# Vermieter App: ImmoFluss — Immobilienverwaltung & Rendite > Comprehensive property management app for landlords and investors. (iPhone/iPad app by Finn Jung.) - Source: https://appshunter.io/ios/app/vermieter-app-immofluss/id6748078139 (this page in markdown: same URL + `.md`) - Developer: [Finn Jung](https://appshunter.io/developer/1824197683) - Category: Business, Finance - Price: Free with in-app purchases - Age rating: 4+ - Requires: iOS 15.5 · 211 MB - Languages: American English - Released: 2025-09-16 - Data updated: 2026-11-08 - Monetization: free with in-app purchases - User reviews in markdown: https://appshunter.io/ios/app/vermieter-app-immofluss/id6748078139/reviews.md ## What is Vermieter App? Deine Immobilien, Mieter, Kredite und Steuer – endlich an einem Ort. ImmoFluss ist die Vermieter-App für private Vermieter und Immobilieninvestoren in Deutschland. Schluss mit Excel-Listen, Schuhkarton-Belegen und vergessenen Mieteingängen. ImmoFluss nimmt dir die Verwaltung ab, damit du mehr Zeit für das Wesentliche hast. MIETVERWALTUNG • Alle Immobilien, Wohnungen und Mieter übersichtlich an einem Ort • Mieteingänge automatisch prüfen: Bankkonto verbinden, ImmoFluss ordnet Zahlungen zu • Erinnerung, wenn eine Miete fehlt – inklusive Mahnung • Staffel- und Indexmiete, Mieterhöhungen und Kaution im Blick NEBENKOSTENABRECHNUNG • Nebenkostenabrechnung in wenigen Minuten erstellen • Umlage nach Fläche, Personen, Einheiten oder Verbrauch • Hausgeld-Abrechnung der WEG übernehmen • Fertiges PDF für deine Mieter MIETVERTRAG & DOKUMENTE • Mietvertrag Schritt für Schritt erstellen • Mietvertrag scannen – ImmoFluss übernimmt Name, Beginn und Miete • Datenschutzinformation für Mieter nach DSGVO STEUER & BELEGE • Belege fotografieren – die KI erkennt Betrag, Datum und Kategorie • Beleg-Radar findet Rechnungsfotos automatisch auf deinem iPhone • Anlage V vorbereitet: Werbungskosten, AfA und Zinsen sauber aufbereitet • Fahrtenbuch für Fahrten zu deinen Immobilien • Export für deinen Steuerberater (PDF & CSV) FINANZIERUNG & RENDITE • Kredite mit Restschuld, Zinsbindung und Tilgungsplan • Alle Kreditarten: Annuitätendarlehen, KfW, endfällig, variabel • Rendite, Cashflow und Nettovermögen auf einen Blick • Portfolio mit Wertentwicklung und Prognose KI-ASSISTENT • Verbinde ImmoFluss mit Claude oder ChatGPT • Frag nach Rendite, Ausgaben oder Mieteingängen – oder lass Belege buchen SICHER & DSGVO-KONFORM • Verschlüsselte Speicherung deiner Daten • Server in der EU • Entwickelt in Frankfurt am Main FÜR WEN? Für private Vermieter mit einer Eigentumswohnung genauso wie für Investoren mit einem ganzen Portfolio – Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Gewerbe. ImmoFluss ist kostenlos startbar. Mit ImmoFluss Pro und Ultra schaltest du Bankanbindung, unbegrenzte Immobilien und alle Profi-Funktionen frei. Nutzungsbedingungen (EULA): https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/ ## Key features - Property and tenant management - Automated rent collection and reminders - Nebenkostenabrechnung (utility bill settlement) - Mietvertrag (lease agreement) creation - AI-powered expense recognition - Financing and yield analysis - Export for tax advisors ## Pricing and in-app purchases Base price: Free. **Subscriptions** | Subscription | Price | Period | | --- | --- | --- | | ImmoFluss Ultra - Monatlich | $24.90 | per month | | ImmoFluss Prime - Monatlich | $11.90 | per month | | ImmoFluss Ultra - Jährlich | $179.00 | per year | | ImmoFluss Pro - Jährlich | $89.00 | per year | | ImmoFluss Pro - Monatlich | $9.99 | per month | | ImmoFluss Pro - Jährlich | $79.00 | per year | | ImmoFluss Ultra - Monatlich | $24.99 | per month | | ImmoFluss Ultra - Jährlich | $149.00 | per year | ## Is Vermieter App safe? Not enough ratings yet to assess Vermieter App. ## Is Vermieter App legit? Vermieter App: ImmoFluss appears legitimate, with a few gaps. The AppsHunter Legitimacy Score for Vermieter App is 65 out of 100 points across 7 verification signals from App Store and developer data. ## Recent user reviews (6 of 6) All indexed reviews: https://appshunter.io/ios/app/vermieter-app-immofluss/id6748078139/reviews.md ### 5/5 — Super app *2026-10-22* Klasse app klare weiterempfehlung! ### 5/5 — Genau das Richtige-alles was man braucht TOP *2026-08-13* Die App ist sehr modern gestaltet und beinhaltet sehr viele Funktionen-alles was man braucht. Verbesserungsvorschläge werden ernst genommen und wenn es machbar ist zügig umgesetzt-„Kunde ist König“!Für so eine geniale und funktionierende App zahlt man gerne! Macht weiter so 💪🏼 ### 5/5 — Sehr nützliche App für Immobilieninvestoren *2025-09-23* Super modernes Interface, viele nützliche Funktion und sehr übersichtliche App für den privaten und professionellen Immobilieninvestor! ### 5/5 — Fantastische App für Immobilienverwaltung *2025-09-18* Immofluss macht die Verwaltung meiner Immobilien super einfach und übersichtlich. Ob Mieter, Verträge oder Kosten – alles an einem Ort und leicht zu verwalten. Genau das, was man braucht. Ich bin begeistert! :) ### 5/5 — Top App für Immobilien Investoren *2025-09-17* Sehr gelungene App zur Verwaltung von ImmobilienInvestments. Übersichtliches Design, viele nützliche Funktionen wie Kredit-Tracking und KPI-Dashboard. Alles läuft stabil und wird regelmäßig weiterentwickelt. Klare Empfehlung, freue mich schon auf die kommenden Features! ### 5/5 — Geniales Teil *2025-09-16* Genau was ich gesucht habe, endlich alles an einem Ort was meine Immobilien betrifft. Bin sehr gespannt was da noch folgt…. ## Frequently asked questions about Vermieter App ### What is ImmoFluss? ImmoFluss is a property management app designed for private landlords and real estate investors in Germany. It helps organize all aspects of property ownership, from tenant management and rent collection to financial analysis and tax preparation. ### Does ImmoFluss have ads? No, ImmoFluss does not contain advertisements. The app is free to start with, and offers premium features through in-app purchases. ### What are the subscription options for ImmoFluss? ImmoFluss offers several subscription tiers: ImmoFluss Pro, ImmoFluss Prime, and ImmoFluss Ultra, available on a monthly or annual basis. All plans include a 1-month free trial. ### How does ImmoFluss help with taxes? ImmoFluss prepares your Anlage V for tax purposes, detailing advertising costs, depreciation, and interest. It also offers a feature to photograph receipts, with AI recognizing amounts, dates, and categories, and can export data for your tax advisor. ### What devices does ImmoFluss support? ImmoFluss is available on iPhone, iPad, and iPod. It is designed to be accessible across Apple's mobile ecosystem. ### How often is ImmoFluss updated? The latest version of ImmoFluss is 1.4.8, and it was last updated on November 5, 2026. Updates typically include new features, bug fixes, and performance improvements. ### Is ImmoFluss compliant with GDPR? Yes, ImmoFluss is developed in Frankfurt am Main and ensures data is stored securely and in compliance with GDPR. It provides data privacy information for tenants. ### Can I connect my bank account to ImmoFluss? Yes, connecting your bank account is a feature available with ImmoFluss Pro and Ultra subscriptions. This allows for automatic matching of rent payments. ## Version history (last 5 releases) ### 1.4.9 — 2026-11-08 New in 1.4.9: • Your signature is now stored safely in your profile • Clearer notes on plan limits • Improvements to feedback and bank search ### 1.4.8 — 2026-11-05 Neu in 1.4.8: • Zwangsversteigerungen komplett neu: übersichtliche Liste, schnellere Filter und jedes Objekt auf einer eigenen Seite • Neue, ruhige Karte – hell und dunkel • Mit Pro und Ultra meldet dir der Suchalarm neue Treffer automatisch ### 1.4.6 — 2026-11-04 New in 1.4.6: • Bank: one page for everything. Rents, loan payments and service charges are detected automatically, confirm suggestions with one tap • Monthly checklist: see at a glance which payments have arrived and which are still missing • Loans: expandable interest rate history • App lock with Face ID or PIN • Notifications arrive reliably on iPhone again • Many small improvements ### 1.4.5 — 2026-11-01 New in 1.4.5: • Notifications now reach all your devices, not just the one you used last • Connecting a bank: a note shows that accounts and transactions are loading • Bank sync no longer stops early when there are many transactions • New tenants: monthly rents are no longer created twice, and the first month is no longer missing • Many small improvements ### 1.4.4 — 2026-10-31 New in 1.4.4: • New start: set up your first property and find the right plan in a few steps • App lock with Face ID and your own PIN to keep your numbers private • New tenant portal: tenants report meter readings and issues with photos, see shared documents and the notice board • Record special loan repayments faster, with a note on your repayment allowance • Many small improvements --- *Data collected daily from the US App Store and indexed by [AppsHunter](https://appshunter.io/). User reviews are verbatim App Store reviews. Ratings, prices and chart positions refresh continuously; this snapshot is from 2026-11-08.*