Radimmo

Radimmo, l'appli des pros de l'immobilier : repérez les futurs vendeurs, prouvez le bon prix avec les vraies ventes notariées, et sachez tout d'une parcelle en un geste. REPÉREZ LES FUTURS VENDEURS Le calque Opportunités affiche sur la carte les biens qui vont probablement se vendre dans les prochaines semaines : • DPE réalisés ces dernières semaines : un DPE précède la mise en vente ou la location. Repère rouge pour les moins de 15 jours. • Audits énergétiques : obligatoires pour vendre une maison classée E, F ou G. • Sociétés en redressement ou en liquidation : leurs biens devront être vendus. Le mandataire judiciaire est à un mail ou un appel. • Enchères judiciaires et biens de l'État : mise à prix, date d'audience, visite et avocat. Pour chaque piste : étiquette énergie, coût énergie annuel, copropriété, syndic et fin de son mandat, ventes passées dans la résidence. LES VRAIES VENTES AUTOUR DE VOUS Chaque vente notariée sur la carte avec son prix, sa surface et son prix au m², colorée par rapport au marché du quartier : vert moins cher, jaune dans la moyenne, rouge plus cher. Jusqu'à 10 ans d'historique. L'argument qui convainc un vendeur ou justifie une offre. CHAQUE VENTE EN DÉTAIL Adresse, date exacte, nombre de pièces, surface du terrain, dépendances, surface Carrez des lots et référence cadastrale. L'HISTORIQUE DE CHAQUE IMMEUBLE Touchez une résidence : toutes ses ventes, la tendance et le prix médian au m² année par année. LE CADASTRE PARCELLE PAR PARCELLE Surface, mairie et service des impôts fonciers. Propriétaire quand c'est une société (SCI, entreprise, bailleur) avec ses dirigeants. Demandez les coordonnées d'un propriétaire particulier en un mail préparé pour vous. Terrain, bâtiment, risques, débroussaillement, patrimoine et copropriété en un geste. PROSPECTEZ TOUTE UNE VILLE Toutes les ventes d'une commune d'un geste et l'évolution du prix médian au m². TERRAINS, LOCAUX PRO ET PLU Prix au m² des terrains, commerces et bureaux. Zones du plan local d'urbanisme sur la carte, avec le règlement de la zone en PDF. Loyer moyen, rendement locatif brut estimé, revenu médian et part de propriétaires de la commune. POUR QUI ? • Agents immobiliers et mandataires : rentrez des mandats avant la concurrence et argumentez vos estimations. • Chasseurs et investisseurs : repérez les ventes à venir, les enchères et les biens de sociétés en difficulté. • Marchands de biens et promoteurs : terrains, PLU, propriétaires et prix réels. LES DONNÉES Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la DGFiP à partir des actes notariés, cadastre Etalab, INSEE et Géoportail de l'urbanisme. France entière hors Alsace, Moselle et Mayotte. DPE et audits : ADEME. Copropriétés : registre national (ANAH). Sociétés : fichier des propriétaires personnes morales (DGFiP) et BODACC. Enchères : annonces légales. Biens de l'État : cessions immobilières de l'État. Risques : Géorisques. ABONNEMENT RADIMMO PREMIUM 49,00 € par an, avec 3 jours d'essai gratuit pour un nouvel abonné. Le paiement est prélevé sur votre compte Apple à la confirmation de l'achat. L'abonnement se renouvelle automatiquement chaque année, sauf résiliation au moins 24 h avant la fin de la période en cours, depuis les réglages de votre compte Apple. Conditions d'utilisation : https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/ Confidentialité : https://modules.groupews.com/radimmo/confidentialite.html