滋賀銀行ワンタイムパスワードアプリ vs 不動産投資するならPropally(プロパリー)不動産アプリ

個人のお客さま向けインターネットバンキング『しがぎん』ダイレクトご利用者様向けの滋賀銀行公式アプリです。 アプリ上に表示される「ワンタイムパスワード」によりお取引を行いますので『しがぎん』ダイレクトを安全にご利用いただくことができます。 ※ワンタイムパスワードとは、一定時間内に１回限り有効なパスワードです。 また、お振込や各種料金の払込み時には、アプリ上で振込先や振込金額などのお取引内容を確認し、承認していただくことで取引が完了する「トランザクション認証」を導入しています。 トランザクション認証により、お振込口座等の改ざんによる不正送金を防止します。 ●ご利用いただける方 『しがぎん』ダイレクトをご利用のお客さま ●ご登録手順 １．【ワンタイムパスワードアプリ利用登録】をタップ ２．「利用登録ログイン」画面にて、『しがぎん』ダイレクトの会員番号とログインパスワードを入力し、【ログイン】をタップ。 ３．「パスワード通知先選択」画面で、パスワード通知先の電話番号をタップ ※当行にお届けの電話番号が表示されます。 ４．選択した電話番号に、登録に必要なパスワードが電話で通知されます。 ５．通知されたパスワードを「パスワード入力」画面で入力し、【次へ】をタップ。 ６．「利用登録完了」画面が表示されると、利用登録は完了です。『しがぎん』ダイレクトの当行所定の取引について、ワンタイムパスワード等による取引が利用できるようになります。 ●ご注意 ・ワンタイムパスワードアプリのご利用には、あらかじめ「利用登録」が必要です。 ・ワンタイムパスワードアプリに表示される「利用規約」をご確認、ご同意のうえ、ご利用ください。 ・このアプリは無料でご利用いただけますが、ダウンロードやご利用にかかる通信料等はお客さまのご負担となります。 ・お客さまの個人情報をお守りするため、スマートフォンの紛失・盗難には十分ご注意のうえ、スマートフォンにはパスコードを設定するなど、厳重な管理をお願いします。

＜プロパリーとは＞ 不動産投資を検討されている初心者の方から、既に投資物件をお持ちの経験者の方まで、幅広くご利用いただける不動産投資ユーザー向けアプリです。 今までの不動産会社が提供している収支管理やシミュレーションツールとは異なります。
プロパリーは”不動産会社ではない”ため、自社への勧誘や囲い込みではなく、中立的な立場でユーザーの収益最大化をサポートします。 『検討→購入→管理→売却』、不動産投資における全てのフェーズでご利用いただけます。
 ＜プロパリーの主な機能＞ ① 高精度シミュレーション機能 情報を入力すると自動で計算が行われ、既存の物件の将来の収支や今後購入を考えている物件の事前シミュレーションが可能です。
価格、ローン残高、売却時の収支などを詳細にシミュレーションし、追加購入などの選択肢も検討できます。出口戦略を考慮した投資判断が可能となります。 
② 不動産管理機能 保有物件の収支実績を、物件ごとにスマートフォンでいつでも確認できます。契約書や各種画像ファイルも一元的に電子管理可能で、確定申告もスムーズに行えます。
税金の支払いや還付の効果、売却時のコストなども詳細に分析可能です。 
③ エージェントオファー機能 いきなりの営業電話などは一切ありません。ユーザー自身の属性や要望をアプリ内で登録するだけで、不動産エージェントから直接オファーが届きます。エージェントは広告費や仲介会社の中間マージンを考慮せず、その分ユーザーに還元できるため、良い条件で物件を購入したり、高値で売却する可能性が高まります。複数のエージェントのオファーを比較することで、多角的に不動産投資を検討できます。 ④成約事例検索機能
気になる物件や保有物件と同エリアの成約事例がワンタッチで検索可能。過去のエリアの事例から検討中/保有中の物件の適正価格がわかります。