使いやすい
自分が知る中で、携帯アプリとしては収支計算するのはベストではないでしょうか！
項目が少なすぎて使えない
評価が高かったので入れてみたけど、建築単価からの計算など、もっと項目を詳細に分けて欲しかった。
アンインストール。
アンインストール。
はい
広告だけうぜー
税引き後CFの数値の修正をお願いします
税引き後CFの数値がおかしい気がします。改善お願いします。
使いやすい
私、銀行でアパートローンの審査を職としてるものですが、これはかなりいい感じです。
取得時コスト10%
経費率30%
空室率10%
所得税30%
は見ておく必要あります。
更に家賃下落も想定すべきですが、そこは想定収入を新築時家賃から15%位低い値にしとけばいいです。
その上で、通算累計黒字にならねば、持ち出しになります。
つまり、投資する意義がありません。
おそらく、今の不動産相場はかなり高いので、自己資金が半分くらい無ければ、赤字になると思います。
無理な投資で将来破産しないよう、みなさんがこのソフトを活用して冷静に判断されると良いと思います。
取得時コスト10%
経費率30%
空室率10%
所得税30%
は見ておく必要あります。
更に家賃下落も想定すべきですが、そこは想定収入を新築時家賃から15%位低い値にしとけばいいです。
その上で、通算累計黒字にならねば、持ち出しになります。
つまり、投資する意義がありません。
おそらく、今の不動産相場はかなり高いので、自己資金が半分くらい無ければ、赤字になると思います。
無理な投資で将来破産しないよう、みなさんがこのソフトを活用して冷静に判断されると良いと思います。
