EMSAL 360 vs USB e

EMSAL 360°, mimarlar, inşaat mühendisleri ve gayrimenkul profesyonelleri için geliştirilmiş, Türkiye'nin ilk tam PAİY uyumlu profesyonel emsal hesap uygulamasıdır. Diğer uygulamalar sadece TAKS x Alan hesabı yaparken, EMSAL 360° PAİY md.4, 5, 6, 8, 9, 20, 21, 22, 23 ve 28'i eksiksiz uygular. TEMEL ÖZELLİKLER - TKGM'den GeoJSON parsel poligonu direkt yükleme — gerçek parsel, gerçek hesap - Emsal dışı kalemler otomatik hesaplanır (sığınak, mescit, zorunlu otopark, balkon, kapıcı dairesi, çocuk oyun alanı) - 5 kullanım türü: Konut, Ticaret, Sanayi, Karma ve Villa - EK-1 2021 Otopark Yönetmeliği tam uyumlu otomatik otopark hesabı - 2026 Maliyet Tebliği birim fiyatlarıyla yapı maliyeti tahmini - İmar müdürlüğüne ve bankaya sunulabilir profesyonel PDF raporu - Çekme mesafeleri, kat adedi ve bina tipi (ayrık/bitişik/ikiz) desteği KİMLER KULLANMALI? - Mimarlar ve inşaat mühendisleri - Gayrimenkul değerleme uzmanları ve emlakçılar - İmar danışmanları - Müteahhitler ve yatırımcılar - Arsa alım satımı yapan herkes Parsel satın almadan önce yapılaşma potansiyelini öğrenin. Hesaplarınızı mevzuata göre yapın. Fark yaratın. YASAL UYARI: Bu uygulama resmi bir devlet kurumu tarafından geliştirilmemiştir. Bağımsız bir yazılım ürünüdür. Hesaplamalar PAİY (Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği) esas alınarak yapılmaktadır. Resmi mevzuat kaynağı: https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat?MevzuatNo=23722&MevzuatTur=7&MevzuatTertip=5 ABONELIK BİLGİLERİ EMSAL 360° Pro Aylık: ₺299/ay — 1 aylık otomatik yenilenen abonelik EMSAL 360° Pro Yıllık: ₺2.499/yıl (≈ ₺208/ay) — 1 yıllık otomatik yenilenen abonelik Tek PDF Raporu: ₺149/rapor (tek seferlik satın alma) Abonelik, mevcut dönem sona ermeden en az 24 saat önce iptal edilmediği takdirde otomatik olarak yenilenir. Ödeme, satın alma onayından sonra iTunes hesabınızdan tahsil edilir. Aboneliği App Store Hesap Ayarlarından yönetebilir ve iptal edebilirsiniz. Gizlilik Politikası: https://sites.google.com/view/emsal-360-gizlilik-politikasi Kullanım Koşulları: https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/

USB e-İmza Girişi, masaüstünde kurulan e-imza uygulamalarının işini iPhone ve iPad'de yapar: CCID uyumlu bir USB kart okuyucu ve nitelikli elektronik imza kartınızla, e-imza ile giriş kabul eden kamu portallarına giriş yapar, UDF ve PDF belgelerini imzalarsınız. NELER YAPABİLİRSİNİZ • Avukat portalına, merkezi kamu hizmet kapısına (ve ona bağlı hizmetlere), ulusal elektronik tebligat sistemine, kayıtlı elektronik posta (KEP) web postanıza ve sosyal güvenlik kurumunun çevrim içi hizmetlerine kartınızla giriş. • Hekimler için e-reçete: ulusal e-reçete portalına kartla giriş; reçeteyi portalda hazırlayıp kartınızla imzalayın (kaydetme, düzenleme, silme, onay, açıklama ve tanı ekleme). • Kurum içi elektronik belge yönetim sistemi (EBYS): kartla giriş ve oturum içinde evrak imzalama ve paraflama; birden çok evrak tek PIN ile imzalanır. • Belge İmzala: UDF ve PDF belgelerini seçip kartla imzalayın. PDF imzası belgenin içine gömülür ve PDF okuyucuların imza panelinde görünür. Sonuç yeni dosya olarak kaydedilir, kaynak dosyaya dokunulmaz. NASIL ÇALIŞIR Seçtiğiniz portalın kendi giriş sayfası uygulama içinde açılır. Sayfada görünen işlem kodu otomatik okunur; "İşlemi getir" ile imzalanacak metin gelir, PIN'inizi girip "İmzala"ya basarsınız. Girişi portal sayfası tamamlar. E-reçete, sosyal güvenlik ve belge yönetim sistemi portallarında ise portalın kendi e-imza düğmesine bastığınızda uygulamanın imza ekranı açılır; imzalanacak metni ya da işlemi orada görür, PIN'inizi orada girersiniz. PIN web sayfasına yazılmaz. Uygulama yalnız sizin tetiklediğiniz istekleri gönderir. GİZLİLİK • Kart PIN'i yalnız karta gider; kaydedilmez, ağa gönderilmez. • Uygulamanın sunucusu yoktur; analitik, reklam veya takip yoktur. • Kimlik numaranız yalnız seçtiğiniz portalın kendi giriş servisine, o portalın gerektirdiği biçimde iletilir. GEREKENLER • Nitelikli e-imza kartı ve PIN'i • CCID uyumlu USB kart okuyucu veya USB e-imza tokeni • USB-C veya Lightning-USB adaptörü (güç girişli adaptör önerilir) • iOS 16.1 ve üzeri Bu uygulama bağımsız bir yazılımdır; herhangi bir kamu kurumuyla bağlantılı değildir ve bu kurumları temsil etmez. Portalların adları ve logoları mağaza sayfasında kullanılmamıştır; uygulama içinde yalnız hangi hizmete giriş yapıldığını belirtmek için portal adı gösterilir.