收租簿

收租簿 —— 给个人房东的收租小本子。 不用注册账号，不开会员，不收数据。打开就能用，一屏看清本月应收、已收、逾期、待维修。 【为谁做的】 • 名下 1–20 套住宅或商铺、自己管的个人房东 • 替父母/亲戚打理几套出租房的家人 • 承担室友收租的合租室长 • 在港、美持有出租物业，需要多币种分别记账的人 【核心能力】 1. 房源台账 · 三步登记 一张卡片看清：房源名、地址、租客、月租、下次收租日、状态、押金、租期（含年份）、维修说明。 状态区分：已出租 / 空置 / 即将到期 / 待维修。 2. 账单收租 · 三 Tab 一览 待收 / 已收 / 逾期，一屏切换。 "确认收款"一键到位，支持微信、支付宝、银行转账、现金、其他五种渠道。 支持部分收款与继续收款，分别记录应收、已收和欠款；每笔收款可添加图片凭证。账单默认显示本月，可查询其他月份或全部时间。 3. 合同扫描 OCR 拍照扫描 或 从相册上传合同图片（最多 5 张），Vision 本地识别，自动回填租客、租金、押金、租期。 所有识别在设备端完成，不上传任何第三方服务器。 4. 按付款周期安排账单 支持月付、季付、半年付和年付，按租期安排账单，无须等待上一期收齐。末期不足整期时先确认金额再收款。修改房源租金和日期时默认保留已有账单，也可选择同步未来未收租金账单。 5. 月度对账单 一键导出当月 PDF 对账单 或 CSV 表格（Excel 可直接打开），发给配偶、会计或存档。 6. 多币种 人民币 / 港币 / 美元，房源逐套指定，符号与金额实时联动。 7. iCloud 私有同步 所有数据只存在你的本机与你自己的 iCloud 账号下。 换 iPhone 或加一台 iPad，登录同一 Apple ID 即可自动同步，不需要注册任何账号。 8. 房源支出 按房源登记、编辑和查询维修等支出，方便核对出租成本。 【我们不做什么】 • 不做房源撮合、不做中介业务 • 不做财务记账凭证 • 不收集任何数据、不接入任何第三方统计与广告 SDK • 不卖会员、不弹窗 【关于提醒】 App 内可设置"租金提醒"和"合同到期提醒"的提前天数。本地通知推送将在后续版本开启。 【联系我们】 意见 / 反馈 / 问题：parsons0503@gmail.com