This app helps private landlords create structured and understandable annual utility cost statements. It features AI-powered scanning of receipts, tenant management, and detailed calculation breakdowns, all stored locally on your device.
1.16
August 14, 2026
Dieses Update macht die Erfassung von Hausverwaltungsabrechnungen schneller und erweitert die Kostenverteilung um frei hinterlegte Anteilswerte. NEU: Umlage nach Anteilen • Anteilswerte je Einheit hinterlegen und für Kostenpositionen mit demselben Maßstab nutzen – zum Beispiel Miteigentumsanteile (MEA) • Kosten entsprechend der hinterlegten Werte verteilen • Rechenweg in App, PDF, interaktiver Abrechnung und Excel nachvollziehen • Abrechnungscheck weist auf fehlende Werte und die Prüfung des gewählten Maßstabs hin Ob der hinterlegte Maßstab im jeweiligen Mietverhältnis anzuwenden ist, prüfst du selbst. Bei vermietetem Wohnungseigentum kann insbesondere § 556a Abs. 3 BGB maßgeblich sein. Heiz- und Warmwasserkosten sind gesondert nach der Heizkostenverordnung zu prüfen. NEU: Abrechnungen der Hausverwaltung (Pro) • Mehrseitige PDFs, Bilder oder Dokumentenscans lokal einlesen • Kostenpositionen aus der Spalte „Ihr Anteil“ erkennen und als Vorschläge prüfen • Ausgewählte Positionen direkt der betreffenden Wohnung zuordnen • Einen gemeinsamen Beleg nur einmal speichern und mit allen Positionen verknüpfen • Wirtschaftsplanwerte und unklare Erkennungen nicht ungeprüft übernehmen Außerdem: • Frühere Monate der Mieteingangskontrolle lassen sich wieder auswählen und bestätigen; ein Nachmieter zählt erst ab seinem Einzug • Die lokale Monatserinnerung folgt dem spätesten Prüftag deiner Objekte und wird nach Import oder Löschen neu geplant • Monats- und Jahreswerte sowie Vorschläge für Vorauszahlungen wurden in App und Excel vereinheitlicht; Leerstand löst keine Empfehlung für andere Mieter aus • Robustere Erkennung von Betragsspalten, Datumswerten und doppelt gescannten Seiten • Verbesserungen an Exporten, Datensicherung und Stabilität Vermietly unterstützt dich – ersetzt aber keine Rechts- oder Steuerberatung.
MoreVielen Dank für die nette Bewertung:)
Danke dir !
Vermietly is an application designed to assist private landlords in generating structured and comprehensible annual utility cost statements. It helps manage tenant information and provides detailed breakdowns of expenses.
Vermietly prioritizes user privacy by storing all data locally on your iPhone. It does not require an account, employ tracking, or utilize the cloud, ensuring your data remains yours.
On devices with Apple Intelligence, Vermietly offers AI features like scanning receipts to recognize cost types, amounts, and periods. It can also help capture tenant details via text or dictation and formulate personal cover letters.
Vermietly supports five different allocation keys for utility costs: living space, number of persons, equal distribution, direct assignment, and the heating cost ordinance (consumption + area).
Yes, Vermietly includes an 'Abrechnungscheck' (billing check) that flags potential pitfalls before sending statements. This includes identifying non-allocable costs, the 15% reduction right for heating costs, and issues with vacant units.
You can export your statements as a PDF with a reference to § 556 BGB. Additionally, Vermietly allows for a ZIP export of all receipts, an extended Excel export, and direct email dispatch to tenants.
Vermietly is free for one property with two tenants. For more extensive use, Vermietly Pro is available as a one-time purchase, which includes all future updates without a subscription.
Vermietly assists in creating utility cost statements but does not provide legal advice. Users are responsible for the accuracy of their entered data and are advised to consult a specialist lawyer for rental law or a landlord association if unsure.
