HungryOwners

HungryOwners は、賃貸物件のオーナーのためのアプリです。 管理会社とのやりとりと、物件の収支を、スマホひとつにまとめられます。 ■ 毎月の手取りがひと目でわかる ・今月の手取り（税引前キャッシュフロー）を前月と比べて表示 ・総収入・純利益（NOI）・返済額の推移をグラフで確認 ・返済余力（DCR）をゲージで表示。安全の目安と比べて、いまの状態がわかります ・物件ごとの入居状況や利回りも確認できます ■ 管理会社からの報告書をアプリで受け取る ・管理会社が配信した月次のオーナー報告書を、届いたその日に確認 ・物件ごとの送金額を一覧で比較 ・報告書のPDFは保存・共有もできます ■ 修繕の承認をその場で ・管理会社からの修繕の依頼を、金額・内訳・写真・説明つきで確認 ・承認／否認をアプリから回答。否認するときは理由を添えて返せます ・支払い方法や回答の期限も、最初に表示します ■ 担当者とチャットで相談 ・管理会社の担当者と、文字と写真でやりとり ・承認の依頼や報告書の配信もトークに届くので、話の流れが追いやすくなります ■ 自分で登録した物件も、まとめて管理 ・管理会社と連携していない物件も、自分で登録できます ・毎月の送金明細書を撮影するか、ファイル（PDF・JPEG・PNG）で取り込むと、内容を自動で読み取って収支に反映します ・読み取った金額は、収入−支出＝送金額の検算で確認。自信のない項目だけ確認をお願いします ・借入の情報を登録すると、返済額や返済余力の計算に使えます ■ 大事なことは通知でお知らせ ・修繕の承認依頼、報告書の配信、新しいメッセージを通知 ・通知は種類ごとにオン／オフを切り替えられます（承認依頼の通知は止められません） ■ はじめ方 ・管理会社から届いた招待で連携する ・自分で物件を登録する のどちらからでも始められます。 ※ 管理会社との連携機能は、HungryManagers を利用している管理会社が対象です。 ■ プライバシー ・自分で取り込んだ明細書や借入の情報は、管理会社には公開されません。