# 建率Pro

> 建率Pro (iPhone/iPad app by NORIHISA KURATA.)

- Source: https://appshunter.io/ios/app/pro/id6768276674 (this page in markdown: same URL + `.md`)
- Developer: [NORIHISA KURATA](https://appshunter.io/developer/1896556287)
- Category: Productivity
- Price: Free
- Age rating: 4+
- Requires: iOS 15.1 · 43 MB
- Languages: American English
- Released: 2026-05-22
- Data updated: 2026-09-03
- User reviews in markdown: https://appshunter.io/ios/app/pro/id6768276674/reviews.md

## What is 建率Pro?

【お知らせ】
建率Pro Version 1.0 では全機能を無料でご利用いただいておりましたが、Version 1.1.0 より、より高度な機能はプレミアム機能（有料サブスクリプション）となります。プレミアム機能は最初の30日間無料でお試しいただけます。

建率Proは、土地購入・建て替え・新築を検討中の方から不動産のプロまで、素早く正確に建ぺい率・容積率を計算できるアプリです。

【基本機能（無料）】

■ 建ぺい率・容積率の自動計算
敷地面積・道路幅員・接道長さなどを入力するだけで、正確な数値を算出します。

■ PDF出力機能
計算結果を見やすいPDF形式で出力・共有できます。法令根拠も明記した、そのまま使える計算書を作成。

■ 計算書の保存(1件まで)
物件名をつけて計算結果を保存できます。

【プレミアム機能(サブスクリプション)】

プレミアムプランにご登録いただくと、以下の機能をご利用いただけます。

■ 複数用途地域の按分計算
敷地が複数の用途地域にまたがる場合も、ゾーンごとに入力して加重平均を自動計算。建築基準法第53条第2項・第52条第7項に基づく正確な按分計算。

■ 各種緩和条件
・角地緩和(建築基準法第53条第3項)
・防火地域内耐火建築物(建築基準法第53条第6項)
・特定道路緩和(建築基準法第52条第9項・令第135条の18)
・法第53条第7項・第8項

■ 複数面セットバック計算
42条2項道路(みなし道路)のセットバックも自動計算。最大3面のセットバックに対応。

■ 計算書の保存(20件まで)
保存件数の上限が拡張されます。

【プレミアムプラン価格】
・月額プラン:¥900/月(自動更新)
・年額プラン:¥7,000/年(自動更新)

【サブスクリプションに関するご案内】
・支払いは確認時にApple IDアカウントへ請求されます。
・サブスクリプションは、現在の期間の終了の少なくとも24時間前に自動更新がオフにされない限り、自動更新されます。
・更新は現在の期間の終了から24時間以内に請求され、更新の費用が確認されます。
・サブスクリプションはユーザーが管理することができ、購入後にユーザーのアカウント設定にアクセスすることで、自動更新をオフにすることができます。
・無料体験期間の未使用部分がある場合、ユーザーがそのアプリの雑誌または新聞の購読を購入した場合、その期間は無効になります。

利用規約(EULA):https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/
プライバシーポリシー:https://leopin5050-commits.github.io/kenpe-privacy/

【こんな方におすすめ】
・土地購入・建て替え・新築を検討中の方
・不動産業者・デベロッパーの方
・建築基準法を学んでいる学生・受験生の方
・建築士・設計士の方

【データの保存について】
保存した計算書はお使いの端末内に保存されます。アプリを削除すると、保存データも一緒に削除されますのでご注意ください。データは他の端末(iPhone・iPad間など)とは同期されません。

【免責事項】
本アプリの計算結果はあくまで目安です。実際の建築計画では、必ず特定行政庁への事前相談と全ての法令・条例の確認を行ってください。斜線制限・日影規制・自治体条例等はこの計算に含まれません。


## Version history (last 5 releases)

### 1.2.1 — 2026-07-22

・CSV出力の不具合を修正しました。より快適にご利用いただけます。
・軽微な改善を行いました。

### 1.2.0 — 2026-07-15

・PDF計算書の右上にアプリロゴを追加しました
・無料版でも、動画広告の視聴でCSV出力を1回ずつご利用いただけるようになりました（プレミアムは従来どおり広告なしで無制限にご利用いただけます）
・そのほか細かな改善を行いました

### 1.1.3 — 2026-07-07

・アプリ起動直後にプレミアム版の状態が正しく反映されない問題を修正しました
・数値以外やマイナスになる面積の入力チェックを強化しました
・保存済み物件の上書き保存に対応しました
・一部の文言を見直しました

### 1.1.2 — 2026-06-23

建ぺい率計算の精度を改善しました（防火地域内の耐火建築物・角地などの緩和を建築基準法の規定に合わせて見直し）。あわせて、アプリの安定性を向上しました。

### 1.1.1 — 2026-06-22

一部の画面で最下部までスクロールできない場合がある不具合を修正しました。

## More apps by NORIHISA KURATA

- [現調Memo](https://appshunter.io/ios/app/memo/id6774897614)
- [ひびログ](https://appshunter.io/ios/app/id6775491066)
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- [賃管士 ○×一問一答](https://appshunter.io/ios/app/id6781252694)

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*Data collected daily from the US App Store and indexed by [AppsHunter](https://appshunter.io/). User reviews are verbatim App Store reviews. Ratings, prices and chart positions refresh continuously; this snapshot is from 2026-09-03.*