民宿客栈网 vs 华人易居

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城市房屋共享平台！-华人易居 “华人易居”作为城市房屋共享平台，通过智能门锁将线上房客与线下房屋链接起来形成闭环。 在这个闭环里，华人易居作为整合主体，提供平台工具、运营支撑及服务监管；运营商是房屋管理者，负责运维推广；房东可以自由脱身，省心省力的同时，享受高收益；房客自助订房，靠密码开锁，随退随走，像回家一样自由，甚至比在家还自由。 【核心受众，本地生活人群】 在现阶段，华人易居的主要目标人群是本地生活人群。据运营数据显示，无论是旅游还是非旅游城市，本地生活人群入住比例高达70%。旅游城市因为客流量多元化，房屋入住率相对高一些。 接下来的战略规划中，华人易居会一步步开拓国内、外商旅市场，让人起心动念时，第一时间想到华人易居，想到这一款一直带给自己便捷、安全、自由的生活工具。 【目标市场，主打三、四线城市】 据西南财大甘犁教授关于“中国家庭金融调查项目(CHFS)”的调查，全国城镇地区住房空置率为22.4%，约空置4,900万套住房。数据有多少偏差暂且不论，房屋被闲置，成为严重的社会资源浪费己是事实。盘活此部分市场，既能调动剩余价值，也能衍生许多就业岗位，减轻社会压力。 【B2B模式，运营商托管房屋】 许多社交型短租软件倾向于建立人与人的联接，促进房东和房客在线沟通，从而一步步达成交易。与这些C2C短租平台不同，华人易居采取的是B2B2C模式，房源由运营商提供，企业重心在于搭建平台，制定统一化标准，提供系统专业培训，对房屋运营精心扶持，对线下服务进行监管。最为重要的，华人易居会积极开拓产业链上下游关联服务，通过延伸增值服务，满足用户多元化、个性化需求。