# Koti > Community management app for gated residential areas. (iPhone/iPad app by Victor Oliveira.) - Source: https://appshunter.io/ios/app/koti/id6479207530 (this page in markdown: same URL + `.md`) - Developer: [Victor Oliveira](https://appshunter.io/developer/1735171708) - Category: Lifestyle, Productivity - Price: Free - Rating: 5.00/5 from 1 App Store ratings - Age rating: 4+ - Requires: iOS 15.0 · 77 MB - Languages: American English - Released: 2024-05-20 - Data updated: 2026-08-20 - Monetization: free - User reviews in markdown: https://appshunter.io/ios/app/koti/id6479207530/reviews.md ## What is Koti? Bienvenido a Koti, la aplicación definitiva diseñada para transformar la manera en que los residentes, administradores y proveedores de servicios interactúan dentro de las comunidades cerradas. Koti cierra la brecha entre las operaciones diarias y la comunicación fluida, asegurando un ambiente de convivencia armonioso para todos. Características: Interacciones entre Residentes: Conecta fácilmente con tus vecinos, comparte actualizaciones y gestiona eventos comunitarios a través de una interfaz amigable. Acceso para Administradores: Los administradores pueden enviar avisos importantes, gestionar solicitudes de mantenimiento y mantener informados a los residentes sobre asuntos comunitarios de manera eficiente. Solicitudes de Servicio: Envía y rastrea solicitudes de mantenimiento con unos pocos toques. Ya sea un problema de plomería o una necesidad de jardinería, Koti simplifica el proceso. Reserva de Amenidades: Reserva amenidades de la comunidad como la casa club, canchas de tenis o la piscina al instante. Visualiza la disponibilidad y gestiona reservas sin esfuerzo. Notificaciones de Seguridad: Mantente informado sobre alertas de seguridad, gestión de visitantes y control de acceso para tu tranquilidad. Bucle de Retroalimentación: Proporciona y recibe retroalimentación sobre los servicios comunitarios, ayudando a mejorar la experiencia de vida para todos los residentes. Koti es más que una aplicación; es un potenciador de la comunidad que fomenta una mejor comunicación, conveniencia y seguridad para las comunidades cerradas. Di adiós a los canales de comunicación fragmentados y da la bienvenida a una solución unificada que atiende todas tus necesidades comunitarias. ¿Por qué Koti? Simplifica la Comunicación: Centraliza todas las interacciones comunitarias en un solo lugar. Mejora la Seguridad: Mantén tu comunidad segura con actualizaciones de seguridad en tiempo real. Conveniencia al Alcance de tu Mano: Accede fácilmente a servicios y amenidades comunitarias. Construye una Comunidad Más Fuerte: Fomenta un sentido de pertenencia y compromiso entre los residentes. Únete a la comunidad de Koti hoy y experimenta lo último en conveniencia y vida conectada. ¡Bienvenido a casa! ## Key features - Resident-to-resident communication - Administrator announcements - Maintenance request tracking - Amenity reservation system - Security alerts and visitor management - Community feedback loop ## Frequently asked questions about Koti ### What is Koti? Koti is a lifestyle application designed to enhance interaction and management within gated communities. It serves as a central hub for residents, administrators, and service providers. ### Who can use Koti? Koti is intended for residents, administrators, and service providers of gated communities. It aims to simplify daily operations and communication for everyone involved. ### How does Koti improve community living? Koti simplifies communication by centralizing interactions, enhances security with real-time updates, and provides convenient access to community services and amenities, fostering a stronger sense of belonging. ### Can I reserve community amenities with Koti? Yes, Koti allows you to instantly reserve community amenities such as clubhouses, tennis courts, or pools. You can view availability and manage your bookings effortlessly. ### How do I submit a maintenance request in Koti? Submitting and tracking maintenance requests is simple with Koti. You can send requests for issues like plumbing or gardening needs with just a few taps. ### What kind of security features does Koti offer? Koti provides notifications for security alerts, visitor management, and access control, ensuring peace of mind for residents within the community. ### What is the age rating for Koti? Koti has an age rating of 4+, making it suitable for a wide range of users within a community. ### How often is Koti updated? Koti was last updated on June 21, 2026, with version 1.16.0. This indicates a commitment to ongoing development and improvements. ## Version history (last 5 releases) ### 1.20.0 — 2026-08-14 Esta versión hace que entrar a Koti sea instantáneo y le da mucha más flexibilidad a tus reservas. Inicio de sesión más rápido Tus cuentas recientes ahora aparecen en la pantalla de inicio. Toca la tuya y entra con reconocimiento facial o huella, sin escribir tu contraseña. Es opcional: te lo ofrecemos después de iniciar sesión y puedes quitar una cuenta del dispositivo cuando quieras. Pantallas de acceso rediseñadas Renovamos iniciar sesión, crear cuenta y recuperar contraseña con un mismo estilo: campos más claros, botón para mostrar u ocultar la contraseña, y errores que se quedan en pantalla junto al campo correspondiente en lugar de desaparecer en un aviso pasajero. El registro ahora te señala todos los datos faltantes de una sola vez. Reservas más flexibles Las amenidades ahora pueden ofrecer horario flexible: eliges la duración y la hora de inicio dentro del horario del día, en lugar de conformarte con bloques fijos. Tu comunidad también puede definir un límite de reservas al mes por unidad, y la app te muestra cuántas llevas y cuántas te quedan. Además, el calendario ya considera las reservas de toda la comunidad: los horarios ocupados aparecen bloqueados desde el principio, en vez de fallar al confirmar. Caseta: a dónde va la visita Los guardias ahora registran si la visita se dirige a una unidad o a la administración, con motivos específicos para cada caso. Agregamos los motivos Invitado y Taxi / Transporte, y la administración recibe aviso cuando una visita entra o sale de las áreas comunes. Directorio de unidades renovado Desde la ficha de una unidad, la caseta puede registrar una visita con un toque, consultar los vehículos registrados y ver cuántos residentes viven ahí. Los administradores deciden si el personal de caseta puede ver los teléfonos y correos de los residentes. Para administradores La app ahora abre directamente en la sección de administración cuando ese es tu rol en la comunidad activa, y las notificaciones te llevan a la pantalla de administración correspondiente en vez de mandarte a la vista de residente. Correcciones y mejoras Los estados de cuenta ahora se generan en tu idioma; el cambio de idioma se aplica al instante en lugar de esperar a que guarde; corregimos un error que mostraba cero horarios disponibles en algunas amenidades cuando la app estaba en español; los rondines recuperan su botón de regreso y navegan más rápido; y mejoramos el rendimiento y la estabilidad general, sobre todo al abrir la app y al reconectarse a la red. Gracias por usar Koti! Nos encantaría conocer tu opinión. ### 1.19 — 2026-08-04 Esta versión trae funciones nuevas para residentes y una renovación completa de las herramientas del personal. - Mascotas y Vehículos Ahora son dos secciones independientes y rediseñadas. Registra a tus mascotas con su clasificación y documentos de certificación, explora la galería de mascotas de tu comunidad y consulta el directorio de vehículos. - Historial de visitas Consulta el historial completo de cada visitante y llega directo a la visita correcta desde la notificación. - Comprobantes en PDF Ahora puedes subir tu comprobante de pago también como PDF, no solo como foto. - Caseta renovada Rediseñamos el flujo completo de la caseta: entradas y salidas, registro de accesos, entrega de paquetes y directorio de unidades. Los guardias ahora pueden elegir empresas frecuentes con un toque para registrar visitas más rápido. - Herramientas para el personal El personal ahora cuenta con Mi Día, un centro de control con sus tareas y su turno en un solo lugar. Puede iniciar y entregar turno con notas para el siguiente compañero, y realizar rondines de vigilancia con puntos de control, fotos y notas. Además, agregamos nuevos tipos de personal: recepción, conserjería, jardinería, alberca, administración y contratistas. - Control de finanzas por unidad Los administradores ahora pueden decidir, unidad por unidad, si los inquilinos pueden ver las finanzas. - Correcciones y mejoras Corregimos las fechas en finanzas para que siempre muestren el día correcto, las reservas ya se recuperan solas si falla la carga, las encuestas explican el motivo exacto si tu voto no se registra, renovamos el generador de códigos QR y pulimos traducciones y detalles en toda la app. Gracias por usar Koti! Nos encantaría conocer tu opinión. ### 1.18.2 — 2026-07-19 Más rápida y ligera - Aceleramos el chat y las listas, y ahora los avatares y los logos de tu comunidad cargan usando menos memoria. La app se siente más fluida y consume menos recursos. Menos cierres inesperados - Reforzamos la app para reducir cierres inesperados en finanzas, la caseta de vigilancia, el mercado y las notificaciones. Corregimos también un cierre que ocurría en la sección de finanzas al recargar tu saldo. Historial de accesos - El historial ahora carga correctamente los meses anteriores, sin quedarse vacío. Gracias por usar Koti! ### 1.18.1 — 2026-07-08 Esta versión hace de Koti una app más clara y confiable: • Estado de cuenta renovado: tu saldo y tus cargos, ahora detallados; toca un cargo para ver su desglose • Calendario rediseñado: revisa el mes de un vistazo y las actividades del día en un solo lugar • Subir un video es más confiable y se reanuda solo si se interrumpe • Menos cierres inesperados y, si algo pasa, la app recupera lo que estabas haciendo Gracias por usar Koti! ### 1.17.1 — 2026-06-28 Esta versión hace que Koti sea más rápida, estable y fácil de usar. - Tus paquetes, más a la mano Revisa desde la pantalla de inicio los paquetes que te están esperando y abre "Mis paquetes" para ver el detalle. Ahora carga más rápido. - Avisos de todas tus comunidades Si perteneces a más de una comunidad, ahora ves de un vistazo en cuáles tienes avisos sin leer, con un indicador en el menú. Así no se te pasa nada. - Encuestas más claras Las encuestas en el inicio ahora muestran quién ha votado y cuándo terminan. - Videos sin contratiempos Si un video es demasiado grande o largo, te avisamos al instante y con claridad para que sepas qué hacer. - Más rápida y estable Corregimos varios cierres inesperados, aceleramos el inicio de la app y las imágenes cargan más rápido. Además, reportar un problema es más confiable, con la opción de reintentar si algo falla. ¡Gracias por usar Koti! Nos encantaría conocer tu opinión. --- *Data collected daily from the US App Store and indexed by [AppsHunter](https://appshunter.io/). User reviews are verbatim App Store reviews. Ratings, prices and chart positions refresh continuously; this snapshot is from 2026-08-20.*