온비드 OnBid vs 투자 계산기

온비드(OnBid) 앱은 국가지정 선자자산처분시스템인 온비드 스마트폰 어플리케이션 입니다. 온비드는 국가기관, 지방자치단체, 공공기관, 금융기관 등에서 매각 및 임대하고자 하는 부동산, 자동차, 기계장비, 유가증권, 물 등의 물건정보와 입찰 서비스를 제공하는 국가지정 전자자산처분시스템입니다. 온비드 주요 서비스 1. 통합검색: 검색어 기반의 통합 검색 서비스 2. 물건검색: 원하는 물건을 다양한 조건으로 찾을 수 있는 검색 서비스 3. 지도검색: 지도, 위성, 증강현실 등 지도 기반의 물건 검색 서비스 4. 관심물건: 관심있는 물건을 저장 조회 서비스 5. 물건/공고입찰결과: 공고, 물건입찰결과/ 공매입찰결과 조회 서비스 6. 나의 온비드 : 나의 입찰내역, 나의 입찰결과 등 온비드 이용 정보 조회 서비스 * 필수 접근 권한 * 저장공간(사진 및 동영상/음악 및 오디오): 공동인증서 가져오기, 공동인증서 로그인, 파일 가져오기 등 * 카메라. 구비서류 촬영 또는 갤러리 이미지 가져오기, 서류등록 * 선택 접근 권한 * 알림 : 파일다운로드 알림 * 마이크: 물건명 검색 시 음성인식 이용 * 전화 : 고객센터 전화 * 선택적 접근 권한 항목은 허용하지 않아도 서비스 이용이 가능합니다. 온비드 앱 이용 및 기타 온비드에 관한 문의사항이 있으시면 고객지원센터 1588-5321으로 연락 바랍니다. (상담가능시간 평일 09:00~18:00)

부동산 투자와 대출을 위한 계산기입니다. 회원가입 없이, 광고 없이, 숫자만 넣으면 됩니다. ■ 한도 진단 (DSR) 가지고 있는 대출을 종류별로 추가하세요. 주택담보대출, 신용대출, 마이너스통장, 전세대출, 카드론, 자동차 할부 등 12가지 종류 중 고르면 필요한 칸만 묻고, 규정에 맞는 연간 상환액(신용대출 5년 분할 가정, 마이너스통장 한도 기준 등)을 앱이 계산합니다. 받고 싶은 대출에는 지역·금리유형에 따른 스트레스 금리를 자동으로 더해, 은행 40%·2금융권 50% 기준 통과 여부와 "이 조건으로 최대 얼마까지"를 보여줍니다. 기간을 늘리면, 금리가 낮으면, 어떤 대출을 갚으면 얼마나 늘어나는지 대안까지 제안하고, 시나리오를 저장해 비교할 수 있습니다. ■ 최신 금리 비교 금융감독원 금융상품통합비교공시 자료를 매일 자동으로 가져옵니다. 은행·저축은행의 주택담보대출, 전세자금대출, 신용대출(신용점수 구간별), 정기예금, 적금 금리를 권역·금리유형·상환방식·기간으로 걸러 보고, 전월 취급 평균금리로 정렬할 수 있습니다. 상품 조건(한도, 중도상환수수료, 부대비용)도 함께 표시하며, 고른 금리는 한도 진단·갈아타기·예적금 계산으로 바로 넘어갑니다. ■ 부동산 수익률 / 실수익률 가격, 대출금(50·60·70% 버튼), 보증금, 월세, 이율로 연 수익률과 월 이익금을 계산합니다. 실수익률 계산에서는 취득세·중개보수(가격과 종류에 따라 자동 제안)·등기비·수리비와 공실률·관리비·재산세까지 넣어 총투자비 기준 수익률을 봅니다. ■ 대출 계산 / 상환 스케줄표 / 갈아타기 만기일시·원리금균등·원금균등 방식별 월 납입액과 총이자. 월별 원금·이자·잔액 표(CSV 공유), 거치기간 지원. 갈아타기 계산은 월 절감액, 총이자 차이, 중도상환수수료를 뺀 순절감액, 손익분기 개월을 알려줍니다. ■ 예적금 / 전월세 전환 예금·적금, 단리·월복리, 일반과세·세금우대·비과세를 골라 세후 이자와 만기 수령액을 계산합니다. 전월세 전환은 보증금과 월세를 법정 전환율(기준금리+2%p)로 서로 바꿔 봅니다. ■ 이런 분께 • 집을 사기 전에 대출이 얼마나 나올지 먼저 알고 싶은 분 • 여러 대출을 정리하거나 갈아타기를 고민 중인 분 • 임대 수익률을 비용까지 넣어 정확히 보고 싶은 분 • 예적금·대출 금리를 은행별로 비교하고 싶은 분 모든 입력값은 기기 안에만 저장되며 서버로 전송되지 않습니다. 계산 결과는 참고용이며, 실제 대출 한도·금리는 금융회사의 심사와 우대 조건에 따라 달라집니다. 규정 기준일과 데이터 출처는 더보기 → 설정·정보에서 확인할 수 있습니다.