不動産電卓 @返済くんCalc vs RE Pocket

累計14万ダウンロード(2025/12時点)を突破した、不動産・住宅営業マン必携の計算アプリ [返済くんCalc] が大幅進化。一般の方のマイホーム購入シミュレーションにも最適なツールです。 ◆◇ Version 3.0 のお知らせ ◇◆ 以前の無料版では制限されていた「元利均等返済」「消費税計算」「面積変換(坪 ⇔ m2)」が【完全無料】で制限なく使えるようになりました！さらに、プロ向け機能がすべて試せる「14日間の無料お試し」もスタート。 ■ プロの現場で威力を発揮する「Pro版」機能 （※最初の14日間はすべて無料でお試しいただけます！） お客様との商談中、「今の年収ならいくら借りられる？」「毎月◯万円の支払いなら、いくらの物件が買える？」と聞かれたその場で、スマートに即答できる強力な機能を搭載しています。 1. 借入限度額の逆算（一番の目玉機能） 毎月の支払希望額、ボーナス払い、または年収から「借入可能額」を瞬時に逆算。年収からの逆算は、取引先銀行に合わせて2パターンの返済比率を事前登録・瞬時に切替可能です。 2. 残債計算 売却相談などの事前準備に最適。借入当時の総額、金利、年数を入力するだけで、希望年数経過後のローン残高を正確に算出します。 3. 仲介手数料計算 売買価格からワンタッチで正規手数料を算出。税込・税抜の切替もボタン一つです。（※800万円以下の「低廉な空家等の媒介特例」にも対応！） ■ ずっと無料で使える基本機能 ・一般電卓機能（計算式が表示されるため検算に便利です） ・住宅ローン計算：元利均等返済（毎月・ボーナス併用・2段階金利）、元金均等返済 ・面積変換：ワンタッチで「坪 ⇔ m2」の相互変換 ・消費税計算：税込・税抜のワンタッチ切替 ◆ 14日間の無料お試しについて アプリをインストール（またはアップデート）してから最初の14日間は、強力な「Pro版」の全機能を【完全無料】でお試しいただけます。 ※期間終了後に自動でお金が引き落とされることは一切ありません。15日目以降も継続してPro機能をご利用になる場合のみ、ご自身の操作でアップグレード（2ヶ月100円 / 月額換算50円など）をお願いいたします。 ※購読の管理や解約はApple IDの設定からいつでも行えます。 ■ 返済くんシリーズについて 本アプリは、不動産仲介、住宅メーカー、金融関係の営業担当者が、現場で本当に欲しいと思える業務ソフトを心がけて個人開発しています。機能の追加要望などがございましたら、ぜひお気軽にサポートメール（gg41124@gmail.com）までご連絡ください。 ※【利用規約（EULA）】https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/ ※株式会社ユアネームのデジタルフォントを使用しています。

賃貸物件にまつわるお金の計算を、わかりやすくサポートするアプリです。 内見案内中や申込対応のその場でサッと使えて、お客様への説明がスムーズになります。 【こんな人におすすめ】 ・不動産仲介業や管理会社にお勤めの方 ・お客様への費用説明をスムーズにしたい営業担当の方 ・これから引越しを考えている方 ・契約更新・退去時の費用が気になる方 【4つの計算ツール】 ●初期費用計算 敷金・礼金・仲介手数料・前払い家賃などを入力するだけで、トータル費用をすぐに算出。お客様への説明にもそのままご活用いただけます。 ●更新料計算 契約更新にかかる更新料・更新手数料・火災保険料などをまとめて計算。更新案内の際の費用説明に役立ちます。 ●退去費用計算 国土交通省のガイドラインに準拠した原状回復費用を計算。入居年数に応じたクロスの減価償却も自動算出するので、退去精算時の根拠説明に活用できます。 ●収入審査チェック 家賃に対する収入審査基準をすぐに確認。入居申込時の目安として活用できます。 【特徴】 ・シンプルで見やすいデザイン ・計算結果を画像として保存・共有できる ・インターネット不要でオフラインで使える