# 房跡

> 房跡 (iPhone/iPad app by Huei Yin Yu.)

- Source: https://appshunter.io/ios/app/id6766945364 (this page in markdown: same URL + `.md`)
- Developer: [Huei Yin Yu](https://appshunter.io/developer/1895323580)
- Category: Business, Productivity
- Price: Free with in-app purchases
- Age rating: 4+
- Requires: iOS 15.1 · 57 MB
- Languages: Chinese (Traditional, Taiwan)
- Released: 2026-05-13
- Data updated: 2026-09-18
- User reviews in markdown: https://appshunter.io/ios/app/id6766945364/reviews.md

## What is 房跡?

房跡是為台灣個人房仲業務員打造的行動生產力工具。我們相信，房仲不只是仲介商品的人；他們是陪伴客戶走過人生重大決定的夥伴。但 LINE 訊息會被洗版、客戶需求散落各處、物件資料堆在手機相簿與 Excel 裡，那些真心的溝通、那些努力的足跡，值得被好好留下。

房跡幫你記錄每一次互動，讓每一個客戶都被記得，讓每一份付出都被看見。

【主要功能】

◆ 客戶與物件
・買方／賣方／租客分類、需求標籤、互動足跡時間軸
・LINE 對話截圖一鍵 OCR 建檔
・物件主／附／公設與車位坪數拆算、自動計算實際使用坪
・客戶與物件雙向連結、配對提示

◆ 帶看與行程
・帶看行程綁定客戶與物件、出發前自動提醒
・帶看後反饋紀錄、客戶興趣度評分
・整合系統行事曆

◆ 實價登錄快查
・台北、新北、桃園、台中、台南、高雄六都資料每月自動更新
・地圖檢視、行政區與屋齡篩選、Places 搜尋
・周邊行情報告 PDF 輸出

◆ AI 與分享工具（Pro）
・三種筆調 AI 物件文案（行家筆記／小日子／散文筆調）
・三版風格 PDF 物件簡介（暖韻／簡敘／拼貼）
・591 格式快速輸出
・LINE 分享連結與 OG 圖

◆ 稅務與業績
・房地合一稅試算
・月度業績儀表板與漏斗分析

【房跡專業版（Pro）】

訂閱方案：
・月訂閱 NT$ 199 / 月
・年訂閱 NT$ 1,990 / 年（相當於月付 NT$ 166）
・首次訂閱享 7 天免費試用

訂閱解鎖：
・OCR 截圖建檔每月 500 次（免費版 5 次）
・AI 文案每月 300 次（免費版 3 次）
・客戶與物件數量上限提升
・PDF 物件簡介、LVR PDF 報告

【自動續訂條款】

・訂閱會在當期結束前 24 小時內自動續訂、除非你提前取消
・續訂費用將從你的 Apple ID 帳戶扣款
・你可隨時於 iOS「設定 → Apple ID → 訂閱項目」取消，取消後仍可使用至當期結束
・免費試用結束前 24 小時取消、不會收取任何費用
・退款由 Apple 處理：reportaproblem.apple.com

服務條款：https://fangji.app/terms
隱私政策：https://fangji.app/privacy

房跡 · Trace Of Home
每一步，都有跡可循

## Pricing and in-app purchases

Base price: Free.

**Subscriptions**

| Subscription | Price | Period |
| --- | --- | --- |
| 房跡專業版（月） | $5.99 | per month |
| 房跡專業版（年） | $59.99 | per year |



## Version history (last 5 releases)

### 1.1.2 — 2026-09-10

周邊行情查詢開始計入每月用量。

・免費版每月可查 10 個地點的周邊行情
・同一個地點在當月重複查看，只計算一次
・額度用完時會明確說明，不再只顯示讀取失敗
・專業版不限次數

每一步，都有跡可循。

### 1.1.1 — 2026-08-21

專業版調整為更好入手的價格。

・月訂閱調整為 NT$ 199 / 月
・年訂閱調整為 NT$ 1,990 / 年
・首次訂閱仍享 7 天免費試用

每一步，都有跡可循。

### 1.1.0 — 2026-06-16

這次更新，讓「記錄」這件事更省力。

・跟進靈感：依客戶足跡，一鍵生成 LINE 跟進訊息草稿
・語音足跡：帶看後動口說，AI 幫你整理成足跡
・配對提醒：新增物件時，主動告訴你哪些客戶在等
・分享回響：客戶點開你分享的物件，你都看得見
・客戶列表新增「階段」篩選，找人更快
・離線輸入自動排隊，連線後補寫，資料不遺失

每一步，都有跡可循。

### 1.0.3 — 2026-06-01

這次更新，幫你的照片多一道保險。

你可以把物件照片備份到自己的 iCloud；換手機或重新安裝房跡後，再把照片接回來，重要的畫面不會因為換機而不見。

物件簡介 PDF 也重新設計了——暖調、極簡、雜誌風三種版面更精緻，分享給客戶更有質感。

### 1.0.1 — 2026-05-16

・修正 LINE 登入有時無法順利跳轉至 LINE App 的小狀況，登入更順手。
・調整內部設定，讓 App Store 正確顯示為繁體中文介面。

## More apps by Huei Yin Yu

- [Finia](https://appshunter.io/ios/app/finia/id6763454942)

All apps by Huei Yin Yu: https://appshunter.io/developer/1895323580

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*Data collected daily from the US App Store and indexed by [AppsHunter](https://appshunter.io/). User reviews are verbatim App Store reviews. Ratings, prices and chart positions refresh continuously; this snapshot is from 2026-09-18.*