Quittalo est l'application de gestion locative pour bailleur particulier : suivi des loyers, quittance de loyer PDF et révision du bail.
Vous louez un ou plusieurs logements sans passer par une agence ? Chaque mois, les mêmes tâches reviennent : vérifier le paiement du loyer, rédiger la quittance de loyer, la retrouver l'année suivante, et se souvenir du moment où le loyer peut être révisé.
Un tableur, quelques modèles Word et beaucoup de mémoire - c'est la réalité de la plupart des trois millions de bailleurs particuliers en France.
Quittalo remplace tout cela, et surtout : il s'en souvient à votre place. Vous enregistrez votre bien immobilier, votre locataire et son bail de location une seule fois. L'application prépare ensuite chaque loyer du mois, vous prévient quand un loyer tarde ou qu'une révision devient possible, et génère la quittance de loyer en PDF - avec votre signature manuscrite - pour l'envoyer en un clic.
CE QUE FAIT QUITTALO
Suivi mensuel des loyers : chaque échéance apparaît avec son statut, payé, en attente ou en retard. Vous voyez qui relancer et combien vous avez encaissé.
Rappels d'impayés : si un loyer n'est pas marqué payé passé le délai de tolérance, Quittalo vous prévient, même application fermée. Une lettre de relance amiable est préremplie.
Révision du loyer et indice IRL : Quittalo vous prévient à la date anniversaire de votre bail de location. Il applique la formule légale à partir des indices publiés par l'INSEE, et rédige le courrier d'information au locataire.
Quittances conformes : loyer hors charges et provisions détaillés, période, identités, date et signature manuscrite enregistrée. Envoi par e-mail ou partage.
Relevé annuel pour vos impôts : en mai, l'export récapitule les loyers encaissés sur l'année civile, en PDF et en tableur, prêt à reporter sur votre déclaration de revenus fonciers.
Plusieurs biens, plusieurs baux : un bien peut changer de locataire, l'historique de location est conservé et les quittances émises restent accessibles.
PENSÉ POUR LE DROIT LOCATIF FRANÇAIS
Le loyer hors charges et les provisions sur charges sont distingués partout, comme sur une vraie quittance de loyer. La révision du loyer n'est pas rétroactive (loi ALUR) : elle s'applique à compter de votre demande. Une quittance ne peut être émise que pour un loyer effectivement encaissé.
Quittalo est un outil d'aide à la gestion locative. Il ne constitue ni un conseil juridique, ni un conseil fiscal.
ABONNEMENT
L'accès complet est soumis à un abonnement, sans limite du nombre de biens. Une période d'essai gratuite est offerte à la première souscription, annulable à tout moment avant son terme. Souscription, facturation et résiliation via l'App Store.
Sans abonnement actif, vos biens, vos baux, vos loyers et vos quittances restent consultables. Seule la création de nouveaux documents est suspendue.
VOS DONNÉES
Vos données locatives sont hébergées en Europe, transmises en HTTPS et cloisonnées : votre compte ne lit que ses propres données. Rien n'est revendu. Aucune publicité, aucun traceur.
Les notifications sont facultatives et ne servent qu'à vous prévenir d'un loyer en retard ou d'une révision de bail.
Les quittances sont produites sur votre appareil puis remises à votre messagerie : Quittalo n'envoie rien à votre place. La gestion de l'abonnement s'appuie sur un prestataire qui ne reçoit que l'identifiant de votre compte.
Vous pouvez supprimer votre compte et vos données depuis les réglages.
CONTACT ET INFORMATIONS
Une question, un bug, une suggestion : support@quittalo.fr
Conditions d'utilisation : https://quittalo.fr/cgu.html
Politique de confidentialité : https://quittalo.fr/confidentialite.html
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