 楽待プレミアム?

楽待プレミアム provides unlimited use of cash flow and積算価格 simulations, access to the rental management map, member-only articles, and premium videos. These features are designed to enhance the real estate investment experience.

### How do I cancel my 楽待プレミアム subscription?

To cancel your subscription, open the App Store, tap your account icon, and then tap 'Subscriptions.' You cannot cancel directly from the 楽待 app. Cancellations must be made at least 24 hours before the renewal date.

### What types of properties can I search for on 楽待?

You can search for a wide variety of investment properties, including 1-棟 apartments/mansions/commercial buildings, partitioned apartments/stores/offices, rental-combined houses, detached rental houses, warehouses, factories, hotels, and land/parking lots.

### Does 楽待 offer any simulation tools?

Yes, 楽待 offers several simulation tools. These include a 'Cash Flow Simulation' to easily calculate a property's profitability after taxes, and a '積算価格 Simulation' to calculate essential figures like積算価格 and route value for bank loans.

### How does 楽待 ensure user safety and data security?

楽待 manages personal information appropriately and has a dedicated department that vets companies using the platform. This ensures a secure and trustworthy environment for users.

### What is the update frequency of the 楽待 app?

The app was last updated on May 25, 2026, with version 3.111.0. This indicates regular updates to improve functionality and add new features.

## Version history (last 5 releases)

### 3.113.0 — 2026-08-07

・ホーム画面のヘッダーとフッターに収益物件数No.1の表記を追加しました
・その他、軽微な修正を行いました

アプリを気に入っていただけましたら、ぜひご感想をお寄せください！評価、レビューもお待ちしております。
楽待アプリでは、より便利にお使いいただけるよう、皆さまのご意見を参考に日々改善に取り組んでおります。
不具合に関しては都度、詳細な調査・改善を行っております。アプリ内メニューの「よくあるお問合せ」より不具合・ご要望についてお聞かせください。
これからも楽待アプリをよろしくお願いいたします。

### 3.112.0 — 2026-07-21

・軽微な修正を行いました

アプリを気に入っていただけましたら、ぜひご感想をお寄せください！評価、レビューもお待ちしております。
楽待アプリでは、より便利にお使いいただけるよう、皆さまのご意見を参考に日々改善に取り組んでおります。
不具合に関しては都度、詳細な調査・改善を行っております。アプリ内メニューの「よくあるお問合せ」より不具合・ご要望についてお聞かせください。
これからも楽待アプリをよろしくお願いいたします。

### 3.111.0 — 2026-05-25

・物件詳細ページで「賃料」の推移を確認できるようになりました
・その他、軽微な修正を行いました

アプリを気に入っていただけましたら、ぜひご感想をお寄せください！評価、レビューもお待ちしております。
楽待アプリでは、より便利にお使いいただけるよう、皆さまのご意見を参考に日々改善に取り組んでおります。
不具合に関しては都度、詳細な調査・改善を行っております。アプリ内メニューの「よくあるお問合せ」より不具合・ご要望についてお聞かせください。
これからも楽待アプリをよろしくお願いいたします。

### 3.110.0 — 2026-04-20

・賃貸経営マップに賃料データを追加しました
・その他、軽微な修正を行いました

アプリを気に入っていただけましたら、ぜひご感想をお寄せください！評価、レビューもお待ちしております。
楽待アプリでは、より便利にお使いいただけるよう、皆さまのご意見を参考に日々改善に取り組んでおります。
不具合に関しては都度、詳細な調査・改善を行っております。アプリ内メニューの「よくあるお問合せ」より不具合・ご要望についてお聞かせください。
これからも楽待アプリをよろしくお願いいたします。

### 3.109.0 — 2026-02-24

・賃貸経営マップの「取引事例」データを最新版に更新しました
・その他、軽微な修正を行いました

アプリを気に入っていただけましたら、ぜひご感想をお寄せください！評価、レビューもお待ちしております。

楽待アプリでは、より便利にお使いいただけるよう、皆さまのご意見を参考に日々改善に取り組んでおります。
不具合に関しては都度、詳細な調査・改善を行っております。アプリ内メニューの「よくあるお問合せ」より不具合・ご要望についてお聞かせください。

これからも楽待アプリをよろしくお願いいたします。

## Apps similar to 不動産投資アプリ

| App | Rating | Price | Category |
| --- | --- | --- | --- |
| [iSPEED FX - 楽天証券のFXアプリ](https://appshunter.io/ios/app/ispeed-fx-fx/id581029732) | 4.6 (18) | Free | Finance |
| [不動産投資するならPropally(プロパリー)不動産アプリ](https://appshunter.io/ios/app/propally/id6444118019) | — | Free | Finance |
| [配当管理](https://appshunter.io/ios/app/id1514019363) | — | Free | Finance |
| [不動産投資 利回り計算アプリ](https://appshunter.io/ios/app/id1517571057) | — | Free | Finance |
| [楽天銀行FX](https://appshunter.io/ios/app/fx/id847259091) | 4.5 (2) | Free | Finance |
| [野村證券 - スマホ1つで快適な資産運用 -](https://appshunter.io/ios/app/1/id1614589408) | 4.0 (2) | Free | Finance |

## More apps by RAKUMACHI, Inc.

- [楽待加盟店専用アプリ](https://appshunter.io/ios/app/id1450258219)

All apps by RAKUMACHI, Inc.: https://appshunter.io/developer/654947095

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*Data collected daily from the US App Store and indexed by [AppsHunter](https://appshunter.io/). User reviews are verbatim App Store reviews. Ratings, prices and chart positions refresh continuously; this snapshot is from 2026-08-24.*