Himp vs Immo Cashflow

Himp (Ringo Starr in Yellow Submarine: “I’ve got a hole in my pocket.”) is an app for iOS, iPadOS and macOS for recording and analyzing incoming and outgoing payments. It is intended to serve as a budget book and, in particular, to provide an up-to-date overview of income and expenses. To achieve this, it is important to record and classify as many payment transactions as possible. Himp provides the following contributions: • Management of any number of accounts (including cash accounts) • Interface for a (regular) import of account transactions from banking systems • Synchronization of all account transactions across all devices with the same Apple ID via private iCloud (if desired) • Classification of account transactions based on self-defined categories (including subcategories) • Classification according to (self-defined) booking types • Classification by users • Assignment to self-defined groups of payments (e.g. vacation expenses) • Convenient search for account transactions • Graphical analysis of payments at monthly and annual levels • Export of analyzes for further processing

Immo Cashflow – Dein Immobilien-Kalkulationstool Mit Immo Cashflow hast Du das perfekte Werkzeug zur Hand, um Buy & Hold- und Fix & Flip-Investments einfach und präzise zu analysieren. Gib die Daten Deiner Immobilie ein, die Du kalkulieren möchtest und lass die App die komplexen Berechnungen für Dich übernehmen. So findest Du schnell heraus, ob sich Dein Investment lohnt. Warum Immo Cashflow? • Einfache Analyse: Gib Kaufpreis, Miete & Nebenkosten ein – wir erledigen den Rest. • Schneller Überblick: Brutto- & Nettomietrendite in Sekunden berechnen. • Alles an einem Ort: Sichere Deine Objekte dauerhaft in der Übersicht. • Neu: Fix & Flip Kalkulation mit Gewinnvorschau, Verkaufsszenarien & Sanierungskosten. Features: Detaillierte Finanzberechnungen: Kaltmiete, Zinsen, Tilgung (inkl. Tilgungsplan), Bewirtschaftung, Abschreibung und Steuern. Kalkulationen: Erhalte den Cashflow vor und nach Bewirtschaftung, sowie Ergebnisse vor und nach Steuern. Monatlicher Cashflow: Sieh Deinen monatlichen Cashflow nach Abzügen und Steuerrückstellungen. Renditen: Berechne Brutto-, Netto-, Eigenkapital- und Objekt-Renditen sowie den Mietpreismultiplikator. Zukunftsprognose: Mit Deinen Parametern zu Mietsteigerung, Wertentwicklung, Instandhaltung und Laufzeit berechnet sie Wertsteigerung, Cashflow und Vermögenszuwachs und visualisiert die Kennzahlen zudem übersichtlich in verschiedenen Diagrammen Behalte den Überblick: Alle Deine Objekte bleiben in der Objektübersicht gespeichert und sind jederzeit abrufbar. NEU: Fix & Flip Kalkulation • Detaillierte Eingabe für Einkauf, Sanierung & Verkauf • Automatische Gewinnberechnung nach Steuern • Vergleich mehrerer Verkaufsszenarien • Integrierte Verkaufsargumente & Sicherheitsreserven • Übersicht aller Kosten, Nettoerlös & Rendite • Bearbeitbare Objekte mit klarer Auswertung Standardparameter: Hinterlege Zinssatz, Tilgungssatz und andere Standardwerte, die bei neuen Buy & Hold - Objekten automatisch eingefügt werden. Schnell Kalkulation: Kalkuliere mithilfe von Kaufpreis und Kaltmiete die Brutto-Mietrendite und finde so in Kürze heraus, ob sich das Objekt lohnen könnte & Du in die detailliertere Kalkulation einsteigen möchtest. Lade Dir die Immo Cashflow App jetzt kostenlos herunter und optimiere Deine Immobilieninvestitionen mit Leichtigkeit! Kostenlos nutzen oder upgraden – Du entscheidest! • Monats-Abo für maximale Flexibilität • Jahres-Abo mit attraktivem Preis-Vorteil • Einmal-Kauf „All-In-One“: Unbegrenzte Objekte, alle Features lebenslang Premium-Features: • Keine Limits: Berechne beliebig viele Objekte & Schnell-Kalkulationen • Jederzeitige Bearbeitung bestehender Objekte • Exklusive Zusatz­renditen und Detail­analysen (Alle Premium-Pakete sind optional – teste Immo Cashflow vorab gratis!) Starte sofort mit Deinem neuen Immobilienrechner. Lade Immo Cashflow jetzt kostenlos herunter und bring Deine Immobilien-Investments auf das nächste Level! Sämtliche Pakete sind optional. Die App kann kostenlos verwendet werden.  Die Pakete sind für Dich relevant, wenn Du noch mehr aus Deinen Immobilien-Kalkulationen herausholen möchtest!  Nutzungsbedingungen: https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/