Comparison

Barthauer App vs ImmoFluss

Price, ratings, monetisation and update history for both apps, side by side — with what reviewers say about each.

Head to head

Immobilienverwaltung & Rendite

Free

💼 Business

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About

Barthauer App

Features

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In der Barthauer App können Sie auf Produktinformationen und Fachbeiträge in Form von interaktiven Dokumenten und Videos zugreifen. Seit über 30 Jahren entwickelt die Barthauer Software GmbH innovative Software für das Infrastruktur-Management und die Wasserwirtschaft. Hauptprodukt des Unternehmens ist das datenbankbasierte Netzinformationssystem BaSYS

About

ImmoFluss

Manage your entire real estate portfolio with this app. Track properties, tenants, income, and expenses for easy, secure, and tax-compliant management. Optimize finances with detailed analysis and reporting tools.

Highlights

Property and tenant management
Income and expense tracking
Automated financial calculations
Tax optimization tools
OCR receipt scanning
Portfolio dashboard and analysis
Secure data encryption

Features

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Deine Immobilien, Mieter, Kredite und Steuer – endlich an einem Ort. ImmoFluss ist die Vermieter-App für private Vermieter und Immobilieninvestoren in Deutschland. Schluss mit Excel-Listen, Schuhkarton-Belegen und vergessenen Mieteingängen. ImmoFluss nimmt dir die Verwaltung ab, damit du mehr Zeit für das Wesentliche hast. MIETVERWALTUNG • Alle Immobilien, Wohnungen und Mieter übersichtlich an einem Ort • Mieteingänge automatisch prüfen: Bankkonto verbinden, ImmoFluss ordnet Zahlungen zu • Erinnerung, wenn eine Miete fehlt – inklusive Mahnung • Staffel- und Indexmiete, Mieterhöhungen und Kaution im Blick NEBENKOSTENABRECHNUNG • Nebenkostenabrechnung in wenigen Minuten erstellen • Umlage nach Fläche, Personen, Einheiten oder Verbrauch • Hausgeld-Abrechnung der WEG übernehmen • Fertiges PDF für deine Mieter MIETVERTRAG & DOKUMENTE • Mietvertrag Schritt für Schritt erstellen • Mietvertrag scannen – ImmoFluss übernimmt Name, Beginn und Miete • Datenschutzinformation für Mieter nach DSGVO STEUER & BELEGE • Belege fotografieren – die KI erkennt Betrag, Datum und Kategorie • Beleg-Radar findet Rechnungsfotos automatisch auf deinem iPhone • Anlage V vorbereitet: Werbungskosten, AfA und Zinsen sauber aufbereitet • Fahrtenbuch für Fahrten zu deinen Immobilien • Export für deinen Steuerberater (PDF & CSV) FINANZIERUNG & RENDITE • Kredite mit Restschuld, Zinsbindung und Tilgungsplan • Alle Kreditarten: Annuitätendarlehen, KfW, endfällig, variabel • Rendite, Cashflow und Nettovermögen auf einen Blick • Portfolio mit Wertentwicklung und Prognose KI-ASSISTENT • Verbinde ImmoFluss mit Claude oder ChatGPT • Frag nach Rendite, Ausgaben oder Mieteingängen – oder lass Belege buchen SICHER & DSGVO-KONFORM • Verschlüsselte Speicherung deiner Daten • Server in der EU • Entwickelt in Frankfurt am Main FÜR WEN? Für private Vermieter mit einer Eigentumswohnung genauso wie für Investoren mit einem ganzen Portfolio – Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Gewerbe. ImmoFluss ist kostenlos startbar. Mit ImmoFluss Pro und Ultra schaltest du Bankanbindung, unbegrenzte Immobilien und alle Profi-Funktionen frei. Nutzungsbedingungen (EULA): https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/

Screenshots

Barthauer App4 screens

ImmoFluss4 screens

Verdict

The call

The clearest difference is in-app purchases: Barthauer App at none against ImmoFluss's 8. ImmoFluss's advantage is update cadence (weekly vs every 6 months). On price, ads, device support and iOS requirement there is nothing between them.

Scored on Price · Rating · Positive reviews · Number of ratings · Update frequency · Ads · In-app purchases · Monetization · Best chart rank · Devices · Requires iOS

CostPrice · In-app purchases · Ads · Monetization

Both are free to download. ImmoFluss sells 8 in-app purchases, starting at $9.99 per month. Barthauer App asks for nothing beyond the download.

UpkeepUpdate frequency

Barthauer App ships an update every 6 months, ImmoFluss weekly. The most recent releases landed on October 24, 2026 and October 28, 2026 respectively.

Scorecard2 real differences · 6 level

Barthauer App versus ImmoFluss: the parameters behind the verdict, then further details
Parameter	Barthauer App	ImmoFluss
Price	Free	Free
Positive reviews	—	100.0% of reviews
Update frequency	Every 6 months	Weekly — better
Ads	No	No
In-app purchases	No — better	Yes
Monetization	—	Free with in-app purchases
Devices	iPhone, iPad, iPod	iPhone, iPad, iPod
Requires iOS	14.0 — better	15.5
Further details — not scored
Size	23 MB	210 MB
Age rating	17+	4+
Developer	wissenswerft GmbH	Finn Jung

In-app purchases

None

Barthauer App

No in-app purchases

8 purchases

ImmoFluss

Subscriptions8

ImmoFluss Pro - Monatlich1 Month trial$9.991 Month
ImmoFluss Prime - Monatlich1 Month trial$11.901 Month
ImmoFluss Ultra - Monatlich1 Month trial$24.901 Month

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ImmoFluss Ultra - Monatlich1 Month trial$24.991 Month
ImmoFluss Pro - Jährlich1 Month trial$79.001 Year
ImmoFluss Pro - Jährlich1 Month trial$89.001 Year
ImmoFluss Ultra - Jährlich1 Month trial$149.001 Year
ImmoFluss Ultra - Jährlich1 Month trial$179.001 Year

Questions

Is Barthauer App free?

Barthauer App is free to download, with no in-app purchases.

Is ImmoFluss free?

ImmoFluss is free to download, with in-app purchases available.

Do Barthauer App or ImmoFluss have ads?

Neither Barthauer App nor ImmoFluss shows ads.

Which is updated more often, Barthauer App or ImmoFluss?

Barthauer App ships an update every 6 months, and ImmoFluss weekly. Most recently, Barthauer App was updated on October 24, 2026 and ImmoFluss on October 28, 2026.

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