immocloud vs Immo Manager 360°

IMMOCLOUD – DEINE IMMOBILIENVERWALTUNG, IMMER DABEI Verwalte Deine Immobilien von überall – Mieten verbuchen, Übergaben dokumentieren, Belege scannen und Dein Portfolio im Blick behalten. Die immocloud App ist der mobile Zugang zu Deinem immocloud-Konto. DEINE IMMOBILIEN. IMMER IM GRIFF. Ob unterwegs oder im Büro: Mit der immocloud App hast Du alle relevanten Informationen zu Deinen Objekten, Mietverhältnissen und Finanzen jederzeit zur Hand – ohne Papierkram, ohne Excel. DAS KANNST DU MIT DER APP Objekte & Stammdaten Greife auf alle Deine Objekte, Einheiten und Mietverhältnisse zu – übersichtlich, strukturiert und immer aktuell. Finanzen & Banking Verbinde Dein Bankkonto und verbuche Mieteingänge sowie Umsätze direkt in der App. Cashflow und Kennzahlen Deines Portfolios immer im Blick. Belegscanner mit KI Fotografiere Belege unterwegs – die integrierte KI erfasst relevante Daten automatisch und ordnet sie zu. Digitales Übergabeprotokoll Erstelle und dokumentiere Wohnungsübergaben direkt vor Ort – papierlos und ohne Aufwand. Kommunikation Sende Nachrichten an Mieter und Dienstleister direkt aus der App – alles an einem Ort. SUPPORT Bei Fragen erreichst Du uns unter 0211 / 975 374 90 oder support@immocloud.de. Zur Nutzung der immocloud App ist ein immocloud-Account erforderlich. Datenschutzerklärung: https://immocloud.de/datenschutz Nutzungsbedingungen (EULA): https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/

Verwalte Deine Immobilien professionell – von der ersten Kalkulation bis zur laufenden Verwaltung. Schluss mit Excel-Dateien, Notizzetteln, verstreuten Dokumenten und unübersichtlichen Ordnern. Mit Immo Manager 360° hast Du alle wichtigen Daten an einem Ort: Objekte, Mieter, Mieteinnahmen, Dokumente, Übergabeprotokolle, Nebenkostenabrechnungen, Aufgaben und Kennzahlen. So behältst Du jederzeit den Überblick über Dein gesamtes Portfolio. Egal ob Du Deine erste Wohnung kaufst oder bereits mehrere Immobilien verwaltest – Immo Manager 360° unterstützt Dich bei jedem Schritt. WARUM IMMO MANAGER 360°? • Alle Immobilien an einem Ort • Keine doppelte Datenerfassung • Wichtige Kennzahlen auf Knopfdruck • Professionelle Dokumente und PDF-Exporte • Erinnerungen für Fristen und Aufgaben • Optionaler iCloud-Sync zwischen Deinen Geräten • Datenschutzfreundlich und ohne unnötige Cloud-Abhängigkeit DEIN PORTFOLIO IM BLICK Lege Immobilien an, verwalte Einheiten und Mietverhältnisse und behalte jederzeit den Überblick über Dein gesamtes Portfolio. • Mehrere Objekte verwalten • Einheiten und Wohnungen erfassen • Kontaktdaten speichern • Individuelle Kategorien und Vorlagen nutzen • Mehrere Portfolios in einer App verwalten IMMOBILIEN KALKULIEREN WIE EIN INVESTOR Triff bessere Investitionsentscheidungen auf Basis echter Zahlen. Berechne unter anderem: • Cashflow • Bruttorendite • Nettorendite • Eigenkapitalrendite • Objekt-Rendite • Mietmultiplikator • Schuldendienstdeckungsgrad Erfasse Kaufnebenkosten, Finanzierungen, Sanierungen und weitere Einflussfaktoren. Überführe interessante Deals anschließend direkt in Deinen Bestand. MIETER UND MIETVERHÄLTNISSE VERWALTEN Alle wichtigen Informationen jederzeit griffbereit. • Kalt- und Warmmieten • Kautionen • Staffel- und Indexmieten • Fristen und Vertragsdaten • IBAN- und Zahlungsinformationen • Wohnflächen und Verbrauchsdaten So weißt Du jederzeit, wer in welcher Einheit wohnt und welche Einnahmen Deine Immobilie erzielt. MIETEINGÄNGE UND CASHFLOW ÜBERWACHEN Behalte den Überblick über Deine Einnahmen. • Soll- und Ist-Mieten erfassen • Zahlungsstatus überwachen • Offene Vorgänge erkennen • Portfolio-Auswertungen nutzen Abweichungen werden schnell sichtbar, bevor sie zum Problem werden. NEBENKOSTENABRECHNUNGEN ERSTELLEN Erstelle professionelle und nachvollziehbare Abrechnungen. • Verschiedene Umlageschlüssel • Automatische Saldo-Berechnung • Leerstände berücksichtigen • Individuelle Kostenpositionen • Hochwertige PDF-Dokumente So sparst Du Zeit und reduzierst Fehler bei der jährlichen Abrechnung. ÜBERGABEPROTOKOLLE DIGITAL ERFASSEN Dokumentiere Einzüge, Auszüge und Vorabnahmen direkt in der App. • Räume, Schlüssel und Zähler erfassen • Fotos und Dokumente anhängen • Notizen speichern • Digitale Unterschriften erfassen • Professionelle PDF-Protokolle erstellen Alle Informationen bleiben dauerhaft nachvollziehbar dokumentiert. AUFGABEN, WARTUNGEN UND SCHÄDEN Nichts mehr vergessen. • Aufgaben verwalten • Fristen überwachen • Wartungen dokumentieren • Schäden erfassen • Versicherungsstatus hinterlegen Optionale Erinnerungen helfen Dir dabei, wichtige Termine rechtzeitig im Blick zu behalten. PROFESSIONELLE DOKUMENTE Passe Layout, Farben und Vorlagen an Deine Bedürfnisse an. • Individuelle Dokumentdesigns • Eigene Vorlagen • Logos und Absenderdaten • Hochwertige PDF-Exporte Für einen professionellen Auftritt gegenüber Mietern, Eigentümern und Geschäftspartnern. DATENSCHUTZ UND SICHERHEIT Deine Daten gehören Dir. • Face ID und Touch ID • Lokale Datenspeicherung • Optionaler iCloud-Sync • Volle Kontrolle über Deine Daten Lade Immo Manager 360° jetzt herunter und verwalte Deine Immobilien professionell, effizient und an einem zentralen Ort. Nutzungsbedingungen: https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/