# 住宅ローン計算｜繰り上げ・借り換え・返済シミュレーション > 住宅ローン計算｜繰り上げ・借り換え・返済シミュレーション (iPhone/iPad app by Ke Tong.) - Source: https://appshunter.io/ios/app/id6773978271 (this page in markdown: same URL + `.md`) - Developer: [Ke Tong](https://appshunter.io/developer/6773978273) - Category: Finance, Utilities - Price: Free - Rating: 5.00/5 from 7 App Store ratings · 2 written reviews indexed - Age rating: 4+ - Requires: iOS 17.0 · 6 MB - Languages: Japanese, Korean, Chinese (Traditional, Taiwan) - Released: 2026-05-29 - Data updated: 2026-10-24 - User reviews in markdown: https://appshunter.io/ios/app/id6773978271/reviews.md ## What is 住宅ローン計算｜繰り上げ・借り換え・返済シミュレーション? 住宅ローンの「月々の返済額がいくらになるか」、さらに「金利が上がったら？」「いくら借りられる？」まで、その場で確認できる計算アプリです。完全無料・サインイン不要、ダウンロードしてすぐ使えます。 【v2で新登場】2つの大型機能 ■ 金利上昇ストレステスト 変動金利で借りたら、将来いくら増える？「3年後・5年後に金利が上がったら、月々と総返済額はどうなるか」をシミュレーション。日本の変動金利特有の「5年ルール・125%ルール」も考慮するので、“本当の”返済負担が分かります。緩やか／標準／厳しめの3段階で、耐えられるか・注意かを判定します。 ■ 借入可能額の逆算 年収と返済負担率から「いくらまで借りられるか」を逆算。完済時の年齢チェック付きで、無理のない資金計画かをひと目で確認できます。 【スライダー＋ライブ表示】 借入額・期間・金利をスライダーで動かすだけで、月々返済額がリアルタイムに更新。「計算する」ボタンを押す前に、その場で概算が分かります。もちろん、数値をタップすればキーボードで正確に入力もできます。 【4つのシミュレーション】 ■ 月々返済額の計算 借入金額・返済期間・年利・返済方式（元利均等／元金均等）を入力して、月々の返済額、総返済額、利息総額を瞬時に計算。ボーナス併用返済にも対応しています。 ■ 繰上返済シミュレーション 期間短縮型・返済額軽減型の両方に対応。「いくらを、何年目に繰上げると、何円お得になるか」が一目で分かります。償還表では繰上返済月もハイライト表示。 ■ 借換えシミュレーション 新金利・新期間・諸費用を入力するだけで、借換えでいくら節約できるかを即計算。諸費用回収にかかる月数まで自動算出します。 ■ 保存・履歴 計算結果や繰上返済の試算を保存して、いつでも見返せます。「すべて／計算／繰上返済」のフィルタで素早く検索。 【条件を引き継いで連続シミュレーション】 計算した条件を、繰上返済・借換え画面に自動で引き継ぎ。「いま計算したローンで、もし繰上げしたら？」「他行で借換えたら？」の比較が、何度も入力し直さずに行えます。 【こんな方におすすめ】 ・マイホームを検討中で、月々返済額をシミュレーションしたい方 ・変動金利の上昇が不安で、将来の返済額を確かめておきたい方 ・年収から「いくらまで借りられるか」を知りたい方 ・複数の借入条件を比較したい方 ・繰上返済の効果や、借換えで本当にお得になるかを試算したい方 【プライバシー】 本アプリは、計算条件や保存データを端末内のみに保存します。サーバーへの送信や個人情報の収集は行いません。広告配信のためAdMob を使用しています。 ## Is 住宅ローン計算｜繰り上げ・借り換え・返済シミュレーション safe? Not enough ratings yet to assess 住宅ローン計算｜繰り上げ・借り換え・返済シミュレーション. ## Is 住宅ローン計算｜繰り上げ・借り換え・返済シミュレーション legit? 住宅ローン計算｜繰り上げ・借り換え・返済シミュレーション appears legitimate, with a few gaps. The AppsHunter Legitimacy Score for 住宅ローン計算｜繰り上げ・借り換え・返済シミュレーション is 65 out of 100 points across 7 verification signals from App Store and developer data. ## Recent user reviews (2 of 2) All indexed reviews: https://appshunter.io/ios/app/id6773978271/reviews.md ### 5/5 — 金利上昇リスクの備えに必須のアプリ *2026-06-12* 最近の日銀の動向を見て、住宅ローン金利の上昇が気になりダウンロードしました。 「借り換えシミュレーション」だけでなく、何度も細かく試せる「繰上返済シミュレーション」がついていて便利です。 全体的に画面がとても見やすく、操作も直感的で使いやすいです。特に気に入っているのは、毎月の繰上返済をした後に、元金と利息の返済分の内訳がどう変わるのかがハッキリ分かるところ。 今後の返済計画を立てる上で、これ以上ないほど助かるアプリです。 ### 5/5 — 毎月の詳細な内訳までしっかり確認できる *2026-06-06* 毎月支払う利息と元金の内訳、そして借入残高がどう減っていくかが全部確認できる、これはいいですね。 ## Version history (last 5 releases) ### 2.4.0 — 2026-10-11 ■ iPhone Duo に対応 内側の大きな画面では、各タブの内容を中央の読みやすい幅で表示します。 ■ 動作の安定性向上と内部改善 ### 2.3.0 — 2026-09-23 ■ アプリアイコンを刷新しました ■ 保存した試算の表示を改善 保存済みの試算・繰上返済が、保存したときの地域・通貨で正しく表示されるようになりました。 ■ 動作の安定性向上と内部改善 ### 2.2.0 — 2026-08-05 ■ 広告を非表示にできるオプションを追加 計算結果内・画面下部に表示される広告を、買い切り購入ですべて非表示にできるようになりました。設定画面からいつでも購入・復元できます。 ### 2.1.2 — 2026-07-16 軽微な修正と改善を行いました。 ### 2.1.1 — 2026-06-29 ・関連する便利なアプリ（FIRE資産形成・家計簿・節税＆確定申告）を見つけやすくしました ・表示の細かな改善と安定性の向上 いつもご利用ありがとうございます。ご要望・ご感想はぜひレビューでお聞かせください。 ## More apps by Ke Tong - [節税&確定申告シミュレーター｜還付金・ふるさと納税計算](https://appshunter.io/ios/app/and/id6777477555) - [FIRE Calculator: Retire Early](https://appshunter.io/ios/app/fire-calculator-retire-early/id6780137922) - [Budgie: Subscription Tracker](https://appshunter.io/ios/app/budgie-subscription-tracker/id6784196006) - [QuietShot: Silent HD Camera](https://appshunter.io/ios/app/quietshot-silent-hd-camera/id6785767290) - [Lull: White Noise & Rain Sleep](https://appshunter.io/ios/app/lull-white-noise-and-rain-sleep/id6787627523) All apps by Ke Tong: https://appshunter.io/developer/6773978273 --- *Data collected daily from the US App Store and indexed by [AppsHunter](https://appshunter.io/). User reviews are verbatim App Store reviews. Ratings, prices and chart positions refresh continuously; this snapshot is from 2026-10-24.*