# Imóvel Gestor - Gerir e Alugar > Imóvel Gestor - Gerir e Alugar (iPhone/iPad app by Elton Santos.) - Source: https://appshunter.io/ios/app/imovel-gestor-gerir-e-alugar/id6763700634 (this page in markdown: same URL + `.md`) - Developer: [Elton Santos](https://appshunter.io/developer/1895250621) - Category: Business, Productivity - Price: Free with in-app purchases - Age rating: 4+ - Requires: iOS 15.1 · 48 MB - Languages: American English - Released: 2026-09-07 - Data updated: 2026-10-10 ## What is Imóvel Gestor? Controle aluguéis, contratos e despesas dos seus imóveis, com o aluguel lançado automaticamente todo mês e o relatório do imposto de renda pronto no fim do ano. Feito para proprietários de kitnets, casas, apartamentos e pequenos condomínios, o app reúne a administração dos seus imóveis em um só lugar, sem planilhas nem anotações espalhadas. Imóveis - Endereço, fotos, observações e status: alugado, vazio ou em manutenção - Vincule as unidades ao prédio e veja tudo reunido - Histórico do imóvel: contratos, reajustes, manutenções e vistorias Receitas e Despesas - Controle o que entra e o que sai, imóvel por imóvel - Saldo de cada propriedade, separado por moeda - Veja o que já foi pago, recebido ou está em aberto Relatório para o Imposto de Renda - Aluguéis recebidos mês a mês, prontos para declarar - Despesas dedutíveis separadas: IPTU, condomínio e taxa de administração - Exporte em Excel ou salve em PDF e mande para o seu contador Lançamentos Recorrentes - Cadastre o aluguel ou o condomínio uma única vez - Ele se repete sozinho todo mês, no dia que você escolher - Defina até quando repetir e encerre quando quiser, sem perder o histórico Contratos - Inquilino, prazo e valor, com o aluguel lançado automaticamente até o fim - Ative o aluguel automático também em contratos já cadastrados - Renove com reajuste e guarde o histórico de valores - Avisos de vencimento com 60, 30, 7 e 1 dia de antecedência Avisos no Celular - Contas a vencer e contas em atraso - Manutenções e vistorias agendadas - Contratos chegando ao fim Manutenções e Prestadores - Tarefas com prioridade, custo e responsável - Agenda de eletricistas, encanadores e pintores, com ligação direta pelo app - Veja quanto gastou com cada profissional no ano Vistorias - Checklist item a item, com fotos pela câmera ou pela galeria - Lembrete na véspera e no dia Áreas Comuns - Para quem administra o próprio prédio: portaria, elevador, garagem e portão - A troca de uma câmera fica no custo do prédio, não no do apartamento Usuários Auxiliares - Convide pessoas para ajudar na gestão - Assistentes veem os imóveis, mas não os contratos Aplicativo e Painel Web - Informações sincronizadas entre o celular e a plataforma web - O app para o dia a dia, o painel para relatórios e documentos Segurança - Cada gestor visualiza apenas os próprios imóveis - Login por e-mail e senha, Google ou Apple - Auditoria com quem fez o quê, e o antes e o depois Modo claro, escuro ou seguindo o sistema. Vários países e moedas. Para quem é? Proprietários de kitnets, donos de casas e apartamentos para aluguel, pequenos condomínios e quem quer sair da desorganização. Dúvidas? https://imovelgestor.vercel.app/faq Mais organização para seus imóveis. Menos complicação para você. O Imóvel Gestor tem dois planos de assinatura de renovação automática, ambos nas versões mensal e anual: Imóvel Gestor Pro — até 10 imóveis, 1 assistente, aluguel automático, lançamentos recorrentes, relatório do imposto de renda e painel web. Começa com 7 dias grátis. Imóvel Gestor Max — imóveis e assistentes ilimitados, empreendimentos com áreas comuns e suporte prioritário. O preço de cada plano é exibido no aplicativo, na sua moeda, antes da confirmação da compra. A assinatura renova automaticamente ao fim de cada período, salvo cancelamento com no mínimo 24 horas de antecedência, e pode ser gerenciada ou cancelada em Ajustes > [seu nome] > Assinaturas. Ao mudar de plano, a App Store calcula o crédito proporcional do período já pago. Termos de Uso: https://eltonsantos.github.io/imovelgestor-privacy/terms.html Política de Privacidade: https://eltonsantos.github.io/imovelgestor-privacy/ ## Pricing and in-app purchases Base price: Free. **Subscriptions** | Subscription | Price | Period | | --- | --- | --- | | Imóvel Gestor Pro Mensal | $1.99 | per month | | Imóvel Gestor Pro Anual | $22.99 | per year | ## Is Imóvel Gestor safe? Not enough ratings yet to assess Imóvel Gestor. ## Is Imóvel Gestor legit? Imóvel Gestor - Gerir e Alugar appears legitimate, with a few gaps. The AppsHunter Legitimacy Score for Imóvel Gestor is 65 out of 100 points across 7 verification signals from App Store and developer data. ## Version history (last 5 releases) ### 2.4.7 — 2026-10-06 Esta versão deixa o app pronto para o Imposto de Renda. • CPF ou CNPJ do inquilino no contrato, com formatação automática e conferência dos dígitos • Nos lançamentos, você marca se a despesa é dedutível: deixe no automático ou decida você mesmo • Selo "Dedutível" na lista de lançamentos, para conferir de relance • Dados fiscais do imóvel: inscrição do IPTU, data e valor de aquisição, o que a ficha de Bens e Direitos pede • Sugestões de categoria ao lançar uma receita ou despesa Tudo que você preencher aqui alimenta o relatório do Imposto de Renda do painel web, que agora mostra o aluguel recebido por inquilino com o CPF e explica como cada lançamento foi classificado. ### 2.4.6 — 2026-10-05 • Limpar todas as notificações com um toque, direto na tela de avisos. • Textos do plano mais claros na tela de suporte. • Correções e melhorias de estabilidade. ### 2.4.5 — 2026-09-25 - Novo plano Max: imóveis e assistentes ilimitados, empreendimentos com áreas comuns e suporte prioritário. - Etiqueta "Atrasado" em manutenções, vistorias e lançamentos vencidos que continuam em aberto. - Limpar todas as notificações com um toque, direto no sino. - Link do site nas informações do app. - Correção: algumas datas apareciam um dia antes do agendado. - Correção: os avisos de vencimento e agendamento chegam no dia certo. - Correção: o anúncio no topo demorava a reaparecer para quem usa o plano gratuito. ### 2.4.3 — 2026-09-24 - Novo plano Max: imóveis e assistentes ilimitados, empreendimentos e áreas comuns, e suporte prioritário. Compare e assine direto na tela de planos. - Etiqueta "Atrasado" em manutenções, vistorias e lançamentos vencidos que ainda estão em aberto. - Correção: algumas datas apareciam um dia antes do agendado. - Correção: os avisos de vencimento e agendamento agora chegam no dia certo. ### 2.4.2 — 2026-09-21 • Tela de Finanças reorganizada: cabem mais lançamentos sem rolar, com os filtros reunidos em um botão • O resumo agora mostra todas as moedas dos seus imóveis • Aluguel automático pode ser ativado em contratos já cadastrados, lançando de uma vez os meses anteriores • Novo campo "Repetir até" nos lançamentos que se repetem • Ao marcar um pagamento atrasado, você informa a data em que ele foi pago de verdade • Sem anúncio ao abrir o aplicativo • Correções e melhorias de desempenho ## Apps similar to Imóvel Gestor | App | Rating | Price | Category | | --- | --- | --- | --- | | [Gestor de Locação](https://appshunter.io/ios/app/gestor-de-locacao/id6802372920) | — | Free | Business | | [Locador](https://appshunter.io/ios/app/locador/id6736857625) | — | Free | Business | | [Aluguel Fácil Gestão de Imóvel](https://appshunter.io/ios/app/aluguel-facil-gestao-de-imovel/id6748472193) | — | Free | Business | | [LocaSmartPro App Locador](https://appshunter.io/ios/app/locasmartpro-app-locador/id6757645086) | — | Free | Business | | [Archer +VC](https://appshunter.io/ios/app/archer-plus-vc/id6758403935) | 4.5 (4) | Free | Business | | [Simples Acesso](https://appshunter.io/ios/app/simples-acesso/id6448798554) | — | Free | Business | ## More apps by Elton Santos - [FIInvest - Acompanhe seus FIIs](https://appshunter.io/ios/app/fiinvest-acompanhe-seus-fiis/id6763292348) - [Coz.IA: Com ajuda da IA](https://appshunter.io/ios/app/cozia-com-ajuda-da-ia/id6763700823) - [Moeda Rápida - Converta moedas](https://appshunter.io/ios/app/moeda-rapida-converta-moedas/id6763701027) All apps by Elton Santos: https://appshunter.io/developer/1895250621 --- *Data collected daily from the US App Store and indexed by [AppsHunter](https://appshunter.io/). User reviews are verbatim App Store reviews. Ratings, prices and chart positions refresh continuously; this snapshot is from 2026-10-10.*