مُلاك | Mulak vs Bayt Link

مُلاك هو تطبيق ذكي لإدارة العقارات والوحدات والعقود والإيجارات من مكان واحد. يوفر التطبيق أدوات متكاملة لإدارة العقارات السكنية والتجارية، ومتابعة العقود والدفعات والفواتير والتقارير المالية بسهولة واحترافية. المميزات: • إدارة العقارات والوحدات • إنشاء وإدارة العقود • متابعة الدفعات والإيجارات • تسجيل المصروفات والفواتير • تقارير مالية متقدمة • تسجيل الدخول عبر Apple و Google والبريد الإلكتروني • مزامنة البيانات بين الأجهزة • واجهة عربية سهلة الاستخدام صُمم مُلاك لمساعدة ملاك العقارات ومديري الأملاك على إدارة أعمالهم بكفاءة أكبر.

سواء كنت صاحب عقار، مدير اتحاد ملاك، أو مستأجرًا/ساكنًا في مبنى سكني أو تجاري، فإن بيت لينك صُمم خصيصًا ليكون الجسر الرقمي الذي يجمعكم معًا لتسهيل المعاملات المالية، أعمال الصيانة، وتنسيق القرارات المشتركة في مكان واحد. لماذا تطبيق بيت لينك؟ يهدف التطبيق إلى تنظيم وإدارة المباني والوحدات (السكنية، الإدارية، والتجارية) وتحقيق أقصى درجات الشفافية والتواصل الفعّال بين إدارة العقار والسكان، مع التخلص من الفواتير الورقية والطرق التقليدية في التحصيل والمتابعة. أبرز مميزات التطبيق: 1. لأصحاب العقارات ومديري الاتحادات (لوحة المسؤول): • إدارة العقارات والوحدات: تنظيم كامل لهيكل المبنى من طوابق، شقق، مكاتب، ومحلات تجارية، وتحديد حالة كل وحدة (شاغرة، مشغولة، مؤجرة). • الحسابات المالية الدقيقة: تسجيل وتتبع الإيرادات والمصروفات، ومتابعة دفع الإيجارات ورسوم الصيانة الشهرية للسكان وإصدار التقارير المالية الفورية والرصيد الصافي للعقار. • إدارة السكان والأدوار: إضافة الملاك، المستأجرين، والمستثمرين، مع ربط كل مستخدم بوحدته وتحديد صلاحياتهم داخل النظام. • نظام التصويت والقرارات: اطرح قرارات المبنى الهامة (مثل تركيب كاميرات مراقبة أو صيانة المصعد) لتصويت السكان رقميًا، مع توثيق النتائج وإعلان القرار النهائي وأسباب اتخاذه. • إدارة الشكاوى والمقترحات: استقبل طلبات السكان وتتبع حالة كل شكوى وجدولها الزمني مع تسجيل إجراءات المعالجة وتحديثها أولاً بأول. • أرشيف المستندات والملفات: ارفع مستندات العقار الهامة، التراخيص، والخرائط الهندسية، مع التحكم الكامل في خصوصية ظهور الملفات وتحديد من يحق له رؤيتها. • تنظيم الجراج ومواقف السيارات: إدارة وتخصيص مواقف السيارات، حجزها للمستأجرين، وتتبع أرقام اللوحات والمدفوعات الشهرية لكل موقف. • نشر الإعلانات: أنشئ إعلانات فورية هامة تصل لجميع سكان العقار مباشرة عبر الإشعارات. 2. للسكان (الملاك والمستأجرين): • الشكاوى والاقتراحات الفورية: أرسل شكوى أو مقترح (مثل أعطال الكهرباء، المصاعد، أو النظافة) مع إمكانية إرفاق صور ومتابعة سجل الإجراءات والردود عليها لحظة بلحظة. • المشاركة في صنع القرار: صوّت على القرارات الهامة الخاصة بمبناك وتابع نتائج التصويت والقرار النهائي المعتمد من الإدارة. • دليل الصيانة وفنيي الخدمات: ابحث عن فنيين معتمدين أو مرشحين من السكان (سباكين، كهربائيين، صيانة مصاعد) مع إمكانية الاتصال المباشر بهم وتقييم خدماتهم. • متابعة الأموال والمدفوعات: اطلع على الفواتير المستحقة والتحصيلات والمدفوعات والرسوم المطلوبة منك مع مراجعة إيصالات الدفع. • تصفح المستندات والإعلانات: تصفح مستندات العقار العامة والقرارات المشتركة المرفوعة من الإدارة في أي وقت. 3. مميزات عامة وتجربة مستخدم متميزة: • واجهة مستخدم عصرية وسهلة الاستخدام تدعم اللغتين العربية والإنجليزية. • نظام إشعارات ذكي وفوري يبقيك على اطلاع دائم بآخر الإعلانات، تحديثات الشكاوى، وبدء التصويتات الجديدة. • حماية وأمان كامل لبيانات العقار والسكان. • مرونة في اختيار باقات الاشتراك (شهرية/سنوية) بما يناسب حجم عقاراتك مع فترة تجريبية مجانية للبدء. انضم إلى بيت لينك الآن واجعل إدارة عقارك وتواصلك مع جيرانك أكثر سهولة، أمانًا، وشفافية!