# 우리빌라 관리

> 우리빌라 관리 (iPhone/iPad app by Jung-Jin Yu.)

- Source: https://appshunter.io/ios/app/id6785534655 (this page in markdown: same URL + `.md`)
- Developer: [Jung-Jin Yu](https://appshunter.io/developer/6781443819)
- Category: Utilities, Business
- Price: Free
- Age rating: 4+
- Requires: iOS 15.1 · 20 MB
- Languages: American English
- Released: 2026-07-07
- Data updated: 2026-08-20
- User reviews in markdown: https://appshunter.io/ios/app/id6785534655/reviews.md

## What is 우리빌라 관리?

우리빌라 관리는 빌라·다세대·오피스텔을 소유한 건물주를 위한 임대 관리 앱입니다. 여러 건물과 세대를 한눈에 관리하고, 월세와 관리비 입금 현황부터 수익·지출, 퇴거 정산까지 폰으로 간편하게 처리할 수 있습니다.

■ 건물·세대 관리
여러 건물을 등록하고 건물마다 세대를 관리할 수 있습니다. 임차인 정보, 월세, 관리비, 보증금, 계약 기간을 입력하면 계약 만료일이 자동으로 계산되고, 만료가 가까운 계약은 홈 화면에서 미리 알려줍니다.

■ 입금 관리
세대별 월세와 관리비 입금 여부를 매월 체크할 수 있습니다. 실제 받은 금액이 다를 경우 그 달만 따로 수정할 수 있으며, 부분 입금이나 초과 입금도 한눈에 확인됩니다.

■ 수익·지출 분석
매월 실수입, 예상 수입, 미수금을 자동으로 계산합니다. 고정지출과 기타지출을 등록하면 순수익이 바로 나오고, 월별 수익 보고서를 PDF로 출력할 수 있습니다.

■ 연간 보고서
한 해의 수입과 지출을 월별로 정리하고, 연간 누적 순수익을 확인할 수 있습니다. 요약과 지출 상세 내역이 담긴 연간 보고서를 PDF로 저장·공유할 수 있습니다.

■ 퇴거 정산
퇴거 시 일할 계산으로 월세를 정산하고, 추가 청구 항목과 보증금 환불액을 자동으로 계산합니다. 깔끔한 정산서를 PDF로 만들어 임차인과 공유할 수 있습니다.

■ 일정 관리
소방 점검, 엘리베이터 점검 등 건물 관련 일정을 달력에 등록하고, 일정 하루 전과 당일에 알림을 받을 수 있습니다.

■ 자산·부채 관리
받은 보증금 총액과 대출·차용 현황을 정리해 건물의 자산 상태를 한눈에 파악할 수 있습니다.

복잡한 장부나 엑셀 없이, 임대 관리에 필요한 모든 것을 하나의 앱에서 관리하세요.


## Version history (last 4 releases)

### 1.0.4 — 2026-08-19

- 퇴거 세대가 새 세대 입주 후에도 홈/입금 탭에 남던 문제 수정
     (shared.js: unitsForMonth로 호실별 "그 달의 주인"만 표시)
   - 퇴거 정산 일할 계산 기준 일수(자동/28/29/30/31) 선택 추가
   - 퇴거 정산 결과를 입금 탭에 자동 반영
     (선불이 항상 0원으로 기록되던 버그 수정)
   - 정산 기록의 기록 여부/달/금액을 직접 수정할 수 있는 UI 추가
   - 후불 정산을 퇴거월에 기록하고 기존 입금액과 합산
     (덮어써서 기존 수령액이 사라지던 문제 해결)
   - 정산서/PDF에 월 기준액(월세+관리비) 내역 명시

### 1.0.2 — 2026-07-09

- 일정 등록시 차기 날짜 등록기능 추가
- 메인화면에서 검색으로 세입자 다이렉트 검색추가

### 1.0.1 — 2026-07-08

- 안내문자 다이렉트 전송기능
- PDF이외에도 Excel 추출기능
- 수리탭을 만들어 수리내역 입력가능
- 기타 버그 수정

### 1.0 — 2026-07-08

No release notes.

## More apps by Jung-Jin Yu

- [우리빌라 주차](https://appshunter.io/ios/app/id6781443817)

All apps by Jung-Jin Yu: https://appshunter.io/developer/6781443819

---

*Data collected daily from the US App Store and indexed by [AppsHunter](https://appshunter.io/). User reviews are verbatim App Store reviews. Ratings, prices and chart positions refresh continuously; this snapshot is from 2026-08-20.*