# エイブル入居者アプリ「sumca（スムカ）」

> Rental management and living support app for tenants. (iPhone/iPad app by ABLE INC..)

- Source: https://appshunter.io/ios/app/sumca/id1572930730 (this page in markdown: same URL + `.md`)
- Developer: [ABLE INC.](https://appshunter.io/developer/492359937)
- Category: Utilities, Lifestyle
- Price: Free
- Rating: 1.00/5 from 1 App Store ratings · 23 written reviews indexed
- Age rating: 4+
- Requires: iOS 13.0 · 53 MB
- Languages: Japanese
- Released: 2021-06-29
- Data updated: 2026-08-29
- Monetization: free
- User reviews in markdown: https://appshunter.io/ios/app/sumca/id1572930730/reviews.md

## What is エイブル入居者アプリ「sumca（スムカ）」?

エイブル入居者アプリ「sumca（スムカ）」は、賃貸物件の入居申込、契約管理、入居中のお困りごと連絡、お得なクーポン・キャンペーンなど、入居者様の賃貸生活をサポートするアプリです。

◆エイブル入居者アプリ「sumca（スムカ）」の主な機能・特徴

●入居申込
申込書など手書きで記入していた書類がアプリでスムーズに行う事ができます。

●契約情報
契約書のアップロード、家賃や契約期間、特約など契約情報をアプリでいつでも確認できます。

●入居時チェック
入居時に室内の傷や汚れなどの気になる箇所を写真とコメントを登録することで、退去時の原状回復でのトラブルを防ぐことに繋がります。

●クーポン・キャンペーン
お得なクーポンのご利用やキャンペーンへご参加いただけます。

※上記機能は、お申込・ご契約された物件によってご利用いただけない場合がございます。

◆アプリの対応可能店舗

下記対象エリアに所在する株式会社エイブルの直営店。
・北海道
・宮城県
・千葉県
・東京都
・神奈川県
・愛知県
・京都府
・大阪府
・兵庫県
・滋賀県
・広島県
・福岡県
・鹿児島県
・長崎県

※エイブルネットワーク店（フランチャイズ店）は対象外となります。

◆アプリ価格：無料

## Key features

- Digital rental application
- Contract information management
- Upload contract documents
- Submit indoor condition reports
- Access living information and coupons
- Digital cancellation notices

## Recent user reviews (10 of 23)

All indexed reviews: https://appshunter.io/ios/app/sumca/id1572930730/reviews.md

### 1/5 — 入居者用のアプリではないのでしょうか？

*2026-07-03*

何故関係ない企業のPRが通知で届くのですか？
このアプリの意味は何ですか？

### 1/5 — 企業の姿勢が見えて透けるアプリ

*2026-05-26*

ログインの時点で何度もアプリが落ちる。
英字のみのアドレス、パスワード入力で（iPhoneやGoogleのパスワード管理が使えない）UIが非常に不親切。
申し込み、契約まで辿り着いた顧客は雑に扱ってもいいというエイブルの企業姿勢が見えて透ける。

### 1/5 — 意味なし

*2025-12-18*

設備の不具合申請しても返事きません。
電話で確認したら「申請内容確認取れました」と、届いているのに放置してたことあっさり認める始末です。
最初から電話した方がマシかと

### 1/5 — Terrible App

*2025-08-27*

Pretty much useless if you can even getting signed up. I have tried multiple times with information and assistance from two Able shops and still cannot get the application to work. Complete garbage and developer should be ashamed of themselves.

### 1/5 — 解約できない

*2025-05-29*

解約のボタンが未実装のため役に立たない。今後のアッフデートは何時になったら行われるんですかね？

### 1/5 — 星1アプリ

*2025-02-08*

ストレスしかたまらないアプリ。契約したくなくなる。

### 1/5 — ？

*2025-01-18*

パスワード再設定メールが何度やっても一向に送られてこない。送信しましたって表示されるのに送信されない。

### 1/5 — デバッグ不足

*2024-10-20*

同意必須となる規約を開こうとするとアプリが落ちる不具合があり、利用できませんでした。
これは環境による不具合なのでしょうか。
想像ですが……幅広い検証環境を確保していない雑なデバッグ業者に依頼したか、そもそもしていないのではないかと思っています。

### 1/5 — 契約時、入力中に何度も落ちる。端末のデータ容量や混線してるからかもと言われましたが、口コミをみると、やっぱりアプリの問題だと思います。アプリだからこその利便性を欠いてしまっては意味がありません。

*2024-10-03*

契約時、入力中に何度も落ちる。端末のデータ容量や混線してるからかもと言われましたが、自宅では重いものの落ちることなく一回で入力完了したので、他の方も記載されている通りアプリの問題だと思います。アプリだからこその利便性を欠いてしまっては意味がありません。窓口で親切に対応してくださるのに、アプリが使いづらいのがとっても残念なので改良お願いします。

### 1/5 — すぐ落ちる

*2024-09-17*

入力途中に何度もダウン

## Frequently asked questions about エイブル入居者アプリ「sumca（スムカ）」

### What is sumca?

sumca is a rental management and living support app for tenants. It allows users to apply for properties, manage their contracts, submit condition reports, and access useful living information and coupons.

### Is sumca free to use?

Yes, sumca is a free application. There are no charges for downloading or using its core features.

### What devices support sumca?

sumca is available on iPhone, iPad, and iPod devices. It is designed for iOS users.

### How often is sumca updated?

The app was last updated on December 24, 2025, indicating ongoing development and support. Future features are also planned for sequential updates.

### Can I manage my rental contract with sumca?

Yes, sumca allows you to view contract information such as rent and contract periods, and you can upload your contract documents for easy access to necessary details.

### How does sumca help with move-in and move-out?

The app features an 'Indoor Condition Report' function where you can register scratches and dirt upon moving in, helping to prevent disputes during move-out. It also facilitates cancellation notices.

### Are all features available for every property?

No, some features may not be available depending on the property you applied for or contracted with. The app is continuously being updated with new functionalities.

### What is the age rating for sumca?

sumca has an age rating of 4+, making it suitable for a wide range of users. The app is designed for general use.

## Version history (last 5 releases)

### 2.74.0 — 2026-07-28

軽微な画面修正を行いました

### 2.73.0 — 2026-06-30

軽微な画面修正を行いました

### 2.72.0 — 2025-12-24

軽微な画面修正を行いました

### 2.71.0 — 2025-10-21

軽微な画面修正を行いました

### 2.70.0 — 2025-09-30

軽微な画面修正を行いました

## Apps similar to エイブル入居者アプリ「sumca（スムカ）」

| App | Rating | Price | Category |
| --- | --- | --- | --- |
| [Network Print](https://appshunter.io/ios/app/network-print/id454644833) | 2.0 (4) | Free | Utilities |
| [Akerun App](https://appshunter.io/ios/app/akerun-app/id1542946007) | 1.0 (1) | Free | Utilities |
| [レジュメ](https://appshunter.io/ios/app/id373310055) | 2.2 (5) | Free | Utilities |
| [スマートコインロッカーSPACER](https://appshunter.io/ios/app/spacer/id1200289673) | 4.4 (15) | Free | Utilities |

## More apps by ABLE INC.

- [エイブル お部屋探し 賃貸物件-賃貸アパート・マンション](https://appshunter.io/ios/app/id605795617)

All apps by ABLE INC.: https://appshunter.io/developer/492359937

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*Data collected daily from the US App Store and indexed by [AppsHunter](https://appshunter.io/). User reviews are verbatim App Store reviews. Ratings, prices and chart positions refresh continuously; this snapshot is from 2026-08-29.*