物件問い合わせはスーモから
件名にある通り物件の問い合わせはスーモから行うことをおすすめします。
理由は以下です。
私の話ですが，一軒目の内見に不動産に行くとスーモで気になった物件あれば教えて貰えば空き状況お調べしますよ。
などと言ってくれるので物件情報をその不動産に教えて調べてもらっていました。
そこで空いてない、申し込み済み、などの回答が多かったのでスーモからその物件を問い合わせてみると空いていることがありました。
もともとその物件を扱っているの動産会社が自分のところの客に借りてもらいたいたい為にいい物件は他社の不動産からの問い合わせには募集が終了していると答えることがあるみたいです。
なのでメールが来るのが嫌だ、また新たな不動産とのやりとりが発生するのが嫌だとは思わずにスーモから問い合わせましょう！！
理由は以下です。
私の話ですが，一軒目の内見に不動産に行くとスーモで気になった物件あれば教えて貰えば空き状況お調べしますよ。
などと言ってくれるので物件情報をその不動産に教えて調べてもらっていました。
そこで空いてない、申し込み済み、などの回答が多かったのでスーモからその物件を問い合わせてみると空いていることがありました。
もともとその物件を扱っているの動産会社が自分のところの客に借りてもらいたいたい為にいい物件は他社の不動産からの問い合わせには募集が終了していると答えることがあるみたいです。
なのでメールが来るのが嫌だ、また新たな不動産とのやりとりが発生するのが嫌だとは思わずにスーモから問い合わせましょう！！
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うーん。。。
現在2年後位を目安に引っ越したくて色々とどんな物件があるのかと見て回ってるのですがものすごく気になってるところがあって初期費用だけでもどれくらい掛かるのかはっきりと知りたくて初期費用が知りたいで問い合わせをしたのですが不動産の方からの電話があり話をしてみると内見をする話をされてしまい、「今すぐではなく大体2年後位を目安に引っ越そうと思って今色々見てて初期費用が知りたいだけだったのですが」と伝えたところ
なんだかちょっと「あー大体20万です」と言われて
「アプリでの記載では敷金礼金設定されてなく仲介手数料と大体家賃1ヶ月分位の設定だったのですがそれでもそれくらいですか？」と質問したところ
「アプリの、記載は大体適当なので全く違います
仲介手数料と敷金礼金と、消毒台、鍵の交換代、前家賃の分など色々と掛かりますのでアプリは信用しないでくださいと言われました」
そう言われてしまうと色々と記載されてるのも信用できなくなってしまうし
まず初期費用を知りたいで問い合わせしてるのに最初から内見と言われるのもどうかなと思いますし
アプリの金額等の設定が目安ならまだしも適当というのもどうなのかなと思いました
正直すぐ引っ越すつもりもなく色々と見ていただけなので色々と言うのも何ですが折角この家良いなできれば引っ越す時期に残っていてくれればここに住みたい！と思って初期費用だけでも知りたくて問い合わせしたのにそう言われてしまってはなんだか、アプリの事は適当なこと書いてるのか信用できないなと思ってしまいました
実際不動産の方が仰ってた事なので本当かどうかはわかりませんが何だかこれからもこのアプリを使って探すのちょっとどうなのかなとなってしまいました。
アプリの機能自体は物凄く満足していますし
細かい設定で色々と見れるのですごく助かってはいますが不動産の方に問い合わせするときの選択欄はちゃんと伝わるようになってほしいです。
なんだかちょっと「あー大体20万です」と言われて
「アプリでの記載では敷金礼金設定されてなく仲介手数料と大体家賃1ヶ月分位の設定だったのですがそれでもそれくらいですか？」と質問したところ
「アプリの、記載は大体適当なので全く違います
仲介手数料と敷金礼金と、消毒台、鍵の交換代、前家賃の分など色々と掛かりますのでアプリは信用しないでくださいと言われました」
そう言われてしまうと色々と記載されてるのも信用できなくなってしまうし
まず初期費用を知りたいで問い合わせしてるのに最初から内見と言われるのもどうかなと思いますし
アプリの金額等の設定が目安ならまだしも適当というのもどうなのかなと思いました
正直すぐ引っ越すつもりもなく色々と見ていただけなので色々と言うのも何ですが折角この家良いなできれば引っ越す時期に残っていてくれればここに住みたい！と思って初期費用だけでも知りたくて問い合わせしたのにそう言われてしまってはなんだか、アプリの事は適当なこと書いてるのか信用できないなと思ってしまいました
実際不動産の方が仰ってた事なので本当かどうかはわかりませんが何だかこれからもこのアプリを使って探すのちょっとどうなのかなとなってしまいました。
アプリの機能自体は物凄く満足していますし
細かい設定で色々と見れるのですごく助かってはいますが不動産の方に問い合わせするときの選択欄はちゃんと伝わるようになってほしいです。
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釣りやおとり多すぎ
他にも同じ物件を系列店で複数出してたり検索件数が多くても、実際の物件数は少ない
一部の不動産屋はホームページじゃなくSUUMOでのみ掲載してたりするので、利用する意味はある
Web版より検索の融通はきかない
最初に都道府県選択になるけど、条件付き検索の後で都道府県だけ変更したいのに出来ないのが不便
条件に合えばエリアは問わない検索ならhomesの方が便利
一部の不動産屋はホームページじゃなくSUUMOでのみ掲載してたりするので、利用する意味はある
Web版より検索の融通はきかない
最初に都道府県選択になるけど、条件付き検索の後で都道府県だけ変更したいのに出来ないのが不便
条件に合えばエリアは問わない検索ならhomesの方が便利
契約済みでも毎日新着は悪質
人気物件で既に契約済みでも内覧可能と説明し翌朝には契約げ入ってしまったからと新規顧客を掴む為に探している希望条件を聞いてくる
その物件は何度も賃貸会社から同じ契約ずみの説明を受けていたので、この会社が選任で物件を扱っていたんだと糠喜びしてしまう…
毎日契約済みの数多くの物件を新着で再更新する賃貸会社はとても悪質、信用も失うことと気付いていないのですか？
いまだに契約済みの物件を新着にしてその賃貸会社らが取り扱い会社としてリストに
悪質な釣り物件掲載の会社にはSUUMOは制限や注意を促すべきです
いまはSUUMOよりも釣り物件の少ないサイトにて物件探しはじめました
その物件は何度も賃貸会社から同じ契約ずみの説明を受けていたので、この会社が選任で物件を扱っていたんだと糠喜びしてしまう…
毎日契約済みの数多くの物件を新着で再更新する賃貸会社はとても悪質、信用も失うことと気付いていないのですか？
いまだに契約済みの物件を新着にしてその賃貸会社らが取り扱い会社としてリストに
悪質な釣り物件掲載の会社にはSUUMOは制限や注意を促すべきです
いまはSUUMOよりも釣り物件の少ないサイトにて物件探しはじめました
営業電話が鳴り止まない
電話番号を入力してしまうと営業電話がとてもかかってきます。
引越し業者やらWi-Fi、電気、水道開設はスーモと仲の良い企業と契約するように誘導されます。
物件を探しはとてもしやすいです。
物件探しだけした方がいいです。
引越し業者やらWi-Fi、電気、水道開設はスーモと仲の良い企業と契約するように誘導されます。
物件を探しはとてもしやすいです。
物件探しだけした方がいいです。
WiFi繋いでないと見れません
アプリは開けますが自宅のWiFi下じゃないと検索かけれません…
ずっと｢再試行｣のボタンが出て｢サーバーとの接続が行えませんでした。通信状態を確認して下さい。｣となってしまいます。
数年前からずっとこうでアップデートを何回重ねようとも治らないのでもう諦めて外で見たい時はウェブサイトで見てます…
ずっと｢再試行｣のボタンが出て｢サーバーとの接続が行えませんでした。通信状態を確認して下さい。｣となってしまいます。
数年前からずっとこうでアップデートを何回重ねようとも治らないのでもう諦めて外で見たい時はウェブサイトで見てます…
Finding a cheaper home .
Lots of cheaper home i like but the problem is almost in 3rd and 4th floor which is no elevator. If only in second floor and near to my station i will be grateful . Ofcourse the downpayment.
検索条件が保存できない
検索条件が保存されず、毎回リセットされるので、何度も同じ条件を設定し直さなければならないのが手間に感じます。条件を保存のチェックは入れてるのですが……改善お願いします。
囲った範囲から家を探すなどの機能はとても便利で助かっています！
囲った範囲から家を探すなどの機能はとても便利で助かっています！
検索も部屋も見れない
新しく住みたい部屋を探したいのに検索機能がバグなのか、[都道府県を固定する]の表示だけ出て後は出てこない。
そもそも都道府県を固定する事もできないし、選択することもできない。
部屋の条件も選択できないから、前回登録した条件しか見れず、一致する部屋が見つかったと通知があるので見ようとしたらすぐアプリが落ちる。
私は急ぎで部屋を探しているわけじゃないけど、もしSUUMOで部屋を見つけてもまたこうなるんじゃないかと思ってこのアプリで部屋を探すの辞めようと思ってる。
そもそも都道府県を固定する事もできないし、選択することもできない。
部屋の条件も選択できないから、前回登録した条件しか見れず、一致する部屋が見つかったと通知があるので見ようとしたらすぐアプリが落ちる。
私は急ぎで部屋を探しているわけじゃないけど、もしSUUMOで部屋を見つけてもまたこうなるんじゃないかと思ってこのアプリで部屋を探すの辞めようと思ってる。
検索
本日更新で絞り込んでも毎日同じ物件が検索結果に表示され、新着物件を探すことができず意味のない検索条件になっている。
悪質な仲介業者が空更新しているだけかもしれないが、そこは検索条件を工夫して対策してほしい。
(閲覧済みの物件を除外する機能や、過去n日以内に価格変更のあった物件で絞り込みする機能を追加するなど)
悪質な仲介業者が空更新しているだけかもしれないが、そこは検索条件を工夫して対策してほしい。
(閲覧済みの物件を除外する機能や、過去n日以内に価格変更のあった物件で絞り込みする機能を追加するなど)
掲載方法について
私は、掲載物件の所有者です。
貴社は、何回も、先物物件の掲載を(しかも、物元が掲載不可、と、入力欄に入れているにも関わらず)何故、掲載するのでか？
リクルート事件の体質は、35年経っても変わりませんね。
金儲け主義、相手を思いやる気持ち無し。
ビスリーチとか、沢山広告をしていますが、人材募集でも、CMを見るたび、金儲け主義、社会に貴社は尽くしていない、と言う事を35年たった今でも、感じます。
早く、私所有の物件、先物は消して下さい。
社会的責任は、貴社にはあると思います。
貴社は、何回も、先物物件の掲載を(しかも、物元が掲載不可、と、入力欄に入れているにも関わらず)何故、掲載するのでか？
リクルート事件の体質は、35年経っても変わりませんね。
金儲け主義、相手を思いやる気持ち無し。
ビスリーチとか、沢山広告をしていますが、人材募集でも、CMを見るたび、金儲け主義、社会に貴社は尽くしていない、と言う事を35年たった今でも、感じます。
早く、私所有の物件、先物は消して下さい。
社会的責任は、貴社にはあると思います。
お問い合わせをキャンセルできない？
部屋の写真を見ようとしてまちがって問い合わせボタンを押すと、お問い合わせを完了させるまで写真が見れなくなる。問い合わせまで進まないと、「お問い合わせが途中です」みたいなのが一生出てくる。しかもまちがってタップしそうな場所にボタンがある。必ず問い合わせまでさせようという悪意を感じる。うざくて仕方がない。
Not good for only Japan language
Only Japanese language is not helpful for foreigners
Japan have too many foreigners who aren’t use Japan language,so u guy should put global language
Japan have too many foreigners who aren’t use Japan language,so u guy should put global language
アプリを使う意味がなくなるのでは。
ネットで検索したスーモのサイトを利用した後にアプリを利用しました。
地域選択の際に、検索が[〜市]までしかできません。
その先で絞り込みをかけたいのに項目がないためできないです。
検索結果の量が多すぎて探すのが億劫になります。
なんとか改善をお願いしたいです。
物件の情報などはみやすいので助かります。
地域選択の際に、検索が[〜市]までしかできません。
その先で絞り込みをかけたいのに項目がないためできないです。
検索結果の量が多すぎて探すのが億劫になります。
なんとか改善をお願いしたいです。
物件の情報などはみやすいので助かります。
水栓
運営はいち早くチェックリストの中に水栓の種類も明記するべきです。
ツーハンドルタイプ(温冷をいちいち調節しないといけないタイプ)かサーモスタット式(ハンドル1つで調節出来るタイプ)かを。
ツーハンドルタイプ(温冷をいちいち調節しないといけないタイプ)かサーモスタット式(ハンドル1つで調節出来るタイプ)かを。
家賃交渉、買値交渉機能あるといい
メルカリのように、希望家賃交渉や、買値交渉ができるといいのでは？
あきらかに相場より高い家賃や、物件があり、オーナーの言い値になっており、借りて、買う側のアンマッチが多い気がします。
適正な価格で交渉できれば、オーナーも早く借りてや、買い手がみつかりいいサービスではないでしょうか？
どうしても不動産は内部がわかりずらくグレーな部分が多い。
そもそも礼金の制度は、昔の慣習で今は不要ですし、
退去費用も不透明で、オーナーの言い値になることが多い。
六年たてば、ほとんどのケースは、普通に生活すればオーナーが部屋のメンテ代を払う必要があるのに、みんな敷金返らないのが普通と思っている。おかしいですよ。
知識がない人が、搾取される不動産業界は、今の時代にあっていない。
もっとクリアに、不動産業界をしていく必要性を感じます。
あきらかに相場より高い家賃や、物件があり、オーナーの言い値になっており、借りて、買う側のアンマッチが多い気がします。
適正な価格で交渉できれば、オーナーも早く借りてや、買い手がみつかりいいサービスではないでしょうか？
どうしても不動産は内部がわかりずらくグレーな部分が多い。
そもそも礼金の制度は、昔の慣習で今は不要ですし、
退去費用も不透明で、オーナーの言い値になることが多い。
六年たてば、ほとんどのケースは、普通に生活すればオーナーが部屋のメンテ代を払う必要があるのに、みんな敷金返らないのが普通と思っている。おかしいですよ。
知識がない人が、搾取される不動産業界は、今の時代にあっていない。
もっとクリアに、不動産業界をしていく必要性を感じます。
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物件が多くて見やすい
他の方が書いていたような「釣り」はありませんでした。おそらくシーズン中のことであって、落ち着いた時期ならちゃんと空いている物件はあります。
ただここじゃないなと思ってもずっと表示されているので、この先表示しないようにできる機能があるといいと思います。
また、問い合わせた物件にそれと分かる機能もあると便利です。
ただここじゃないなと思ってもずっと表示されているので、この先表示しないようにできる機能があるといいと思います。
また、問い合わせた物件にそれと分かる機能もあると便利です。
English?
Can’t switch to English!
物件数は多いが使い勝手が悪い
良くない点
・同じ物件が埋まらなければ定期的に新着に出てくるため、何が本当に新しいのかわからない
・(suumoに限らないが) 物件名を記載した物件と、物件名を隠蔽し、最寄駅と徒歩と築年だけを書いた物件がかならず重複しており各2つずつ並ぶ 以上から、同じ物件を何度も見せられて利用していてストレスが溜まる
・検索結果の先頭にあるPRと最近お気に入りした物件が邪魔
・問い合わせるつもりがないのに問い合わせ途中状態になってしまう
・木造、鉄筋、RCなどの建築種別が一覧に表示されない 良い点 沖に入れにいれた物件が掲載終了しても、情報が隠蔽されず、物件名、トップ写真、家賃、広さは一覧に表示される
・物件の動画に物件ではなく不動産会社自体の宣伝動画を登録するのを禁止してほしい
・同じ物件が埋まらなければ定期的に新着に出てくるため、何が本当に新しいのかわからない
・(suumoに限らないが) 物件名を記載した物件と、物件名を隠蔽し、最寄駅と徒歩と築年だけを書いた物件がかならず重複しており各2つずつ並ぶ 以上から、同じ物件を何度も見せられて利用していてストレスが溜まる
・検索結果の先頭にあるPRと最近お気に入りした物件が邪魔
・問い合わせるつもりがないのに問い合わせ途中状態になってしまう
・木造、鉄筋、RCなどの建築種別が一覧に表示されない 良い点 沖に入れにいれた物件が掲載終了しても、情報が隠蔽されず、物件名、トップ写真、家賃、広さは一覧に表示される
・物件の動画に物件ではなく不動産会社自体の宣伝動画を登録するのを禁止してほしい
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iPadなのに縦表示限定って・・・。
いつの時代のアプリですかね。iPadなのに縦表示限定でしか使えないって。
終わってるので他社の不動産アプリに乗り換えます。
範囲指定とかは良かったので改善されたら戻ってくるかも？
終わってるので他社の不動産アプリに乗り換えます。
範囲指定とかは良かったので改善されたら戻ってくるかも？
