# 신사텍스 — 취득세·재산세·종부세·양도세 계산기 — 공시가격 자동조회·공동명의 유불리 비교

> 공시가격 자동조회·공동명의 유불리 비교 (iPhone/iPad app by SINSABRIDGE.)

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- Developer: [SINSABRIDGE](https://appshunter.io/developer/1704600749)
- Category: Finance
- Price: Free
- Age rating: 4+
- Requires: iOS 16.4 · 44 MB
- Languages: American English
- Released: 2026-08-19
- Data updated: 2026-09-03
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## What is 신사텍스?

주소만 검색하면 우리 집 공시가격을 동·호까지 찾아 재산세·종부세를 바로 계산합니다.
집을 살 때 내는 취득세부터 팔 때 내는 양도소득세까지 한 앱에서 확인할 수 있습니다.
회계사가 검토한 계산 엔진이 세액과 함께 '왜 이 금액인지' 산식과 근거 조문까지 보여드립니다.
2026 세제개편안이 내 세금을 얼마나 바꾸는지 현행과 나란히 비교해 보세요.

주요 기능
• 취득세 계산 — 조정대상지역과 세대 주택 수로 8%·12% 중과를 판정하고, 이사·갈아타기로 잠시 2주택이 되는 경우(일시적 2주택)까지 가려 계산합니다
• 보유세(재산세·종합부동산세), 양도소득세 예상 계산
• 공시가격 조회 및 직접 입력
• 계산에 적용된 산식과 결과 도출 과정 확인
• 보유 부동산 저장 및 비교, 지난 계산의 금액과 증감 확인
• 계산 오류·문의 접수

계산 결과는 입력한 정보와 현재 서비스에 반영된 세법 기준에 따른 참고용 예상치입니다. 실제 신고와 의사결정 전에는 세무사 또는 회계사 등 전문가와 검증하세요.

구독 안내
• 신사텍스 연간 구독(1년): 주소로 공시가격 무제한 조회, 광고 제거, 내 부동산 슬롯 1개
• 추가 슬롯 연간 구독(1년): 내 부동산 슬롯 1개 추가

가격은 App Store의 상품 화면에 표시됩니다. 결제는 구입 확정 시 Apple ID 계정으로 청구되며, 구독은 현재 기간이 끝나기 24시간 전까지 자동 갱신을 해제하지 않으면 같은 기간으로 자동 갱신됩니다. 갱신 요금은 현재 기간이 끝나기 24시간 이내에 청구됩니다. 구독 관리와 자동 갱신 해제는 구입 후 기기의 App Store 계정 설정에서 할 수 있습니다.

이용약관(EULA): https://sinsa.tax/terms
개인정보처리방침: https://sinsa.tax/privacy


## Version history (last 5 releases)

### 1.0.5 — 2026-09-02

주소를 동·구까지만 넣어도 찾을 수 있습니다.

· '대치동'처럼 지역 이름만 넣어도 그 동네 아파트를 찾아 드립니다. 예전에는 건물명이나 지번을 정확히 넣어야 결과가 나왔습니다.
· 계산 이력 화면이 생겼습니다. 마이 탭에서 지난 계산의 금액과 직전 대비 증감을 볼 수 있습니다.
· 카카오 로그인 시 닉네임이 계정에 연결됩니다.
· 여러 채를 합산할 때 서로 다른 연도의 공시가격이 섞이지 않도록 바로잡았습니다.
· 앱 안정성을 개선했습니다.

### 1.0.4 — 2026-08-30

알림이 실제로 도착하도록 고쳤습니다.
· 첫 실행에서 알림 받기를 안내합니다
· 알림 소리와 상태바 아이콘이 정상 표시됩니다
· 앱 업데이트 진행 상황을 화면에서 볼 수 있습니다

### 1.0.3 — 2026-08-30

• 등록한 부동산을 목록에서 뺄 때, 언제 넘기셨는지 함께 남겨둘 수 있습니다. 지난 해 기준으로 세금을 다시 계산할 때 쓰입니다.
• 앱을 열 때 나오는 인트로 화면을 다듬었습니다.
• 알림이 더 안정적으로 도착하도록 전달 방식을 개선했습니다.

### 1.0.2 — 2026-08-28

취득세 계산이 새로 들어왔습니다.

· 매매가와 사실 몇 가지만 답하면 취득세·지방교육세·농어촌특별세를 한 번에 계산합니다.
· 조정대상지역 여부와 세대 주택 수로 8%·12% 중과를 판정합니다 — 2주택이라고 항상 8%가 아닙니다.
· 이사·갈아타기로 잠시 2주택이 되는 경우는 중과 없이 기본세율로 계산하고, 종전 주택 처분 기한을 함께 알려드립니다.
· 위택스 지방세 미리계산과 원 단위로 대조해 검증했습니다.

이제 집을 살 때(취득세)부터 갖고 있을 때(재산세·종부세), 팔 때(양도세)까지 한 앱에서 확인하실 수 있습니다.

### 1.0.1 — 2026-08-21

• 계산 결과 화면 개편 — 재산세·종부세 순서 정리, 섹션 접기, 연간 총액 요약
• 2026 세제개편안 비교
• 동 구분이 없는 빌라·다세대 공시가격 조회 지원
• 리포트에 세제개편안 비교 섹션 추가, 같은 세대 무료 재발급
• 사용성 개선과 안정화

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- [Ollaga - Hiking & Mountains](https://appshunter.io/ios/app/ollaga-hiking-and-mountains/id6765849944)

All apps by SINSABRIDGE: https://appshunter.io/developer/1704600749

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*Data collected daily from the US App Store and indexed by [AppsHunter](https://appshunter.io/). User reviews are verbatim App Store reviews. Ratings, prices and chart positions refresh continuously; this snapshot is from 2026-09-03.*