# Patio MX > Patio MX (iPhone/iPad app by GERARDO TORRES ACOSTA.) - Source: https://appshunter.io/ios/app/patio-mx/id6775611935 (this page in markdown: same URL + `.md`) - Developer: [GERARDO TORRES ACOSTA](https://appshunter.io/developer/6775611937) - Category: Lifestyle, Business - Price: Free - Age rating: 4+ - Requires: iOS 15.1 · 51 MB - Languages: English, Spanish - Released: 2026-06-16 - Data updated: 2026-08-01 - User reviews in markdown: https://appshunter.io/ios/app/patio-mx/id6775611935/reviews.md ## What is Patio MX? Patio es el portal inmobiliario del norte de México. Casas, departamentos, terrenos, locales y bodegas en venta o renta — y también palapas, quintas y casas que se rentan por hora, por día o por fin de semana. Buscar es gratis: sin comisiones para quien busca, sin intermediarios opacos y con inventario que nuestro equipo revisa. -------------------- QUÉ PUEDES HACER -------------------- • Buscar casas, departamentos, terrenos, locales, bodegas y oficinas. • Filtrar por precio, recámaras, baños, metros, año y amenidades. • Ver todo en el mapa y dibujar tu propia zona: solo aparece lo que cae adentro. • Activar "Cerca de mí" para descubrir lo que tienes alrededor. • Guardar tus buscadores y recibir aviso en cuanto entre una propiedad que cumpla lo que pediste. • Comparar hasta 3 propiedades lado a lado. • Ver el historial de precio de un anuncio y cuánta gente lo ha visto. • Escribirle al agente o al dueño por la Bandeja, agendar la visita y hacer contraofertas sin salir de la app. -------------------- RENTA POR DÍA O POR EVENTO -------------------- • Palapas, quintas y casas con tarifa por hora, día, semana o mes. • Filtra por cuántas personas caben y consulta el horario del lugar. • Manda tu solicitud con fecha y duración; el dueño la confirma y esos días quedan apartados. -------------------- DIRECTORIO DE SERVICIOS -------------------- • Plomeros, electricistas, notarios, mudanzas, carnicerías, panaderías y más — con su catálogo, sus fotos y sus horarios. • Pide cotización o haz tu pedido desde la app: eliges productos y cantidades, y el proveedor confirma el total y la entrega. -------------------- SI PUBLICAS -------------------- • Publica tu propiedad con fotos y video desde el celular. • Marca de agua automática en tus fotos. • Descarga la lona de tu anuncio en PDF, lista para llevar a imprimir y con su código QR. • Mira cuánta gente vio tu anuncio, qué hizo y de dónde llegó. • Lleva la conversación, la oferta, la cita y los documentos del cierre en un solo hilo. -------------------- HERRAMIENTAS -------------------- • Avalúo estimado a partir de comparables reales de la zona. • Simulador de hipoteca con enganche, plazo y gastos de escrituración. • Precios por colonia: cómo está el metro cuadrado y cómo se ha movido. • Comparador de propiedades y guías para quien vende o compra por primera vez. -------------------- COBERTURA -------------------- Tamaulipas: Ciudad Victoria, Reynosa, Matamoros, Tampico, Nuevo Laredo, Madero y El Mante. Vamos sumando ciudades conforme crece la comunidad de agentes verificados. -------------------- CONFIANZA -------------------- • Los agentes pasan por verificación de identidad antes de publicar. • Sello "Equipo Patio" para los agentes que revisamos de cerca. -------------------- PRIVACIDAD Y CONTROL DE TUS DATOS -------------------- • No vendemos tus datos. Nunca. • No usamos tu ubicación en segundo plano. • Puedes borrar tu cuenta y todos tus datos desde la propia app (Cuenta > Editar mi perfil > Eliminar mi cuenta). • Política completa en patio.mx/privacidad. -------------------- GRATIS PARA QUIEN BUSCA -------------------- Crear cuenta, buscar, comparar, guardar favoritos, agendar citas y escribirle a un agente no cuesta nada. -------------------- SUSCRIPCIONES Patio Pro y Agencia son suscripciones mensuales con renovación automática, cobradas a tu cuenta de App Store. La suscripción se renueva automáticamente salvo que la canceles al menos 24 horas antes del fin del periodo. Puedes administrarla o cancelarla en los ajustes de suscripciones de tu App Store. Términos de uso (EULA): https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/ Política de privacidad: https://patio.mx/privacidad -------------------- CONTACTO -------------------- Web: patio.mx Correo: hola@patio.mx ¿Encontraste un bug o tienes una idea? Escríbenos directo — somos un equipo chico y respondemos personalmente. ## Version history (last 3 releases) ### 1.5.0 — 2026-07-30 Renta por hora, día o semana — y pedidos a proveedores. RENTA TEMPORAL • Publica tu palapa, quinta o casa con tarifas por hora, día, semana o mes: tú eliges por cuáles cobras y a qué precio. • Ponle horario de servicio (de 8 am a 10 pm, o 24 horas) y cuántas personas caben. • Nuevo segmento "Temporal" en la búsqueda, con filtro por número de personas. • El interesado te manda su solicitud por la Bandeja, tú la confirmas y esos días quedan apartados en tu calendario. También puedes bloquear fechas a mano. • Tus buscadores guardados ya avisan de rentas temporales. DIRECTORIO • Los proveedores ya pueden recibir pedidos: el cliente arma su selección del catálogo con cantidades y tú confirmas con el total real, la fecha y si pasan por él o lo llevas a domicilio. • Nueva pantalla "Pedidos", con lo que te pidieron y lo que pediste. • Más categorías —incluidas las de comercio local— y fotos en tu catálogo. EN LAS PROPIEDADES • La ficha ahora muestra historial de precio, cuánta gente la vio y proveedores cerca. • Descarga la lona de tu anuncio en PDF, lista para imprimir y con su código QR. • Fotos con marca de agua y carga mucho más rápida. ARREGLOS • Ya puedes subir fotos desde el iPhone sin el error de "Invalid URL". • El botón de regresar ya no se queda trabado al abrir la app desde un enlace o una notificación. • "Mis anuncios" muestra bien el precio de las rentas temporales y el número de anuncios activos. • Búsqueda más cómoda: selector de venta/renta más compacto, y el botón de filtros ya solo se enciende cuando de verdad estás filtrando. ### 1.1.0 — 2026-07-05 Renovamos el look de Patio. • Nueva apariencia más limpia y luminosa en toda la app. • Barra de navegación rediseñada, más clara y fácil de ver. • Un solo botón de "regresar" consistente en todas las pantallas. • Directorio con más categorías de servicios: belleza y estética, comida y comercio local, notarios, seguros y más. • Invitación a proveedores para aparecer en el directorio. • Mejoras de estabilidad y correcciones. ### 1.0 — 2026-06-17 No release notes. --- *Data collected daily from the US App Store and indexed by [AppsHunter](https://appshunter.io/). User reviews are verbatim App Store reviews. Ratings, prices and chart positions refresh continuously; this snapshot is from 2026-08-01.*