Sadari — 내집마련 계산기

"나는 얼마짜리 집을 살 수 있을까?" 이 질문 하나에 답하려고 만든 앱이에요. 연봉과 모은 돈만 넣으면 30초 만에 답이 나옵니다. 가입도, 광고도 없어요. ■ 지금 살 수 있는 집 국토교통부 실거래가를 기준으로, 내가 살 수 있는 최대 집값을 계산해요. 집값만이 아니라 취득세·중개수수료·이사비까지 더한 '진짜 필요한 현금'까지 알려드려요. 계약 직전에 돈이 모자라 당황하는 일이 없도록요. 매달 갚는 돈도 함께 봅니다. 살 수 있느냐보다 중요한 건, 사고 나서 버틸 수 있느냐니까요. ■ 나에게 되는 대출 디딤돌·보금자리론·청년주택드림·신생아 특례 — 이름은 들어봤지만 내가 되는지는 모르셨죠. 나이·소득·가구 상황을 보고 실제로 받을 수 있는 대출을 골라드려요. 왜 안 되는지도 알려드립니다. 조건이 바뀌면 다시 확인하실 수 있게요. ■ 한 계단씩 — 못 간다로 끝내지 않아요 강남이 목표인데 지금은 어렵다고요? 그럼 "불가능합니다"로 끝내는 대신, 지금 예산으로 닿는 동네부터 한 칸씩 올라가는 길을 그려드려요. "도봉구에서 광진구까지 직행하면 20년, 한 칸씩 오르면 13년" — 이런 걸 실제 상승률로 계산해서 보여줍니다. 각 발판을 왜 추천하는지 근거까지요. ■ 계산 근거를 전부 공개해요 어떤 규정이 적용됐고 왜 그 숫자가 나왔는지 앱 안에서 전부 확인하실 수 있어요. LTV·DSR·스트레스 DSR·취득세율까지, 기준일과 함께 공개합니다. 숫자가 이상하면 알려주세요. 확인해서 고칩니다. ■ 초보를 비웃지 않아요 LTV, 근저당, 전용면적 — 모르는 말이 나오면 그냥 누르세요. 쉬운 말로 설명해드려요. 부동산에 가기 전에 뭘 물어봐야 하는지, 계약할 때 뭘 확인해야 하는지도 알려드려요. 등기부등본 보는 법부터 잔금 치르는 날까지, 7단계로 손잡고 갑니다. ■ 오래 걸리는 일이라서 집 사는 건 몇 년짜리 일이에요. 그래서 매일 할 수 있는 작은 것 하나를 드려요. 관심 동네가 내 예산에 들어오는 순간 알려드리고, 매주 지난주보다 얼마나 가까워졌는지 보여드려요. 둘이 함께라면 조건을 합쳐서 다시 계산할 수도 있어요. ■ 광고가 없어요 부동산 앱을 쓰다가 광고 때문에 지우신 적 있으실 거예요. SADARI 에는 광고가 없습니다. 매물도 팔지 않아요. 그래서 특정 집을 밀어줄 이유가 없고, 숫자만 정직하게 보여드릴 수 있어요. --- · 시세: 국토교통부 아파트 실거래가 (공공데이터포털) · 이 계산은 추정치예요. 실제 대출 한도와 금리는 은행 심사에서 정해집니다. · 투자 조언이 아니에요. 판단은 직접 하셔야 하고, 저희는 숫자와 근거만 보여드립니다.