초록불 경매 vs AuctionNote

경매가 처음이라 어렵고 무섭게 느껴지셨나요? '초록불 경매'는 권리분석이 안전하게 끝난 서울 아파트만 신호등으로 골라 보여드리는, 경매 초보자를 위한 길잡이 앱입니다. ■ 신호등으로 한눈에 • 초록불 — 권리분석상 인수 위험이 없어 입찰을 검토해볼 만한 물건 • 노란불 — 추가 확인이 필요한 물건 (이유를 함께 표시) • 빨간불 — 권리를 인수할 위험이 있는 물건 (피해야 할 이유를 함께 표시) 모든 신호등 판정은 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서·등기부 자료를 모아 사람이 직접 검수합니다. ■ 시세를 정확하게 국토교통부 실거래가를 같은 단지·면적 기준으로 보여드려, 감정가가 아닌 진짜 시세로 판단할 수 있습니다. ■ 대출 계획부터 지역·금액별 대출 한도와 월 상환액을 미리 계산해, 입찰 전에 자금 계획을 세울 수 있습니다. ■ 절차 가이드 입찰·잔금·명도까지, 낙찰 이후 무엇을 해야 하는지 단계별로 안내합니다. ■ 법원경매와 공매를 한곳에서 법원경매정보와 온비드(공매) 물건을 함께 검토해 신호등으로 제공합니다. ※ 신호등 판정과 분석 결과는 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 입찰 전 반드시 매각물건명세서·등기부 등 원본 서류를 직접 확인하시기 바랍니다.

Stop scattering your court-auction research across spreadsheets and notes. AuctionNote is your personal investment notebook for property auctions. Record each property's case number, appraised value, minimum bid, failed rounds and sale date, run a rights-analysis checklist, and see your equity ROI — all on one screen. Property management - Organize case number, address, appraisal, minimum bid, failed rounds and sale date as property cards - Categorize by type (apartment, officetel, retail, land), search and sort (deadline, ROI, discount) - Bookmark favorites; automatic price-drop steps Rights analysis - Capture extinguishing/assumed rights and flag safe vs. needs-review - Bid-prep checklist (site visit, registry, deposit, loan) ROI calculator - Sliders for winning bid, LTV, rate, holding period, repair cost and resale price for instant ROI - After-tax net profit and annualized return incl. acquisition tax, interest and (estimated) capital-gains tax Schedule & reminders - Sale-date calendar and local D-day bid reminders Privacy first - All data stays on your device. No servers, accounts, ads or tracking. Free for up to 3 properties; unlock lifetime Pro (one-time purchase) for unlimited properties plus full rights analysis, price comparison, ROI analysis and sharing. Note: AuctionNote organizes and calculates information you enter. It does not provide official court/government auction data. All figures (ROI, taxes) are estimates and are not investment, tax or legal advice.