# 入居現況チェック

> 入居現況チェック (iPhone/iPad app by Yasuhiro Hamada.)

- Source: https://appshunter.io/ios/app/id6799363326 (this page in markdown: same URL + `.md`)
- Developer: [Yasuhiro Hamada](https://appshunter.io/developer/1825750232)
- Category: Lifestyle, Photo & Video
- Price: Free
- Age rating: 4+
- Requires: iOS 18.0 · 7 MB
- Languages: Japanese
- Released: 2026-08-19
- Data updated: 2026-09-04
- User reviews in markdown: https://appshunter.io/ios/app/id6799363326/reviews.md

## What is 入居現況チェック?

入居日の面倒な記録を、撮るだけで終わらせる。

賃貸に入居した日、部屋の状態を記録していますか。
「最初からあった傷」を残しておかないと、退去するときに自分がつけた傷と区別できなくなります。
とはいえ紙の現況確認書は手書きで1〜2時間かかり、写真を貼るのも現実的ではありません。

入居チェックは、部屋を順番に撮っていくだけで、写真付きの記録書類（PDF）が完成するアプリです。


■ 何を、どの順で撮ればいいか迷いません

間取り（1K・1DK／1LDK・2K／2LDK・2DK／3LDK以上）を選ぶと、玄関・廊下、居室、キッチン、浴室、トイレ、洗面、バルコニー、設備の順に、記録する場所が自動で並びます。次に何を撮るかを自分で考える必要はありません。
納戸やロフトなど、リストにない場所は追加できます。バルコニーがない部屋など、記録する必要のない場所は削除できます。


■ 「傷があったこと」だけでなく「傷がなかったこと」も残す

各場所では、まず全景を撮ります。退去のときに効くのは、実は「ここには何もなかった」という記録のほうです。気になる箇所だけを撮って終わりにしないよう、撮る順番そのものを設計しています。


■ 暗いところ、狭いところこそ撮れます

押入れ、シンクの下、下駄箱、洗濯機の裏。入居時に撮っておきたい場所ほど、暗くて狭い場所です。ライトを点けたまま撮影でき、対応する端末では0.5倍の広角に切り替えられるので、ユニットバスや玄関も全景が1枚に収まります。画面をタップした場所にピントと明るさを合わせられます。横向きに構えて撮っても、そのままの向きで記録されます。


■ 撮った写真に、状態とメモを添えるだけ

問題なし／キズ／汚れ／破損の4つから選び、必要ならメモを入力します。撮影日時・場所・部位は自動でひもづき、あとから書き換えることはできません。写真は加工せず、撮ったまま記録します。


■ 撮り直せます。消せます。大きく見られます

ぶれた、指が入った、隣の部屋を写した。気づいたその場で撮り直せます。撮った写真は1枚ずつ大きく表示して確かめられ、いらない写真は削除できます。カメラを使わず、すでに撮ってある写真を取り込むこともできます（その場合の撮影日時は、写真そのものに記録された日時を読み取ります）。


■ 写真付きのPDFがそのまま完成

国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に掲載されている様式例を参考にしたレイアウトで、A4縦のPDFを作成します。写真1枚ごとに撮影日・場所・部位・状態・メモを併記するので、印刷しても、内容を知らない人が読み取れます。


■ その場で提出、控えは手元に

作成したPDFは、そのままメールで管理会社へ送れます。自分のアドレスは控えとしてCCに最初から入ります。ファイルへの保存、印刷にも対応。撮影した写真の原本は、お使いの端末の写真ライブラリにも残ります。入居日のうちに、成果物が複数の場所に残ります。


■ 数年後の退去に備えて

PDFの書き出しと同時に、記録データを1つのファイルとして保存できます。退去時に見比べるための、将来のアップデートで読み込むファイルです。


▼ 使い方

1.「記録をはじめる」を押して、間取りを選ぶ
2. 案内される順に、部屋を1か所ずつ撮る
3. 物件情報を入力してPDFを作成し、そのまま送る


▼ 料金

記録はすべて無料です。場所の数も写真の枚数も、記録できる物件の数も制限しません。
物件ごとに1回目のPDF書き出しと送信は無料です。
同じ物件で2回目以降に書き出す場合は、動画広告をご覧いただくか、買い切り（¥480・1回のお支払い）をご利用ください。買い切りにすると、バナー広告が表示されなくなり、書き出しのたびに動画広告をご覧いただく必要もなくなります。機種変更や再インストールのあとも購入を復元できます。


▼ プライバシー

撮影した写真と記録内容は、あなたの端末に保存されます。運営側では写真も記録内容もお預かりしません。アカウント登録・ログインは不要です。
書類の届け先は、あなたが選んだメール・保存先・プリンタ・写真ライブラリだけです。
※無料でご利用の間は広告を表示します。広告の配信にあたり広告事業者が識別子などを取得しますが、そこに写真や記録内容は含まれません。


▼ ご利用の前に

・本アプリで作成するPDFが、正式な提出書類として受理されることをお約束するものではありません。管理会社から指定の書式を渡されている場合は、そちらにご記入のうえ、本アプリのPDFを写真台帳（別紙）として添えてお使いください。
・レイアウトは国土交通省ガイドライン掲載の様式例を参考にしたものです。
・写真の加工・補正・注釈の機能はありません。
・傷の自動判定や、原状回復費用の負担の判定は行いません。
・日本の賃貸契約を対象としています。
・iPhone（iOS 18以降）に対応しています。

こんな方へ: これから賃貸に入居する方、引越しを控えている方、退去時のやり取りに備えておきたい方。


## Version history (last 1 release)

### 1.0 — 2026-08-20

No release notes.

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*Data collected daily from the US App Store and indexed by [AppsHunter](https://appshunter.io/). User reviews are verbatim App Store reviews. Ratings, prices and chart positions refresh continuously; this snapshot is from 2026-09-04.*