Comparison

Athus Administradora vs EMIKA

Price, ratings, monetisation and update history for both apps, side by side — with what reviewers say about each.

Head to head
About

Athus Administradora

This app simplifies condominium living for residents, administrators, and service providers. It offers features for managing payments, communication, reservations, and access control, all accessible from anywhere.

Highlights
  • Resident and unit management
  • Communication tools (groups, notices)
  • Reservation system for common areas
  • Financial management (invoices, reports)
  • Access control and visitor management
  • Document access (regulations, contracts)
Features
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App Athus Administradora Tanto pelo site do Grupo Athus quanto pelo aplicativo, os moradores, síndicos, conselheiros, funcionários e prestadores de serviço do condomínio podem realizar suas tarefas e organizar suas rotinas de forma simples, rápida, eficiente e acima de tudo de qualquer lugar e a qualquer hora. Os recursos disponíveis vão desde a simples gestão dos boletos em aberto quanto à abertura de portas do prédio usando as integrações disponíveis no aplicativo. Tudo com o mesmo login e senha, recebendo pushs para questões mais importantes, acesso online e em tempo real. Com o Grupo Athus, a vida em condomínio é muito mais inteligente. Funcionalidades (variam conforme o plano habilitado): - cadastro completo de condôminos, seus veículos, animais de estimação e outros moradores da unidade - comunicação entre síndico e moradores com controle de pendências, grupos de discussão, achados e perdidos, avisos, manutenção, etc (com moderação). - reservas no salão de festas, mudanças e outras agendas, - acesso ao regimento e demais documentos do condomínio, - boletos das taxas mensais - prestação de contas interativa mês a mês com anexos dos comprovantes e aprovação online da pasta - visão da evolução dos gastos por conta e grupo de conta (Gastos com água, energia, contratos, manutenções, etc) - comparativo de orçado versus realizado (gráficos e detalhamento) - visão da inadimplência (relatórios e gráficos) - gestão de contratos com terceiros - gestão de manutenções preventivas e periódicas - gestão e comunicação de multas e advertências com direito a defesa, - visão da relação de funcionários e corpo diretivo do condomínio, - cadastro de fornecedores e prestadores de serviço, - acesso aos dados de departamento pessoal (folha, escala de férias, projeções) - controle da entrada e saída de visitantes, - autorização da entrada de visitantes, - acesso às câmeras de segurança, - avisos de chegada e retirada de encomendas, - registro e publicação da leitura de água e gás, - integração com sistemas de portaria remota, controle de acesso, automação e muito mais. Qualquer dúvida ou questionamento, nos envie uma mensagem para grupoathus@winker.com.br

About

EMIKA

Features
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A Emika é especializada em gestão de condomínios, oferecendo serviços personalizados com transparência e eficiência. Tanto pelo site da Emika quanto pelo aplicativo, os moradores, síndicos, conselheiros, funcionários e prestadores de serviço do condomínio podem realizar suas tarefas e organizar suas rotinas de forma simples, rápida, eficiente e acima de tudo de qualquer lugar e a qualquer hora. Os recursos disponíveis vão desde a simples gestão dos boletos em aberto quanto à abertura de portas do prédio usando as integrações disponíveis no aplicativo. Tudo com o mesmo login e senha, recebendo pushs para questões mais importantes, acesso online e em tempo real. Com o APP Emika, a vida em condomínio é muito mais inteligente. Funcionalidades (variam conforme o plano habilitado): - cadastro completo de condôminos, seus veículos, animais de estimação e outros moradores da unidade - comunicação entre síndico e moradores com controle de pendências, grupos de discussão, achados e perdidos, avisos, manutenção, etc (com moderação). - reservas no salão de festas, mudanças e outras agendas, - acesso ao regimento e demais documentos do condomínio, - boletos das taxas mensais - prestação de contas interativa mês a mês com anexos dos comprovantes e aprovação online da pasta - visão da evolução dos gastos por conta e grupo de conta (Gastos com água, energia, contratos, manutenções, etc) - comparativo de orçado versus realizado (gráficos e detalhamento) - visão da inadimplência (relatórios e gráficos) - gestão de contratos com terceiros - gestão de manutenções preventivas e periódicas - gestão e comunicação de multas e advertências com direito a defesa, - visão da relação de funcionários e corpo diretivo do condomínio, - cadastro de fornecedores e prestadores de serviço, - acesso aos dados de departamento pessoal (folha, escala de férias, projeções) - controle da entrada e saída de visitantes, - autorização da entrada de visitantes, - acesso às câmeras de segurança, - avisos de chegada e retirada de encomendas, - registro e publicação da leitura de água e gás, - integração com sistemas de portaria remota, controle de acesso, automação e muito mais. Qualquer dúvida ou questionamento, nos envie uma mensagem para emika@winker.com.br

Screenshots

Athus Administradora4 screens
EMIKA4 screens

Verdict

The call

Athus Administradora and EMIKA are too close to call on the numbers: across 6 compared parameters — price, update cadence, ads and in-app purchases among them — neither pulls far enough ahead to decide it. What separates them is feature set and interface, not measurable difference.

Scored on Price · Rating · Positive reviews · Number of ratings · Update frequency · Ads · In-app purchases · Monetization · Best chart rank · Devices · Requires iOS

CostPrice · In-app purchases · Ads · Monetization

Both are free to download. Neither carries in-app purchases, so what you see is what you pay.

UpkeepUpdate frequency

Athus Administradora ships an update every 3 months, EMIKA every 4 months. The most recent releases landed on August 12, 2026 and September 13, 2026 respectively.

ScorecardNo meaningful differences
Athus Administradora versus EMIKA: the parameters behind the verdict, then further details
ParameterAthus AdministradoraEMIKA
PriceFreeFree
Rating5.0 (1 ratings) — better—
Number of ratings1 — better—
Update frequencyEvery 3 months — betterEvery 4 months
AdsNoNo
In-app purchasesNoNo
MonetizationFree—
DevicesiPhone, iPad, iPodiPhone, iPad, iPod
Requires iOS15.015.0
Further details — not scored
Size256 MB276 MB
Age rating4+4+
DeveloperGrupo AthusEMIKA

In-app purchases

None

Athus Administradora

No in-app purchases

None

EMIKA

No in-app purchases

Questions

Is Athus Administradora free?
Athus Administradora is free to download, with no in-app purchases.
Is EMIKA free?
EMIKA is free to download, with no in-app purchases.
Do Athus Administradora or EMIKA have ads?
Neither Athus Administradora nor EMIKA shows ads.
Which is updated more often, Athus Administradora or EMIKA?
Athus Administradora ships an update every 3 months, and EMIKA every 4 months. Most recently, Athus Administradora was updated on August 12, 2026 and EMIKA on September 13, 2026.

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