Imobzi - CRM Imobiliário

October 4, 2024

Redução de preços A Meta/Facebook recentemente, reclassificou as categorias de mensagens do WhatsApp Oficial e com isso houve uma redução de preços para determinados tipos de mensagens, exceto Marketing, que aumentou. Por isso, a Imobzi está diminuindo o valor de cada mensagem de R$ 0,59 para R$ 0,29, uma redução de 50%. Esperamos que com isso, você possa ativar mais notificações automáticas do WhatsApp Oficial para seus clientes. A entrega é 100% garantida pela Meta!!! Saiba mais como ativar e usar, acessando: https://help.imobzi.com/pt-br/article/como-utilizar-a-integracao-com-whatsapp-1skystv Correções: - Correção no envio de faturas por e-mail para o locatário, quando a opção “Enviar fatura por e-mail para o locatário” estava desabilitada, o envio ainda era realizado, mesmo com a configuração desativada. - Corrigido erro ao atualizar imóveis de Temporada, ao realizar qualquer edição, não era possível salvar as alterações. ¹ - Corrigido erro ao acessar ou excluir um Negócio. ² - Correção na timeline dos Imóveis, após a exclusão de um contrato ou locação, ao clicar na atividade de exclusão, o sistema redirecionava para o item excluído. 1. Verificado por Eraldo. (Eraldo Imoveis) 2. Verificado por Eder. (Eder Imoveis Ijui)

October 2, 2024

Melhoria: - Atualização no campo do IPTU para os imóveis, a partir de agora, as informações do IPTU serão exibidas da seguinte forma: imóveis de locação, aparecerá “IPTU Mensal”; para imóveis com IPTU Anual, exibiremos “IPTU Anual”; e, se o imóvel tiver ambas as opções, será exibido apenas “IPTU Anual”. Correções: - Ajuste realizado na porcentagem dos proprietário do imóvel, não estava sendo possivel colocar a porcentagem com mais de duas casas decimais. - Ajuste na criação de faturas manuais para Assinaturas & Vendas. - Correção na geração de fatura para locações com a taxa de primeiro aluguel parcelada, o parcelamento não estava sendo acrescentado corretamente nas faturas. - Corrigido erro ao editar os Imóveis, ao alterar o valor de um imóvel e salvar, o valor não era atualizado. ¹ - Corrigido erro ao desvincular a conta de e-mail. ² -Corrigido erro ao pagar a fatura por cartão de crédito no IOS, não estava sendo possivel inserir as informações do cartão de crédito. ³ - Corrigido erro na inserção da tag pixel. ⁴ 1. Verificado por Eduardo. (Imob Sorocaba) 2. Verificado por Marcio. (Imob Sorocaba) 3. Verificado por Lucas Henarias. (Luhousing) 4. Verificado por Lineker. (Selleta Imoveis)

September 27, 2024

Correções: - Corrigido erro ao editar as comissões em Comissões e Vendas. - Corrigido erro ao sair do Namespace, a página não estava sendo carregada corretamente. - Correção ao gerar a primeira fatura da Locação, quando a data de vigência era inferior a 30 dias, a fatura não exibia a referência correta. ¹ - Correção na inserção de imóveis nos Anúncios, ao clicar em “Exibir mais”, não era possível visualizar a lista de imóveis. ² - Correção na integração do ChatGPT, estava sendo gerado descrições de vendas para imóveis de locação. ³ 1. Verificado por Luciana. (Dal Agnol & Fernandes Ltda) 2. Verificado por Geraldo. (JBSnet Imoveis) 3. Verificado por Manoel Ozório. (Manoel Ozorio Imoveis)

September 25, 2024

Melhoria: - Novo campo “Parcela aproximada do seguro incêndio” adicionado nas informações dos Imóveis, o valor aproximado da parcela será calculado automaticamente com base no seguro incêndio e será exibido em seu site na aba de valores adicionais. Correções: - Ajustes e pequenas melhorias no Relatório Agrupado por Captadores. ¹ - Ajuste na exclusão de Funis de negócio, ao excluir um funil, a lista não era atualizada, resultando na permanência do funil excluído. - Correção na inserção de imóveis nos Anúncios, ao adicionar imóveis para divulgação no portal de integração, eles eram listados, mas as informações não eram exibidas corretamente. ² - Correção ao desabilitar as Tags de Lançamento, ao desabilitar as opções e salvar, não era realizado a alteração. ³ - Coreção na duplicidade de notificações de erro ao enviar uma TED. ⁴ - Correção na tela de Notas Fiscais, os campos “Quantidade”, “Total”, “Autorizadas” e “Pendentes” exibirão o total de cada categoria sem a necessidade de carregar todas as notas fiscais. 1. Verificado por Josenildo. (Yellow Imoveis) 2. Verificado por Geraldo. (JBSnet Imoveis) 3. Verificado por Sheyla Caroline. (Aliine Freire Corretora) 4. Verificado por Fabio Bevervanso. (FBevervanso Imoveis)

September 20, 2024

Melhoria: - Melhoria na usabilidade das Notas Fiscais: agora será exibido os campos de “Quantidade”, “Total”, “Autorizadas” e “Pendentes”. Correções: - Ajuste na tela de Negócios, na seção de negócios perdidos a descrição da perda estava limitada, dificultando a visualização completa das informações. ¹ - Ajuste no envio de informações ao portal Vivareal, ao inserir o valor do IPTU no imóvel, o formato da XML não estava reconhecendo corretamente o valor enviado. ² - Melhorias na performance da aba de Negócios & Cartões. 1. Verificado por Lucas Henarias. (Luhousing) 2. Verificado por Kelly Lyria. (Klabin Online Imoveis)

September 18, 2024

Melhorias: - Novas opções de Tags em seu site: Você pode visualizar tags nos imóveis, como “lançamento/pronto/em construção”, “reservado” e “com proposta”. Essas tags ajudam a destacar informações importantes sobre os imóveis de forma clara e prática. - Nova opção para personalizar a posição do botão flutuante: Agora você pode escolher entre “esquerda” ou “direita” para ajustar o botão flutuante em seu site. Correções: - Ajuste na Conciliação Bancária, o valor de um lançamento do tipo receita estava aparecendo negativo ao realizar a conciliação. - Ajuste no envio de um negócio por e-mail, ao vincular um negócio via e-mail para um contato, a busca não trazia todos os funis aos quais o contato estava vinculado. - Corrigido erro no envio de Nota Fiscal, onde, ao utilizar um código de serviço diferente do padrão, a nota era gerada incorretamente com o código padrão. - Corrigido erro ao ativar a integração com a Órulo.

September 13, 2024

Melhoria: - Novo evento “Geração de Segunda via da Fatura” adicionado para os webhooks. Correções: - Corrigido um erro na Conciliação Bancária, ao anexar um arquivo OFX, o sistema estava apresentando problemas devido a caracteres especiais em uma tag do arquivo. ¹ - Corrigido o erro ao criar fatura a partir da Locação. ² - Melhorias na performance da aba de Negócios & Cartões. 1. Verificado por Carol. (Hauziin) 2. Verificado por Fabricio Figueira. (Habitat Imóveis)

September 11, 2024

Melhorias: - Nova seção para o seu site, você pode adicionar uma nova seção para exibir as informações do “Papo Imobiliário” e ajustar a quantidade de cards na seção de notícias. - Melhoria na visualização dos menus na aba de Imobiliária Digital, com a criação de seções distintas para “Configurações Gerais”, “Locação Mensal” e “Locação por Temporada”. Correções: - Corrigido erro ao criar unidade nos Empreendimentos. ¹ - Corrigido erro ao filtrar por tags na tela de Lançamentos. ² - Corrigido envio de e-mail pelo formulário de WhatsApp no site. 1. Verificado por Hilário. (Aluguel Lapa) 2. Verificado por Audrei Parisotto. (Parisotto Imoveis)

September 6, 2024

Correções: - Correção na geração de descrições de imóveis, ao gerar uma descrição usando o ChatGPT, estava sendo informado o valor de venda para imóveis de locação. ¹ - Correção na tela de Negócios & Cartões, o usuário administrador e responsável pelo cartão não estava conseguindo alterar o responsável de uma reserva. ² - Correção na timeline de um Contato, a atividade de notificação não estava aparecendo corretamente na timeline do contato. - Correção no campo de tipo do imóvel na XML da ImoveWeb. 1. Verificado por Claudiana. (Quality Reis) 2. Verificado por Julia Balieira. (Bevalle)

September 4, 2024

Melhorias: - Incluímos uma nova opção nas configurações do site: “Mostrar campo de e-mail no formulário de WhatsApp”. Agora, você pode tornar o campo de e-mail opcional no formulário de WhatsApp do seu site. - Adicionamos uma nova opção para imóveis de temporada, você pode inativar dias específicos do seu imóvel diretamente pelo calendário na aba de imóveis. Correções: - Corrigido problema na tela de Negócios e Cartões, ao mencionar mais de um usuário em uma nota, a notificação de menção não aparecia o nome do usuário corretamente. - Corrigido problema na contratação do Seguro incêndio pela Migra Seguros. - Corrigido erro na Permissão de usuário, não estava sendo possível realizar a edição e exclusão do item de saldo inicial no financeiro. ¹ - Corrigido erro ao acessar a aba de faturas da locação. ² 1. Verificado por Alex. (Fabricia Correia Imóveis) 2. Verificado por Luciana. (Cleide Imóveis Itapoa)