# うちの不動産カルテ

> うちの不動産カルテ (iPhone/iPad app by Yutarou Nagano.)

- Source: https://appshunter.io/ios/app/id6789189409 (this page in markdown: same URL + `.md`)
- Developer: [Yutarou Nagano](https://appshunter.io/developer/6784878764)
- Category: Lifestyle, Utilities
- Price: Free
- Age rating: 4+
- Requires: iOS 17.0 · 14 MB
- Languages: Japanese
- Released: 2026-07-13
- Data updated: 2026-09-18
- User reviews in markdown: https://appshunter.io/ios/app/id6789189409/reviews.md

## What is うちの不動産カルテ?

「うちの不動産カルテ」は、気になる住所や物件情報を入力するだけで、その土地の情報をまとめて調べられる不動産チェックアプリです。

購入検討中の物件、引っ越し先の候補、実家や所有地の確認など、「この場所ってどんなところ？」を手早く把握できます。

■ 調べられること

・ハザード（防災リスク）
洪水・土砂災害・津波・高潮・液状化のリスクを色分けでひと目でチェック。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の防災情報データを利用しています。

・最寄り駅
2km以内の駅を近い順に表示。駅名・沿線・距離に加えて、徒歩の目安時間、坂道の傾向（標高差からの推定）もわかります。

・周辺施設
コンビニ・スーパー・病院・保育園・学校・公園・バス停・飲食店を、近い順に表示します（OpenStreetMap）。

・地価（周辺の取引価格）
同じ市区町村内で実際に成約した取引価格を、平米単価・坪単価で表示。相場の目安に使えます。

・学区情報
最寄りの小学校・中学校とおおよその距離を表示します。

・地図表示
物件・最寄り駅・周辺施設を地図上にピンで表示します。

・調査結果の保存
一度調べた結果は端末に保存され、次に開いたときもそのまま表示されます。

■ 引越しチェックリスト

引越しが決まったら、「引越し」タブで準備をまとめて管理できます。
・転出届、ライフラインの手続き、荷造り、引越し後の住所変更まで、標準的な手続き35項目を時期別に収録
・引越し予定日を設定するとカウントダウンを表示
・チェックの進捗をひと目で確認、自分だけの項目も追加可能

■ こんな方に

・物件購入や引っ越しを検討している方
・下見や内見の前に周辺環境を確認したい方
・複数の候補地を比較したい方
・引越しの準備をもれなく進めたい方

■ ご利用にあたって

・住所検索・標高・周辺施設・最寄り駅・引越しチェックリストは、追加登録なしでご利用いただけます。
・地価・学区・ハザード情報を含む調査機能は、APIキーの取得・入力・保存なしでご利用いただけます。
・本アプリの情報は目安です。ハザード・学区などの重要事項は、必ず自治体の公式情報や一次情報でご確認ください。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ／国土地理院／OpenStreetMap

■ APIキーの設定は不要です
不動産情報ライブラリのデータ取得はアプリ内で自動的に行われ、APIキーの取得・入力・保存といった作業は一切必要ありません。


## Version history (last 5 releases)

### 2.0 — 2026-09-15

■ v2.0の変更点
・不動産情報ライブラリAPIのキー入力が不要になりました。これまで設定画面で行っていたAPIキーの取得・入力・保存の手間がなくなり、アプリを開いてすぐに調査機能をご利用いただけます。

・地価・取引価格（XIT001）、学区情報（XKT006）、ハザード情報（浸水・津波・土砂災害・液状化）の取得は、引き続き国土交通省 不動産情報ライブラリのデータに基づき提供します。

・設定画面をシンプルに整理し、データ出典・クレジット表示のみを掲載する構成に変更しました。

・国土地理院（標高・住所検索）およびOpenStreetMap（周辺施設・駅）まわりの機能・挙動は変更ありません。

### 1.5 — 2026-09-08

・YutarouLabsのおすすめアプリを表示する機能を追加しました
・広告表示の安定性を改善しました
・軽微な不具合を修正しました

### 1.4 — 2026-09-05

・プライバシーに関する同意確認を追加しました
・同意の確認が完了するまで広告を読み込まないよう、表示処理を見直しました
・広告の読み込みに失敗した際の再試行の間隔を見直し、通信量を抑えました
・広告の読み込みが重複して行われることがある不具合を修正しました
・画面の切り替え時に広告が繰り返し読み込まれる問題を修正しました

### 1.3 — 2026-08-02

・広告の表示位置とサイズを調整し、画面が正しく表示されるようになりました。
・動作の安定性を向上させました。

### 1.2 — 2026-07-30

・広告が正しく表示されない問題を修正しました。
・細かな改善を行いました。

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*Data collected daily from the US App Store and indexed by [AppsHunter](https://appshunter.io/). User reviews are verbatim App Store reviews. Ratings, prices and chart positions refresh continuously; this snapshot is from 2026-09-18.*