不動産投資するならPropally(プロパリー)不動産アプリ vs ベネステ確定申告｜控除・副業申告アプリ

＜プロパリーとは＞ 不動産投資を検討されている初心者の方から、既に投資物件をお持ちの経験者の方まで、幅広くご利用いただける不動産投資ユーザー向けアプリです。 今までの不動産会社が提供している収支管理やシミュレーションツールとは異なります。
プロパリーは”不動産会社ではない”ため、自社への勧誘や囲い込みではなく、中立的な立場でユーザーの収益最大化をサポートします。 『検討→購入→管理→売却』、不動産投資における全てのフェーズでご利用いただけます。
 ＜プロパリーの主な機能＞ ① 高精度シミュレーション機能 情報を入力すると自動で計算が行われ、既存の物件の将来の収支や今後購入を考えている物件の事前シミュレーションが可能です。
価格、ローン残高、売却時の収支などを詳細にシミュレーションし、追加購入などの選択肢も検討できます。出口戦略を考慮した投資判断が可能となります。 
② 不動産管理機能 保有物件の収支実績を、物件ごとにスマートフォンでいつでも確認できます。契約書や各種画像ファイルも一元的に電子管理可能で、確定申告もスムーズに行えます。
税金の支払いや還付の効果、売却時のコストなども詳細に分析可能です。 
③ エージェントオファー機能 いきなりの営業電話などは一切ありません。ユーザー自身の属性や要望をアプリ内で登録するだけで、不動産エージェントから直接オファーが届きます。エージェントは広告費や仲介会社の中間マージンを考慮せず、その分ユーザーに還元できるため、良い条件で物件を購入したり、高値で売却する可能性が高まります。複数のエージェントのオファーを比較することで、多角的に不動産投資を検討できます。 ④成約事例検索機能
気になる物件や保有物件と同エリアの成約事例がワンタッチで検索可能。過去のエリアの事例から検討中/保有中の物件の適正価格がわかります。

控除も副業もおまかせ！ベネフィット・ステーション会員専用の確定申告アプリ 【ベネステ確定申告 Powered by FinFin】 「副業を始めたけど、申告は必要？」 「結局、控除でいくら戻ってくる？」 「ふるさと納税のワンストップ特例制限の上限を超えたから申告をしたい」 「医療費控除とセルフメディケーション税制ってどっちがお得？」 「手続きが面倒だからまるなげしたい！」 そんな皆さんの「確定申告の不安」を解決します。 スマホひとつでかんたんに確定申告までできる便利な機能を搭載しています！ 【初心者でも簡単・安心の便利な機能！】 ・まるなげ控除 　各種書類をアップロードするだけで、控除対象か自動で判別して申告書に反映！ 　煩雑な計算や書類整理も不要です◎ ・あなたにぴったり申告診断 　働き方についてのヒアリングをもとにあなたに必要な機能だけに限定したモードをおすすめします！ ・控除シミュレーション 　「いくらおトクになる？」が申告前にわかる！ 　医療費控除とセルフメディケーション税制のどちらがお得か？もパッと比較◎ ・「申告が必要か」かんたん判定 　年収の壁が一目でわかるので、副業やスポットワークをされている方も安心です ・質問に答えるだけで申告書作成！ ・電子申告（e-Tax）対応で家から提出できます ・源泉徴収票をスマホで撮るだけでかんたん取り込み ・マイナポータル連携で各種情報の反映もらくらく 【こんな方におすすめ！】 ・医療費控除やセルフメディケーション税制を使いたい方 ・ふるさと納税でワンストップ特例の上限を超えた方（6自治体以上） ・控除額を事前にチェックしたい方 ・副業やアルバイトをしていて、確定申告が必要かどうか分からない方 ・年末調整をし忘れた方 ・初めて確定申告をする方 ・確定申告がよく分からない方 ・税務署に行かずに確定申告したい方 ■ ご注意 「ベネステ確定申告 Powered by FinFin」は、株式会社ベネフィット・ワンが提供する福利厚生サービス「ベネフィット・ステーション」会員様向けのサービスです。 本サービスは、会計バンク株式会社による OEM 提供・運営 で行っています。 ご利用にあたっては、必ず「利用規約」および「個人情報保護方針（プライバシーポリシー）」をご確認ください。 ・利用規約: https://www.finfin.jp/bs-terms/bs-terms01.html ・個人情報保護方針: https://www.kaikei-bank.com/privacy/