ローン計算 @返済くんLoan vs 住宅ローン詳細見積

返済くんシリーズ累計 20 万ダウンロード（2025/12時点）を突破！ 不動産仲介・住宅営業マンの商談を劇的に速くする、現場第一主義のローン計算ツールが大幅進化しました。 ◆◇ Version 4.0 のお知らせ ◇◆ 以前の無料版（Jr版）では制限されていた「元金均等返済」や「2段階金利」、「詳細な利息割合表示」に加え、年収を入力しての「返済比率」「借入可能額の計算」「借入額からの必要年収の計算」などが**【完全無料】**で制限なく使えるようになりました！ さらに、プロ向け機能がすべて試せる「14日間の無料お試し」もスタート。 ■ サブスクリプション制として導入したのは「真の効率化」です （※最初の14日間はすべて無料でお試しいただけます！） 1分1秒を争う接客の現場で、1,000万円や100万円単位の入力をボタン一つで完了させる圧倒的なスピード。 そして、プロのこだわりに応える金利の微調整機能。 「道具」としての使い心地にこだわるプロの方々には、このストレスフリーな操作感をサブスクリプションで。 はじめて住宅ローンを組まれるお客様や、じっくり計算したい一般の方には、基本機能をすべて無料でお使いいただけるよう設計を見直しました。 1. 煩わしい数字入力を「ゼロ」へ 商談中に一番時間がかかる「数字の打ち込み」を排除。 1,000万円単位、100万円単位、年収100万円単位などのクイックボタンにより、指先一つで一瞬にして条件入力が完了します。 2. 金利の「超」微調整（▲▼ボタン） ボタンを短押しで0.1％、長押しで0.01％刻みの調整が可能。 設定画面で自分好みの加減値にカスタマイズでき、他社との差別化やシビアな金利提案もスマートに行えます。 3. プロのこだわりに応えるカスタマイズ性能 • 銀行ごとに異なる「返済比率表」の任意設定・瞬時切替 • 返済比率計算用金利（審査金利）の個別設定 • 他借入年間返済額を合算した高度な審査シミュレーション ■ ずっと無料で使える基本機能 • 住宅ローン計算：元利均等返済（毎月・ボーナス併用・2段階金利）、元金均等返済 • 詳細表示：総返済額、利息合計、利息割合の算出 • 資金計画の逆算：返済比率、必要最低年収、借入可能額の算出 ◆ 14日間の無料お試しについて アプリをインストール（またはアップデート）してから最初の14日間は、強力な入力支援機能を含む「Pro版」の全機能を**【完全無料】**でお試しいただけます。 ※期間終了後に自動でお金が引き落とされることは一切ありません。 15日目以降も継続して入力支援ボタン等をご利用になる場合のみ、ご自身の操作でアップグレード（3ヶ月100円 / 月額換算 約33円など）をお願いいたします。 ※購読の管理や解約はApple IDの設定からいつでも行えます。 ■ 返済くんシリーズについて 本アプリは、不動産仲介、住宅メーカー、金融関係の営業担当者が、現場で本当に欲しいと思える業務ソフトを心がけて個人開発しています 。 機能の追加要望などがございましたら、ぜひお気軽にサポートメール（gg41124@gmail.com）までご連絡ください 。 ※【利用規約（EULA）】https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/

「ローン・管理費・諸経費までまとめて計算、グラフで一目でわかる！」 住宅ローンや物件購入に関する費用を、簡単な入力で総合的にシミュレーションできるアプリです。借入金額・金利・返済期間・返済方法・物件価格・管理費・修繕積立金など、あらゆる費用を入力するだけで、総支払額や毎月の返済額、諸経費、固定資産税、火災保険料、リフォーム費用などを自動計算。さらにグラフやチャートで視覚的に確認できます。 主な機能 • 住宅ローン計算 元利均等・元金均等の両方に対応。金利や返済期間を自由に設定可能。 • 諸経費シミュレーション 抵当権設定費用、仲介手数料、印紙税、保険料、リフォーム費用などを含めた総額計算。 • 物件情報の管理 物件価格、管理費、修繕積立金、築年数などを入力して正確にシミュレーション。 • グラフ表示 総額や月額の支払いをグラフで確認。複数の物件・条件の比較も可能。 • データ保存・履歴管理 シミュレーション結果を保存し、後から確認・比較可能。 • AIチャット相談機能 OpenAIを利用したチャットで、ローンや物件購入の疑問を気軽に相談。 • 解説・アドバイス機能 計算結果やローンに関する注意点をわかりやすく表示。 • レビューリクエスト機能 アプリの使用感に応じて簡単にレビュー投稿が可能。 推奨ユーザー • 住宅購入を検討中の方 • ローン返済計画を立てたい方 • 物件購入の総額を事前に把握したい方 • 管理費・修繕費・固定資産税などを含めた総合的な費用を知りたい方