GMO賃貸DX オーナーアプリ vs 本人確認アプリ eKYC

――― 物件管理をよりスムーズに、より効率よく。 GMO賃貸DX オーナーアプリは、オーナー様と管理会社とのコミュニケーションを円滑に行えるスマートフォン用アプリです。 収支報告、管理業務の報告、修繕の相談、稼働率改善提案など管理会社との連絡をよりスムーズに正確に受け取ることができるようになります。 管理会社とやり取りしたメッセージ、書類、写真など煩雑になりがちな情報全てをオーナー様に変わってアプリが管理いたします。 ◆主な機能 ■チャット 書類、写真、動画の送受信ができるので、管理会社との連絡を一元化し円滑なコミュニケーションを実現します。 管理会社からの迅速な情報伝達を実現し、オーナー様の不安を解消します。 ■収支報告 毎月の収支報告がアプリ上で共有されるので、書類やメールを遡ることなく月々の収支を確認できます。 過去分はもちろんすべての物件、物件ごと、部屋ごとなど表示切替もワンクリックでできるので、収支の動向をいつでもどこでも閲覧できます。 ■ワークフロー 管理会社から届く「修繕見積書」「入居申込書」などの確認依頼をメッセージで受け取り、アプリ上で簡単に承認・否決の返答が可能になります。 情報伝達が簡単になることで管理会社からの共有漏れを防ぎ、書類の確認や承認作業をどこにいてもあっという間に完了できます。 ■書類保管 各種明細書、見積書、点検報告書などの書類は管理会社からのメッセージに添付されて届きます。 さらに物件別、書類の種別ごとに自動でフォルダ分けされて保存されるので、いつでも簡単に書類の見直しができます。 ■物件情報 物件ごとの契約内容、部屋情報などをアプリ内ですぐに確認できます。 物件に紐づく情報へ簡単にアクセスできるので、保有物件が増えても書類やファイル管理に悩まされることがなくなります。

本アプリはクラウド上で別途提供される本人書類確認サービスの専用のフロントエンドツールであり、入力された情報を関連付けされた上位サービスに対し送信します（本アプリ単体では利用できません） 例えば、司法書士が特定業務（不動産の売買、会社設立等）の本人確認を行う際に求められる犯罪収益移転防止法の要件を満たしており、従来、郵送や電話で要した日数を短縮し、郵送費用や通信費用等がかかっていた犯収法準拠の本人確認が、スマートフォン操作で完結する安全かつ効率的なアプリケーションです。 また、公的個人認証であるマイナンバーカードの活用により、精巧に偽造された身分証明等のなりすまし詐称を防ぎ、対面での確認以上に、より安全な取引のサポートが可能となります。 司法書士が、クラウド上でのサービスから、ユーザに対し、本人確認書類送付の依頼メールを送付します。 ユーザ側では受信したメールのリンクをクリックすることでアプリを起動し、運転免許証の画像またはマイナンバーカードの券面情報かを選択し、撮影した自身の肖像画像とともに送信します。 【アプリの主な機能】 ▼本人確認書類の送付機能 ・これまで郵送でおこなっていた本人確認書類の送付がスマホで簡単に行えます。 身分証は以下の2種類に対応しています。 ・運転免許証 ・マイナンバーカード（券面情報） ▼運転免許証 ・ログイン後の画面で、運転免許証を選択し、運転免許証の表面、裏面、斜めの3方向からの画像と、本人の肖像画像を撮影し、これらを上位サービスへ送信します。 ▼マイナンバーカード（券面情報） ・ログイン後の画面で、マイナンバーカードを選択し、肖像画像を撮影後、マイナンバーカードの券面情報を4桁の暗証番号を入力してICチップから読み取ります。取得データは肖像画像とともに上位サービスへ送信します。 ▼ご注意 ・クラウド上で別途提供される本人書類確認サービスから送信されたメールを受信した人のみが本アプリを使用できます。 ・入力された情報（マイナンバーカードの券面情報や運転免許証画像および入力情報）は上位サービスのサーバーを経由して、その利用契約者へ渡されます。 【ご利用にあたって】 ・マイナンバーカードを利用する場合、下記のNFC搭載スマートフォンに限ります。 ※読取り可能な機種は公的個人認証サービスポータルサイトのマイナンバーカード対応NFCスマートフォンに一覧として掲載されている機種が対象の機種となります。 https://www2.jpki.go.jp/prepare/pdf/nfclist.pdf ・無料でご利用頂けます。 （アプリのダウンロード、ご利用にかかる通信料は利用者様のご負担となります。）