No.1 부동산 플랫폼, 직방 vs 다방
Price, ratings, monetisation and update history for both apps, side by side — with what reviewers say about each.
No.1 부동산 플랫폼, 직방
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대한민국 1등 부동산 플랫폼, 직방 (다운로드수 1위 - 모바일인덱스 2026년 7월 신규 설치수 기준) 아파트, 원룸, 투룸, 오피스텔, 빌라, 단기임대까지 나에게 딱 맞는 집을 찾고 싶다면 1등 부동산 앱 직방에서 시작하세요. 빅데이터, 3D단지투어 등 직방의 스마트한 기술로 누구나 원하는 집을 쉽고 빠르게 구할 수 있습니다. ▶ 일주일을 살아도, 한 달을 살아도, 단기임대도 직방 [단기임대] 최소 일주일부터 최대 3개월까지, 필요한 기간만큼 하루 단위로 원하는 집을 찾아보세요. 이사, 출장, 여행, 한달살기, 병원 치료 등 잠깐 머물 집이 필요할 때 단기월세부터 달방까지, 짧게 살아도 내 집처럼 편안하게 직방 단기임대에서 만나보세요. ▶ 집 내놓기 전에 전문 중개사에게 받아보는 우리집 예상 가격 제안 [내집얼마] 같은 평형이라도 층수, 수리 정도 등에 따라 달라지는 우리집 가격. 집 내놓기 전에 우리집 적정 가격이 궁금하다면 전문 중개사들의 가격 제안을 받아보세요. 마음에 드는 중개사무소에 집을 내놓을 수도 있어요. ▶ 대화만으로 내게 딱 맞는 아파트 단지 추천 [AI중개사] 24시간 언제 어디서든 복잡한 검색 없이 대화만으로 내 조건에 맞는 단지를 추천받으세요. 직방과 호갱노노의 데이터를 기반으로 나에게 꼭 맞는 단지를 찾아드립니다. ▶ 통화가 어려울 땐 간편하게 [채팅 문의] 중개사무소에 직접 전화를 걸지 않아도 채팅 기능을 통해 앱 안에서 편리하게 대화가 가능해요. 이동 중이거나 조용히 상담이 필요할 때에도 채팅으로 손쉽게 문의하고 답변을 받을 수 있어요. ▶ 쉽고 빠르게 확인하는 매물 안심 보고서 [지킴진단 리포트] 어렵고 복잡한 부동산 서류들은 이제 넣어두세요. 매물 진단부터 시세, 대출, 치안 정보, 맞춤 특약까지 꼭 확인해야 할 안전 정보들을 쉽게 정리해드려요. ▶ 나의 청약 신청 자격 무료로 진단받기 [청약 진단] 공공분양부터 민간분양까지 청약 유형별 자격 요건을 단계별로 입력하면 내 조건으로 신청 가능한 청약과 상대적으로 유리한 유형을 '청약 진단 리포트'에서 쉽게 확인할 수 있어요. ▶ 우리동네 부동산에 [집 내놓기] 집주인 뿐 아니라 세입자, 임대관리인까지 누구나 쉽고 빠르게 직방에 집을 내놓을 수 있어요. 직방에 집을 내놓으면, 호갱노노 앱에도 동시에 노출되고 가까운 부동산에도 매물 정보를 확인할 수 있어 빠른 거래가 가능해요. ▶ 나에게 딱 맞는 집 구하기 [검색 필터] 구조, 옵션, 주차 여부까지 다양한 검색 필터를 세밀하게 설정할 수 있어요. 원룸, 오피스텔, 빌라, 아파트 등 원하는 주거 형태를 조건에 맞춰 빠르게 찾고, 내게 꼭 맞는 집을 쉽게 발견하세요. ▶ 내가 원하는 조건에 딱 맞는 집 찾기 [VR홈투어] 직방 VR홈투어로 실제 집 구조와 옵션, 공간감을 생생하게 살펴보세요. 방문하기 전에 원하는 조건의 아파트 매물을 꼼꼼하게 비교할 수 있어요. ▶ 단지뷰부터, 층별 조망, 우리집 일조량까지 [3D단지투어] 방문 없이도 3D로 아파트 단지 전경과 세대별 조망, 시간대와 계절에 따른 일조량까지 정밀하게 확인하세요. 집 안에서 보이는 실제 뷰와 방 구조까지 미리 살펴볼 수 있어요. ▶ 전국 민간분양 정보부터 LH 공공분양 정보를 한곳에 [분양] 전국 아파트 분양 일정과 청약 공고를 직방에서 한번에 확인하세요. 청약 결과와 경쟁률, 당첨 가점까지 함께 체크하면 내 상황에 맞는 분양을 자세히 비교해볼 수 있어요. ▶ 우리 집 시세, 지도 위에서 한눈에 [직방 빅데이터랩] 매매 가격, 평당가격, 시세 변동률, 인구흐름, 전세,월세 등 유용한 부동산 트렌드 정보를 직방의 스마트한 기술로 쉽게 확인하세요. 원룸, 빌라, 오피스텔, 아파트 실거래가도 지역별로 한 눈에 확인할 수 있어요. ▶ 허위광고 없는 환경을 위해, 직방 [헛걸음보상제] 직방은 안전한 방 구하기 환경을 위해 헛걸음보상제를 운영합니다. 앱에서 본 원룸, 오피스텔, 빌라 매물이 실제 상담 내용과 다르다면 헛걸음보상제를 신청하세요. 불편을 겪은 이용자분께는 위로품을 제공해 보다 신뢰할 수 있는 거래 경험을 보장합니다. ▶ 창업 준비 중이라면, 직방 [상가] 상가 매매, 상가 임대, 그리고 업종별 상권 찾기까지! 이제 상가도 직방에서 만나보세요. ※ 직방 서비스 접근권한 [선택적 접근권한] 선택적 접근권한의 허용에는 동의하지 않아도 서비스의 이용이 가능합니다. - 카메라 : 카메라로 집 사진을 찍어서 업로드하기 위한 권한 - 위치 : 지도에서 현재 위치를 찾기 위한 권한 - 푸시 : 직방 서비스 관련 알림을 받기 위한 권한 - 저장공간 : 앨범에 저장된 방 사진을 업로드하기 위한 권한 ※ 공식 채널 & 고객센터 - 직방 홈페이지 : https://www.zigbang.com/ - 직방 네이버 블로그 : https://blog.naver.com/zigbang - (주) 직방 이메일 : cs@zigbang.com
다방
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모두다 보는 방 다방! 국내 최초 오픈형 부동산 플랫폼 ‘다방’ ▶ 모두 다 보는 방 다방! 주택/빌라, 오피스텔은 물론! 아파트까지! 다방에서 원하는 방을 찾고, 전화 상담으로 찜 하세요! ▶ 우리동네 정보와 이야기를 한곳에! 동네정보에서 동네 시세, 맛집, 교통, 생활 등 다양한 정보 및 랭킹을 한눈에 확인해보세요! 동네이야기에서 이웃들과 소소한 일상부터 알짜 정보까지 자유롭게 이야기를 나눠보세요! ▶ 풍성한 단지 정보 전국을 기준으로 인기있는 단지에 대한 랭킹부터 단지별 평당가, 갭가격 등의 추가정보까지 다양하게 확인할 수 있어요! ▶ 우리집 관리는 다방에서! 우리집을 등록하여 공실을 관리할 수 있고, 중개사에게 중개를 요청하거나 원하는 방을 중개사에게 추천 받을 수 있습니다. ▶ 방 주변의 안전 정보, 한 눈에! 방 주변의 cctv, 치안센터 등 안전 시설들이 어떻게 분포되어 있는지 확인할 수 있습니다. 다방을 통해 보다 안전한 방을 찾아보세요. ▶ 자주 찾는 지역과 조건이라면 ‘즐겨찾기’ 지도 화면에서 살고 싶은 위치를 그려보세요. 해당 위치와 조건에 맞는 매물들을 확인할 수 있습니다. 즐겨찾기로 저장하면 더욱 쉽고 빠르게 매물을 찾을 수 있어요! ▶ 청약, 분양 정보를 한눈에 ‘분양 정보관’ 분양에 대한 모든 것 다 있다! 전국 분양 뉴스, 분양 일정, 청약 가이드까지 다방에서 꼼꼼하게 알아보세요. ▶ 매물 거래 안전도를 한 눈에 'AI 분석’ 거래 전 매물 안전 확인도 다방에서! 부동산 사실· 권리 관계를 인공지능이 분석해드려요. ▶ 지역별 전월세 평균가 지도 > 원/투룸, 주택/빌라에서 원하는 지역을 선택하면 전월세 평균가를 확인 할 수 있어요. ▶ 안심진단으로 우리집을 더 안전하게! 전월세, 매매 사기 분석까지 폭 넓은 분석 정보를 안심진단에서 확인해보세요! [‘다방’ 수상내역] - 2022 Googleplay ‘올해를 빛낸 앱 Tablet 부문 우수상’ 수상 - 2019 한국서비스품질지수 모바일 부동산 중개 앱 부문 1위 - 2019 iF 디자인 어워드 ‘커뮤니케이션 부문 본상’ - 2019 한국소비자평가 최고의 브랜드대상 - 2018 코리아빅데이터어워드 ‘과학기술정보통신부 장관상’수상 - 2017~2018 대한민국 브랜드스타 선정 - 2016~2018 모바일브랜드대상 ‘부동산 정보부문 대상’수상 - 2014~2016 고객이 신뢰하는 브랜드 대상 수상 - 2015 앱어워드 코리아 ‘부동산정보부문 대상’ 수상 ◎ 앱 접근 권한 안내 다방은 서비스 이용 시, 특정 기능에 한해 아래의 권한을 요청합니다. 아래의 접근권한을 허용하지 않아도 다방서비스를 이용할 수 있으나, 일부 기능의 사용은 제한됩니다. [선택적 접근 권한] - 위치: 현재 위치로 이동하기 위해 필요한 권한 - 사진 및 카메라: 1:1문의, 방내놓기, 허위매물 신고 등에 필요한 권한 - 알림 : 매물 문의 답변, 관심 아파트 정보, 허위매물 신고, 이벤트 마케팅 정보 등 알림 ※ 접근권한 철회방법 : https://blog.naver.com/station3inc/221850059717? [연락처] 앱 이용 중 불편한 사항이나 요청사항은 아래 이메일, 또는 전화 문의 주시기 바랍니다. 바로 반영하도록 하겠습니다. 이메일 : hello@dabangapp.com 고객센터 : 1899-6840 홈페이지 : http://www.dabangapp.com/ 인스타그램 : https://www.instagram.com/dabang_app/ 유튜브 : 일상다방사 페이스북 : 다방 - 원룸, 오피스텔 방 구하기 네이버 블로그 : 다방앱 공식블로그 : 네이버 블로그
Screenshots
Verdict
The clearest difference is rating: No.1 부동산 플랫폼, 직방 at 4.2 against 다방's 2.2. No.1 부동산 플랫폼, 직방 also leads on ads (none vs shown) and ratings volume (167 vs 15). 다방's advantage is review sentiment (80% vs 53%). On price, in-app purchases, device support and iOS requirement there is nothing between them.
Scored on Price · Rating · Positive reviews · Number of ratings · Update frequency · Ads · In-app purchases · Monetization · Best chart rank · Devices · Requires iOS
Both are free to download. Neither carries in-app purchases, so what you see is what you pay.
No.1 부동산 플랫폼, 직방 holds the better App Store score, 4.2 against 2.2. That said, the two scores are not equally well evidenced: No.1 부동산 플랫폼, 직방 has 167 ratings behind it against 15, so its average is the more settled of the two. Written reviews complicate that: 53% of No.1 부동산 플랫폼, 직방's written reviews are positive against 80% of 다방's, so the app with the better star average is not the one people write more warmly about.
No.1 부동산 플랫폼, 직방 ships an update weekly, 다방 fortnightly. The most recent releases landed on November 8, 2026 and November 9, 2026 respectively.
| Parameter | No.1 부동산 플랫폼, 직방 | 다방 |
|---|---|---|
| Price | Free | Free |
| Rating | 4.2 (167 ratings) — better | 2.2 (15 ratings) |
| Positive reviews | 53.2% of reviews | 79.8% of reviews — better |
| Number of ratings | 167 — better | 15 |
| Update frequency | Weekly — better | Fortnightly |
| Ads | No — better | Yes |
| In-app purchases | No | No |
| Monetization | Free — better | Ad-supported |
| Devices | iPhone, iPod — better | iPhone |
| Requires iOS | 15.1 — better | 16.0 |
| Further details — not scored | ||
| Size | 100 MB | 147 MB |
| Age rating | 4+ | 4+ |
| Developer | ZIGBANG Co., Ltd. | Station3, Inc. |
Customer experience
No.1 부동산 플랫폼, 직방
다방
Bugs and requests
No.1 부동산 플랫폼, 직방
Reported bugs
15 issues- App crashes during execution
- Login issues
- White screen during social login
- Map view causes app to force close
- Photos and maps not loading
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- Apartment listings not appearing
- Search filters not working correctly
- App freezes on login screen
- Inconsistent behavior after updates
- Unable to update the app
- Login requires password even when signed up without one
- App not working on older devices (iPhone 6)
- Lagging performance after updates
- Issues with KakaoTalk/Google account linking
- App closes unexpectedly on map view
Requested features
13 requests- Translate the app into multiple languages
- Add a filter for pet-friendly listings
- Add a filter for apartment size (square footage)
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- Add a filter for balcony/terrace
Show 8 moreShow fewer
- Add a filter for elevator access
- Improve search functionality for apartments
- Add iPad app support
- Include management fees in search results
- Allow filtering by specific floor numbers
- Add a dark mode option
- Improve search by price range
- Add a filter for parking availability
다방
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In-app purchases
No.1 부동산 플랫폼, 직방
No in-app purchases
다방
No in-app purchases






