Smart Attack V3 vs 退去立会いレポート｜原状回復と敷金精算の記録

This is a dedicated app for "Smart Attack V3," which was released as a fully renewed version in 2025. Smart Attack is a "field reporting app" for field work that allows you to report using your smartphone and create reports and output data in real time. 【Recommended for companies facing these challenges】 Missing entries or overlooked checklist items in reports Time-consuming report creation leading to excessive overtime Lack of real-time reporting, making it difficult to understand on-site conditions 【Smart Attack® solves these issues!】 Mandatory input settings in the dedicated smartphone input form prevent missing entries. Reports are automatically generated from smartphone input, eliminating the need for Excel formatting back at the office. A management dashboard is provided for administrators to check reports and monitor on-site progress in real time. 【Five Key Features of Smart Attack®】 1. High flexibility in format If using Microsoft Excel forms, you can continue using your existing templates. 2. Offline availability Usable in underground areas or zones where wireless communication is prohibited. This minimizes data usage and ensures stable processing speed. 3. Integration with map services (Mapbox is standard: https://www.mapbox.jp/) Work locations can be registered, instructed, and confirmed not only by address but also with maps. 4. Variety of input types Smartphone screens are optimized for mobile use, allowing flexible settings for inputs such as “date,” “photo,” “numeric,” and “selection.” 5. Compatible with iOS smartphones and tablets. It also supports three languages: Japanese, English, and Chinese, so it can be used overseas. 【Feature Updates and Improvements】 We actively incorporate customer feedback and requests, regularly implementing feature updates and improvements. Examples: Fixed aspect ratio for photo capture Additional explanatory notes for various fields Reminders for scheduled work locations based on GPS data, etc. 【Installation Requirements】 Equipped with a rear camera Capable of obtaining location information via GPS, Wi-Fi, or cell towers Microphone for audio recording Supports both portrait and landscape display Touchscreen functionality Devices that do not meet these requirements may not support Smart Attack® and may be unable to install the app. 【Usage Requirements】 Internet access Ability to access and write to external storage for images and files Smart Attack® is a registered trademark (No. 5398517) of G-Smart Inc. G-Smart Inc. is the provider of the Smart Attack® service and Also, Going.com Inc is the developer of Smart Attack®.

退去立会いレポートは、賃貸物件の退去立会いに特化した写真PDFレポートアプリです。 個人大家・賃貸管理会社・原状回復工事業者向けに、敷金トラブル防止の証拠記録を スマホ1台で5分で作成できます。 ■ こんな方におすすめ ・個人大家で退去立会いをセルフで行いたい方 ・賃貸管理会社の現場担当者 ・原状回復工事の見積根拠資料を残したい方 ・敷金返還トラブルを未然に防ぎたい方 ■ 主な機能 【 部位×状態×責任区分の3軸タグ 】 1枚の写真に「玄関・キッチン・浴室など14部位」「正常・キズ汚れ・要補修・要交換」 「入居者責任・経年劣化・未判定」の3軸でタグ付け。原状回復ガイドラインに沿った 責任区分を1枚ずつ記録できます。 【 14部位タブで撮り忘れゼロ 】 玄関 / 廊下 / リビング / 寝室 / 洋室 / 和室 / キッチン / 浴室 / トイレ / 洗面 / バルコニー / 収納 / 設備 / 鍵 / その他 — 部位ごとにタブを切り替えて 写真を整理。各タブに件数バッジが付き、撮り忘れを防ぎます。 【 3種類のPDFテンプレート 】 ・シンプル版（無料）: 部位別の写真とコメントのみ ・見積根拠版（Pro）: 責任区分マトリクス＋補修費用想定欄 ・入居者控え版（Pro）: 入居者請求対象抜粋＋サイン欄 【 3役割サイン取得 】 大家・退去者・管理会社の3者から立会い当日にサインを取得して合意形成。 サインなしでもPDFは出力可能です。 【 PDFに社ロゴ埋込（Pro） 】 管理会社・大家のロゴを表紙とヘッダに自動で配置。プロフェッショナルな レポートに仕上がります。 ■ 無料版とPro版の違い 無料版（物件3件まで） ・シンプル版PDFテンプレート ・PDFに透かしあり Pro版（買い切り） ・物件数無制限 ・3種類のPDFテンプレートすべて使用可 ・透かしなし ・社ロゴをPDFに埋込 ■ プライバシーへの配慮 撮影した写真・物件情報・サインはすべて端末内のみに保存され、サーバーには 送信されません。アプリの利用状況はFirebase Analyticsで匿名収集しますが、 設定からいつでもOFFにできます。 ■ 注意事項 立会いサインは「立会い完了の合意確認」を示す証跡支援機能であり、法的拘束力を 保証するものではありません。敷金精算における客観的な証拠資料の1つとして ご利用いただけますが、最終的な敷金請求の可否・金額判断は、国土交通省 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」や賃貸借契約書、地域の慣習等を 総合的に考慮して行われます。法的判断が必要な場合は専門家にご相談ください。