Vị Trí Khu Đất: Toạ Độ VN2000

Vị Trí Lô Đất là giải pháp tra cứu, định vị và số hoá thửa đất chuyên nghiệp, hỗ trợ chuyển đổi toạ độ quốc gia VN-2000 sang GPS (WGS-84/Google Maps/Apple Maps) nhanh chóng và chuẩn xác nhất hiện nay. Ứng dụng được thiết kế tối ưu cho nhà đầu tư bất động sản, môi giới, kỹ sư trắc địa, công chứng viên và người dân có nhu cầu xem thực địa, kiểm tra ranh giới thửa đất trực tiếp từ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ Đỏ / Sổ Hồng). TÍNH NĂNG NỔI BẬT 1. QUÉT BẢNG TOẠ ĐỘ SỔ ĐỎ BẰNG CAMERA (OCR) • Sử dụng camera quét tự động góc ranh giới và bảng toạ độ X - Y từ sổ đỏ, sổ hồng hoặc tài liệu đo đạc. • Tự động nhận diện số hiệu điểm mốc, trục toạ độ X, Y mà không cần nhập tay từng số. • Hỗ trợ tải ảnh từ thư viện hoặc chụp trực tiếp từ camera. 2. ĐỊNH VỊ VÀ VẼ RANH GIỚI THỬA ĐẤT TRÊN BẢN ĐỒ VỆ TINH • Chuyển đổi chính xác toạ độ VN-2000 sang toạ độ vệ tinh WGS-84. • Vẽ đa giác trực quan hình dạng lô đất, phân biệt rõ từng cạnh và đỉnh ranh giới. • Hiển thị trực quan trên nhiều nền bản đồ: Vệ tinh chi tiết, Bản đồ giao thông, Bản đồ địa hình. • Tích hợp tính năng đảo trục X ⇄ Y tức thì khi nhập nhầm cột. 3. TÍNH DIỆN TÍCH & ĐO CHIỀU DÀI RỜI RẠC • Tự động tính toán diện tích chuẩn xác theo mét vuông (m²), héc-ta (ha). • Quy đổi linh hoạt sang đơn vị truyền thống: Sào Bắc Bộ (360 m²), Sào Trung Bộ (500 m²), Công Nam Bộ (1.000 m²). • Đo chu vi và chiều dài thực tế từng cạnh ranh giới của thửa đất (từ điểm 1 sang điểm 2, điểm 2 sang điểm 3...). 4. DẪN ĐƯỜNG THỰC ĐỊA & LA BÀN TÂM ĐẤT • Tích hợp GPS và la bàn điều hướng giúp bạn đi đến đúng vị trí thực tế của lô đất ngoài thực địa. • Đo khoảng cách từ vị trí bạn đang đứng đến tâm đất và từng cột mốc ranh giới. • Mở chỉ đường bằng 1 chạm qua Apple Maps hoặc Google Maps. 5. XUẤT BÁO CÁO TRÍCH LỤC & CHIA SẺ CHUYÊN NGHIỆP • Xuất file Báo cáo / Trích lục vị trí thửa đất dạng PDF chuyên nghiệp để gửi cho khách hàng, đối tác hoặc lưu trữ hồ sơ. • Xuất ảnh chụp thực địa kèm khung toạ độ, diện tích và hình dạng lô đất sắc nét. 6. HỖ TRỢ ĐẦY ĐỦ 63 TỈNH THÀNH (HỆ QUY CHIẾU BỘ TN&MT) • Cài đặt sẵn đầy đủ kinh tuyến trục của 63 tỉnh/thành phố trên cả nước. • Hỗ trợ cả 2 chuẩn múi chiếu địa chính: Múi chiếu 3° (bản đồ địa chính, sổ đỏ) và Múi chiếu 6° (bản đồ địa hình, quy hoạch vùng). 7. LƯU TRỮ LỊCH SỬ & HOẠT ĐỘNG OFFLINE • Tự động lưu lại các thửa đất đã tra cứu. Dễ dàng xem lại, quản lý danh sách bất động sản bất kỳ lúc nào mà không cần kết nối Internet. ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP • Môi giới & Nhà đầu tư BĐS: Tìm kiếm nhanh vị trí đất nền, đất nông nghiệp, tránh đi nhầm vị trí hoặc bị môi giới khác dẫn sai thửa. • Người mua nhà đất: Tự kiểm tra hình dáng lô đất, kích thước thực tế các cạnh trước khi xuống tiền đặt cọc. • Đo đạc & Quy hoạch: Công cụ hỗ trợ cầm tay tiện lợi cho cán bộ địa chính và kỹ sư khảo sát. MIỄN TRỪ TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ Thuật toán chuyển đổi toạ độ và tính toán diện tích được xây dựng theo tiêu chuẩn quy định của Bộ Tài nguyên & Môi trường. Thông tin hiển thị trên ứng dụng có giá trị hỗ trợ xác định thực địa và tham khảo nhanh chóng. Đối với các thủ tục pháp lý, cắm mốc ranh giới hoặc giải quyết tranh chấp đất đai, người dùng cần căn cứ vào Trích lục đo đạc chính thức từ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai có thẩm quyền.