موتيلز vs Paseet | بسيط

موتيلز — منصة إعادة التأجير الفندقي تُشغِّل شركة المساكن الاقتصادية للخدمات العقارية، المرخَّصة والمسجَّلة في المملكة العربية السعودية، منصة موتيلز بوصفها منصة لإعادة التأجير الفندقي، تعمل وفق الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة، وتلتزم بمعايير الشفافية التعاقدية في توضيح حقوق المستأجرين المنتفعين والتزاماتهم. تتيح منصة موتيلز شراء حق الانتفاع بوحدات فندقية مختارة في أبرز الوجهات الفندقية في المملكة، والمشاركة في صافي عوائد تأجيرها الفعلي عند انتهاء مدة العقد، من خلال عقد شراء حق الانتفاع والمشاركة في عوائده، وهو عقد موثَّق ومراجع شرعياً من جهة استشارة شرعية مستقلة معتمدة. يقوم النموذج التشغيلي للمنصة على اختيار الوحدة الفندقية، وسداد قيمة الانتفاع لمدة زمنية معلومة، ثم توقيع عقد شراء حق الانتفاع إلكترونياً عبر منصة نفاذ المعتمدة حكومياً. ويُرمَّز العقد فور توقيعه توثيقاً تقنياً على البلوكتشين بما يضمن سلامته وعدم قابليته للتعديل. تتولى شركة المساكن الاقتصادية إدارة التأجير الفعلي للوحدة طوال مدة العقد، بما يشمل التسويق، وإدارة الحجوزات، وكافة الشؤون التشغيلية. وعند انتهاء مدة العقد، تُحوَّل صافي عوائد الانتفاع التقديرية إلى الحساب البنكي المسجَّل للمستأجر المنتفع على المنصة. يتضمن كل عقد ملحقاً تفصيلياً يوضح وصف الوحدة الفندقية، ومدة الانتفاع، وقيمة الانتفاع بالريال السعودي، والأساس التقديري لعوائد الانتفاع، وتاريخ استحقاق الصرف. تنبيه مهم: عوائد الانتفاع تقديرية وغير مضمونة، وتتأثر بمعدلات الإشغال الفعلية وظروف السوق، وتُصرَف عند انتهاء مدة العقد فقط، ولا تُوزَّع بصفة دورية خلال المدة. شركة المساكن الاقتصادية للخدمات العقارية — مسجَّلة في المملكة العربية السعودية، سجل تجاري رقم 1010878280، ترخيص منصة رقم 03487493226. موتيلز شرعية في أساسها، تقنية في أدواتها، سعودية في هويتها.

Paseet is your data-driven AI real estate advisor. It gives you easy access to real estate market data through a simple and fast interface. You can ask about neighborhoods, land prices, property transactions, and rental data, and receive answers based on reliable data such as recorded property transactions, price per square meter, neighborhood activity, and market transaction trends, helping you better understand the market and make more informed decisions. (EULA): https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula