FairRent

Die erste App für rechtssichere Nebenkostenabrechnungen in Deutschland. 93% aller Nebenkostenabrechnungen sind fehlerhaft (Mineko, 2024). Durchschnittlicher Schaden: 515€ pro Mieter. FairRent hilft beiden Seiten: FÜR VERMIETER - Erstellen Sie BetrKV-konforme Abrechnungen in Minuten: - Geführte Erfassung durch alle 17 BetrKV-Kostenkategorien - Automatische Verteilschlüssel (Fläche, Personen, Verbrauch) - Vorauszahlungsverrechnung (Heizung, Wasser, Strom) - PDF-Export im DIN A4-Format (versandfertig) - Fristenrechner (12-Monats-Frist nach § 556 Abs. 3 BGB) - Mehrere Projekte verwalten FÜR MIETER Prüfen Sie Ihre Abrechnung automatisch: - 8 Validierungen (Zeitraum, Fristen, Umlagefähigkeit, Verteilschlüssel) - Fehlerklassifikation (Kritisch, Hoch, Mittel, Niedrig) - Vergleich mit Vorjahr (>30% Erhöhung = Warnung) - Widerspruchsassistent mit Musterschreiben - 50 FAQs zu Mietrecht und Nebenkosten - Rechtliche Grundlagen (BetrKV, § 556 BGB, GEG) SICHERHEIT & DATENSCHUTZ - 100% DSGVO-konform (Art. 32 DSGVO) - AES-256 Verschlüsselung (iOS Keychain) - Alle Daten lokal auf Ihrem Gerät - Keine Cloud-Übertragung - Keine Datensammlung durch Dritte - Export/Import-Funktion (JSON) WEITERE FEATURES - Zweisprachig (Deutsch/English) - Dark Mode - Offline-fähig - CO₂-Kostenaufteilung (GEG 2023) - Kabel-TV Warnung (seit 01.07.2024 nicht umlagefähig) PREISE - Steuerlich absetzbar (Vermieter: Betriebskosten | Mieter: § 35a EStG) - Jederzeit kündbar RECHTLICHE GRUNDLAGEN FairRent basiert auf Betriebskostenverordnung (BetrKV), § 556 BGB, § 556a BGB, Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2023. HAFTUNGSHINWEIS: FairRent ist ein Informationsdienst und ersetzt keine Rechtsberatung. Bei Rechtsunsicherheiten konsultieren Sie einen Fachanwalt für Mietrecht. SUPPORT Fragen? E-Mail: ks-pbp@gmx.de Pro Bono Publico Treuhandstiftung Lindenpfad 17, 36205 Sontra, Deutschland