SUPERBE ET DIDACTIQUE
Votre application est incroyable!
Je cherchais depuis un moment un outils simple et efficace permettent l analyse de rendement, de rentabilité et bien plus de projet immobiliers: Bravo!
Les différentes simulations m’ont permises de décider rapidement sur l achat de mon dernier immeuble (rentabilité, cash flow, crédit, fiscalité)
Cette application m’a également permises de renforcer mes connaissance financières à travers des simulations.
J avais des questions techniques sur l application, j ai même reçu des réponses dans la journée par M Berkane, ingénieur logiciel.
Donc tout simplement bravo et merci
Je conseille vivement !!
Je cherchais depuis un moment un outils simple et efficace permettent l analyse de rendement, de rentabilité et bien plus de projet immobiliers: Bravo!
Les différentes simulations m’ont permises de décider rapidement sur l achat de mon dernier immeuble (rentabilité, cash flow, crédit, fiscalité)
Cette application m’a également permises de renforcer mes connaissance financières à travers des simulations.
J avais des questions techniques sur l application, j ai même reçu des réponses dans la journée par M Berkane, ingénieur logiciel.
Donc tout simplement bravo et merci
Je conseille vivement !!
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Fantastique
Appli fantastique pour la recherche de biens rentable grâce a sa simplicité et sa rapidité d’utilisation. On peut rapidement changer les paramètres et voir l’impact sur la rentabilité. Le rapport au format pdf est un plus lors de la présentation de son projet à la banque.
Excellent
Rien de plus à dire, c’est parfait
Pas mal manque fiscalité loc’avantage
Bonne application néanmoins manque plusieurs option de fiscalité.
Top
Magnifique application ✅
Super application
Je faisais tout ça dans Excel. Grâce à cette application, j’ai maintenant tout à portée de main. Super utile.
Application géniale
Une application géniale, bravo au développeur qui a pensé à tout ! On peut avoir un prévisionnel sur tout, même ce dont on a pas pensé. Juste super.
La meilleure application de calcule de rentabilité
C’est simple, ergonomique et complet. Vraiment un petit bijoux ! Bravo à l’équipe
Tout ce qu’il faut. Au top.
L’outil le plus simple et le plus complet à la fois. C’est top.
D’autant plus que les mises à jour sont ultra fréquentes et que les avis clients sont pris en compte dans les évolutions.
Bravo !
D’autant plus que les mises à jour sont ultra fréquentes et que les avis clients sont pris en compte dans les évolutions.
Bravo !
Super appli
Application très pratique et optimisée. Utilisation quotidienne. Je recommande ++
Super appli
Une appli complète et très intuitive.
Application revisiter
Bonjour Malik, Immeuble de rapport nécessite d’être optimisée notamment côté détail emprunt ainsi que l’ensemble des options de fiscalisation. Et si possible jusqu’à l’intégration dans les revenus. Par contre l’application ne cesse de se fermer sans raison et l’enregistrement des simulations dans l’application ne semble pas fonctionner ?? Donc pas d’usage possible jusqu’à la fin iPhone 11-ios 15.7
Merci de nous solutionner le problème et à bientôt
Merci de nous solutionner le problème et à bientôt
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Response from developer
Bonjour, la partie immeuble de rapport va être retravaillée très bientôt, avec l'ajout de tout le paramétrage possible pour la simulation principale. Concernant les soucis, à quel moment de l'utilisation l'application semble se fermer ? Je suis disponible par mail calculs.rentabilitelocative@gmail.com pour plus de détails. Désolé pour le désagrément
Top application pour calculer
Top application pour calculer rapidement lorsque vous chercher un bien et voir sa rentabilité 👍
Top …
L’appli est top pour l’instant ça me va très bien, il y a tout ce qu’il faut. Cependant en SCI au dessus de 38000€ de bénéfice le taux d’imposition est passé de 28% à 25%, ça n’a pas été corrigé. Pouvez vous faire cette petite modification ? Merci à vous
Efficace et rapide
Superbe appli pour avoir un bon visuel sur la rentabilité d’un projet.
Suggestion d’ajout : la possibilité de prendre en compte un report d’échéances du prêt bancaire
Suggestion d’ajout : la possibilité de prendre en compte un report d’échéances du prêt bancaire
Super outil de simulation avant d’investir
Hyper simple d’utilisation, bien adapter et très convivial .
Un seul bémol, dommage que le montant de l’apport initial qui détermine le montant du prêt ne puisse pas être supérieur au prix.
Un seul bémol, dommage que le montant de l’apport initial qui détermine le montant du prêt ne puisse pas être supérieur au prix.
Excellente application
Excellente application, simple efficace !
Peut être un petit rajout avec un Sarl de famille qui peut être intéressant d’un point de vue fiscalité !
Merci 👍🏻
Peut être un petit rajout avec un Sarl de famille qui peut être intéressant d’un point de vue fiscalité !
Merci 👍🏻
Au top 👌
Un comptable ne fera guère mieux pour simuler un investissement immobilier et envisager les différentes options fiscales.
Top !!
Appli Top !!
... mais je ne vois pas la prise en compte de la déductibilité des frais de notaire la 1ère années et ainsi des déficits reportables les années suivantes. Pouvez vous m’éclairer ?
Merci
... mais je ne vois pas la prise en compte de la déductibilité des frais de notaire la 1ère années et ainsi des déficits reportables les années suivantes. Pouvez vous m’éclairer ?
Merci
Response from developer
Bonjour et merci pour votre avis positif! La déduction des frais de notaire n'est pour l'instant pas intégrée dans le calcul pour arriver aux déficits la première année (et des années suivantes), ça le sera dans la prochaine version ! Cependant, les travaux sont bien déduits, et peuvent produire du déficit sur les années suivantes (une ligne dédiée "amortissement travaux" existe pour le calcul du résultat net), idem pour le mobilier !
Le top
Le top du top !!
