# 건축 규모검토

> 건축 규모검토 (iPhone/iPad app by You&Me Studio.)

- Source: https://appshunter.io/ios/app/id6793404068 (this page in markdown: same URL + `.md`)
- Developer: [You&Me Studio](https://appshunter.io/developer/6793404070)
- Category: Business, Utilities
- Price: Free
- Age rating: 4+
- Requires: iOS 15.0 · 17 MB
- Languages: American English
- Released: 2026-08-03
- Data updated: 2026-10-01
- User reviews in markdown: https://appshunter.io/ios/app/id6793404068/reviews.md

## What is 건축 규모검토?

주소만 입력하면, 그 땅에 무엇을 얼마나 지을 수 있는지 바로 확인할 수 있습니다.

건축사사무소가 실무에서 쓰는 검토 순서를 그대로 담았습니다. 국토교통부·법제처 공개 데이터를 바탕으로 용도지역과 해당 지자체의 도시계획 조례를 적용해 건폐율·용적률·최대 규모를 계산합니다.

■ 주요 기능

· 토지이용계획 조회
지번 또는 도로명 주소로 대지면적, 지목, 용도지역, 용도지구, 접도 조건을 조회합니다.

· 지자체 조례 반영
국토계획법 상한이 아니라 해당 시·군·구 도시계획 조례의 건폐율·용적률을 적용합니다. 상한 대비 얼마나 차이가 나는지도 함께 보여줍니다.

· 규모 산정
건축면적, 연면적, 층수, 건폐율, 용적률, 법정 주차대수를 한 번에 산정합니다.

· 허용·불허 용도
해당 용도지역에서 지을 수 있는 건축물과 지을 수 없는 건축물을 정리해 보여줍니다.

· 인접 필지 합산 검토
지적도에서 옆 필지를 함께 선택해, 합필했을 때 규모가 얼마나 커지는지 비교할 수 있습니다.

· 기존 건축물대장
건축물대장 표제부와 층별 현황을 불러와 현재 건물의 규모·구조·용도를 확인합니다.

· 항공사진과 인근 실거래가
위성영상으로 주변 현황을 보고, 같은 시·군·구의 최근 실거래 단가를 참고할 수 있습니다.

· 약식검토 Q&A
"얼마나 증축할 수 있어?", "카페로 용도변경 돼?" 같은 질문에 이 필지의 데이터로 답합니다.

· PDF 리포트
검토 결과를 PDF로 저장해 공유할 수 있습니다.

■ 이런 분께 유용합니다

· 토지 매입을 검토 중인 분
· 신축·증축 사업성을 빠르게 가늠해야 하는 분
· 건축 설계·인허가 실무자

■ 데이터 출처

국토교통부 브이월드(공간정보 오픈플랫폼), 건축HUB 건축물대장, 법제처 자치법규정보시스템

■ 안내

본 앱의 결과는 공개 데이터를 기반으로 한 참고용 약식 검토입니다. 실제 인허가 가능 여부는 일조·구조·소방·정화조 등 개별 검토와 관할 지자체 확인이 필요합니다. 확정 검토는 건축사 확인을 받으시기 바랍니다.

한돌건축사사무소 · 최인영 건축사
문의 02-6268-1255 / mybestlife@younme.ai.kr

■ 약관 및 정책

이용약관(EULA): https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/
개인정보 처리방침: https://arch-feasibility-h777.vercel.app/privacy.html


## Version history (last 3 releases)

### 1.2.8 — 2026-09-23

· 법정 주차대수를 전국 160개 지자체 주차장 조례 기준으로 계산합니다 (조례가 없으면 주차장법 시행령 기준)
· 주차대수 끝수를 법령대로 0.5대 이상만 1대로 계산합니다
· 적용한 조례 이름과 별표를 결과에 표시합니다

### 1.2.6 — 2026-08-08

· 법규 검색 탭이 새로 생겼습니다. 지역을 고르면 해당 시·군·구 조례를 먼저 찾아 주고, 조례에 규정이 없으면 상위법 기준을 함께 안내합니다.
· 건폐율·용적률·주차대수 등 자주 찾는 항목 12가지를 버튼 하나로 볼 수 있습니다.
· 주차대수 검색은 해당 지역 조례 별표(부설주차장 설치기준) 원문을 바로 보여줍니다.
· 공장·창고 실거래가가 조회되지 않던 문제를 수정했습니다.

### 1.1.2 — 2026-07-31

No release notes.

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