衛生メンテ — 貯水槽清掃の記録と報告書

建築物飲料水貯水槽清掃業（建築物衛生法12条の2 第5号登録）の事業者向けの業務アプリです。清掃の工程写真、使用薬剤、清掃後の水質を現場で記録して、作業報告書のPDFをその場で作れます。 受水槽室や屋上は電波が届かないことがあります。記録・写真・報告書の作成は通信なしで動作し、データはすべて端末の中に保存されます。 【できること】 ■ 現場で記録する 　・清掃の工程を順番に撮影（清掃前／排水・残水除去／沈殿物・スカム除去／内面洗浄／消毒1回目／再洗浄／仕上げ消毒／最終洗浄／満水・復旧／清掃後／付属設備点検） 　・撮っていない工程がひと目で分かるので、現場を離れてから気づくことがありません 　・使用薬剤と有効塩素濃度、放置時間を段階ごとに記録 　・清掃後の水質（残留塩素・色度・濁度・臭気・味）を受水槽／高置水槽／給水栓末端の3点で記録 　・清掃で見つけた不具合を、程度（要至急／要修繕／経過観察）とあわせて記録 　・作業前の安全確認（換気装置の作動、酸素濃度の測定、梯子・足場の状態、安全ベルト・命綱、ポンプ電源の停止、保護具、酸性洗浄剤の併用禁止、熱中症対策、断水の周知） ■ 作業報告書をPDFで作る 　・物件・貯水槽の仕様・作業日時・作業監督者・従事者 　・使用薬剤と濃度、清掃後の水質、槽内外の点検結果 　・工程ごとの写真（撮影時刻つき） 　・次回清掃期限 　・その場で共有できます（メール、AirDrop、メッセージ） ■ 期限を追う 　・次回清掃（前回の実施日から1年以内ごとに1回） 　・自社の事業登録の更新（有効期間6年） 　・清掃作業従事者の研修（1年間に7時間以上） 　・作業監督者の講習修了証 　・機器の点検周期、薬品・試薬の使用期限 　期限が近づくと事前にお知らせします（事業登録は90日前・30日前・7日前など、期限の種類ごとに段階的に）。 ■ 台帳を持つ 　・得意先 → 物件 → 貯水槽（受水槽・高置水槽）の3階層 　・従事者と研修の記録 　・機器管理台帳・薬品の使用期限と点検の記録 　・自社の事業登録 ■ 記録を守る 　・台帳・作業記録・工程写真をまとめてバックアップできます 　・別の端末に取り込んで復元できます 　・表計算で開けるCSVでも書き出せます 【料金】 無料でお使いいただけます。物件を3件まで登録でき、工程写真・使用薬剤・清掃後の水質の記録、作業報告書のPDF出力、期限のお知らせ、バックアップに制限はありません。 物件を4件以上登録される場合は「衛生メンテ Pro」（自動更新サブスクリプション）をご利用ください。物件・得意先・貯水槽・従事者・機器の登録が無制限になります。 ・月額プラン ¥2,980／年額プラン ¥29,800（年額は2か月分お得です） ・同じApple IDでご利用の端末であれば、追加の費用なくお使いいただけます ・お支払いは、ご購入の確定時にApple IDのアカウントに請求されます ・期間終了の24時間前までに解約されない場合、同額で自動更新されます ・解約は、iPhoneの「設定」→ Apple ID →「サブスクリプション」からいつでも行えます。更新の停止は、現在の期間が終了したあとに反映されます Proをおやめになったあとも、それまでの記録は削除されません。閲覧・作業報告書の出力・バックアップは引き続きご利用いただけます。制限がかかるのは新たに物件を追加する操作だけです。帳簿書類には5年間の保存義務があるため、記録を人質にすることはいたしません。 利用規約：https://takurofukuma.github.io/eisei-mente-legal/terms.html プライバシーポリシー：https://takurofukuma.github.io/eisei-mente-legal/privacy.html 【この記録について】 清掃後の残留塩素は、遊離残留塩素で0.1mg/L以上（給水栓の水が汚染されるおそれがある場合は0.2mg/L以上）、結合残留塩素の場合は0.4mg/L以上（同1.5mg/L以上）を判定の基準としています。 消毒は、有効塩素濃度100mg/Lの溶液で30分以上放置したのち再洗浄し、50mg/Lで仕上げ消毒してさらに30分以上放置する方法を標準としています。 色度・濁度は数値を記録しますが、適否の判定は行いません。判定の基準を一次資料で確認できていないため、あいまいな基準で「適合」と表示することを避けています。 測定していない項目を「適合」として扱うことはありません。空欄は空欄のまま報告書に出ます。 【ご注意】 本アプリは、建築物衛生法に基づく行政の判断を代替するものではありません。最終的な適否のご判断は、所管の保健所にご確認ください。 作業報告書の様式は、事業者から建物所有者へお渡しする書面を想定しています。自治体へ提出する届出の様式とは異なります。 【広告・データ収集について】 広告は表示しません。得意先・物件・作業記録・工程写真は端末の中に保存され、外部のサーバーへ送信することはありません。バックアップの書き出しと報告書の共有は、お客様が操作したときだけ行われます。 Proのご契約状況の確認にのみ、課金基盤（RevenueCat）との通信を行います。ここでやり取りするのは購入情報だけで、業務データや個人情報は送信しません。この通信ができない場合でも、記録と報告書の作成は通常どおりお使いいただけます。 【対象となる方】 ・建築物飲料水貯水槽清掃業の登録事業者 ・貯水槽清掃を行うビルメンテナンス事業者 ・受水槽・高置水槽の維持管理を担当されている方 まだ開発中のアプリです。「ここが使えない」というご意見をお寄せいただけると助かります。